Suvilahdenkatu 9 B, Helsinki | Sörnäinen

                        
290 000 € | 58 m2 | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, et, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
290 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
284 077,48 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomo Ikäläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
045 152 5325

                                        
tuomo.ikalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis, tyylikäs kolmio


Keskeiseltä, mutta rauhalliselta sijainnilta Sörnäisissä on nyt myynnissä muutama vuosi sitten remontoitu koti.


Klassisen tyylikkäässä avokeittiössä on induktioliesi sekä energiatehokkaat integroidut kodinkoneet. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii myös työhuoneeksi. Päämakuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja sisäpihalle avautuvan parvekkeen voit halutessasi lasittaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Huoneisto on peruskorjattu vuonna 2020, joten pääset sisustamaan sen mieleiseksi ilman remonttihuolia.



Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Yhtiö valmistautuu autohallin ja pihakannen peruskorjaukseen, jonka yhteydessä sisäpiha uusitaan entistä viihtyisämmäksi.



Sörnäinen tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Ravintolat ja kahvilat, kulttuurielämykset sekä ulkoilu meren äärellä ovat kaikki kävelymatkan päässä, joten tämä koti on loistava valinta kaupunkielämää, mutta rauhallista kotia arvostavalle.



Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely ja tehdään tästä sinun uusi kotisi!



Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvilahdenkatu 9 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398872

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, avok, kph, et, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuu- ja olohuoneesta kadulle, parvekkeelta sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
290 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 922,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
560,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 95 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Ylimääräinen yhtiökokous 3.3.2025:
Päätettiin toteuttaa autohallin rakenteiden kunnostukset, pihakannen ja pihan kunnostus. Kustannusarvio 1 800 000 €. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 2 200 000 € limiittilaina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toivo Tapaila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto, peltiä

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu 
2021-2022 Lukoston uusinta, Abloy Pulse
2021 B-rapun vesivahingon korjaus
2019-2020 Sauna- ja suihkutilojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2026 Pihakannen kunnostus, autohallin kunnostus, kiinteistön ulko-ovien vaihto
2025 Huoltomaalaus ja kunnostus, patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen
säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus, patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2020-2135

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 610 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää