RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80385213 Sörnäinen, Helsinki

							
Vilhonvuorenkatu 5

						

						
Kerrostalo,
1+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
35,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1927									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
234 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
234 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen tilava yksiö Sörnäisten metroaseman kupeessa! 
- Yhtiössä isot remontit, kuten putki-, julkisivu- ja sähköremontti tehty - huoletonta asumista!


- 5. kerros, hissitalo, korkea huonekorkeus, erillinen keittiö

- Julkinen liikenne "ovelta ovelle" lentokenttäbussia myöten, lähikaupat vieressä ja Mustikkamaa lähellä
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilhonvuorenkatu 5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385213

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
234 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 591,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutuvan käytöstä peritään 70 €/vuosi + 50 € panttimaksu (kertamaksu) kulkulätkästä. Autotalli 100 €/kk. 

Yhtiökokouksessa 1/2024 päätettiin yksimielisesti periä yksi (1) yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin perimään yksi (1) hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä enintään kaksi (2) hoitovastiketta maksuvalmiuden niin mahdollistaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pyykinpesukone erillisessä komerossa. Tilassa lattiassa vedeneristys ja lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-010-0251-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki
Puh. 010 270 8660

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eetu-Oskari Hänninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eetu.hanninen@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7002 8763

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Huoneistojen sisäsähköjen uusiminen
2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus
2019-2020 Kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan
2018 Ilmastointikanavien nuohous.
2017-2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2017 Peltikaton maalaus
2014 Yleisten tilojen lukostojen kulunvalvonta
2013 Pyörävarasto ja jätehuone
2013-2015 Vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2011 Kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö
2009-2010 Ikkunoiden uusiminen
2005 Pesutuvan laitteiden uusiminen
2004 Pesutuvan kunnostus
2003 Sisäpihan asfaltointi
2002-2004 Vesi ja viemärijohtojen uusimien sekä sähkörem.
2001 Yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus
1998 Hissien peruskorjaus
1996 A-ja B- portaiden maalaus
1995 Vesikaton puhdistus ja tervaus
1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi
1994 Katu- ja pihajulkisivun ositt. uusiminen
1993 Julkisivun rappauskorjaus
1992 Parvekkeiden maalaus, wc –laitteiden ositt. uus. 
1992 Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus
1991 Kaukolämpöpaketin uusiminen
1986 Lämmitysverkoston paisuntasäilö ja pääviemäri
1984 Parvekkeet
1983 Katto
1971 Katto
1963 Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-ehdotus, 0-10 vuotta ja kustannusarvio:
2024 Pesutuvan pintaremontti ja IV-parannus (10 000 €), Sisäpihan seinän vaurion selvitystä (korjaukset päätetään erikseen) (3 000 €), Julkisivun huoltoa, parvekkeiden puhdistus (3 000 €), IV suodattimien vaihto (2 000 €), Huoneistojen palovaroittimien asennus (5 000 €)
2025 Ovien huoltolakkausta, C ja D rapun vaurioiden huoltomaalausta (6 000 €)
2025-2026 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu (12 000 €), Hätäpoistumisteiden suunnittelu (12 000 €), Hissien korjauksen suunnittelu (23 000 €)
2027-2028 Hissien modernisointi ja peruskorjaus (210 000 - 375 000 €), Kylpyhuoneiden tarkastuskierrros (13 000 €)
2028-2029 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uusiminen (500 000 €)
2031 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys (5 000 €), Hätäpoistumisteiden tekeminen (260 000 €)

Hinnat ovat hallituksen arvioita, eivätkä perustu annettuihin tarjouksiin ja ne voivat muuttua olennaisestikin remontin toteutustavasta ja -ajasta riippuen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
186 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
650 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 7§ kunnossapitovastuu:
Osakkeenomistaja vastaa markiisin, mainoskylttien ja muiden vastaavien jälkikäteisten asennusten kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kyseisten kiinteistön osien yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi niiden purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
96-98

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 765 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. 
Puh. 09 310 22 111
https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sörnäinen, Hakaniemi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkki, bussipysäkit ja metroasema n. 100 metrin päässä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää