Taloyhtiön nimi:
Pääskylänrinne 6 Asunto Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy , Lauttasaaren toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Tia Elokaski
Sähköposti:
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 080
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1983: Vesikattoremontti
1988: Putkiremontti
1990: Hissien kunnostus
2000: Peltikaton maalaus
2010: Ikkunoiden huoltomaalaus
2017: Kadun puolen lipan pellitys
2017: Lämmönvaihdin paketin uusinta
2018: Julkisivun pesu kadun puolelta
2019: IV-kanavien nuohous
2019-2020: Pihakannen kunnostamisen suunnittelu
2020: Porraskäytävien entisointi/korjaamisen suunnittelu
2021: Hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu
2021-2022: Pihakansiremontti
2022: Porraskäytävien maalausurakka
2023: Kuntoarvio
2023: Putkiston kuntotutkimus
2023: D-portaan vesikattokorjaus
2023: Märkätilakartoitus
2023: Energiansäästöselvitys
2024: Taloyhtiön saunaremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys:
2025: Kellarin savunpoistoluukkujen asennus
2025: Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen sis. jätekatos
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025: Lämpöverkoston linjasulku- ja patteriventtiilien uusimisen sekä verkoston perussäädön suunnittelu
2025: Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien uusimisen, lvk-virtaamien säätämisen suunnittelu
2025: Ikkunoiden kuntokartoitus
2026: Hissien saneeraus (ei kori)
2026: Julkisivun huoltomaalaus
2026: Julkisivun paikkakorjaukset D-talon päädyssä
Lisätietoja taloyhtiöstä:
D-portaan vesikaton korjaus vastaanotettu hyväksytysti 06/2023.
Taloyhtiö teettänyt kuntoarvion ja märkätilojen kuntokartoituksen 03/2023 sekä putkiston kuntotutkimuksen 11/2023. Yhteenvedot molemmista osakasjakelussa.
Ylim. yhtiökokous 15.9.2023 päätti huoneiston C74 (osakkeet nrot 106-107) ottamisesta
yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt
yhtiövastikkeiden maksamisen.
Yhtiökokous 2.4.2025 käsitteli yhtiöjärjestyksen ja as oy-lain edellyttämät asiat ja myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle vastuuvapauden edeltävältä tilikaudelta. Yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida enintään osakkaiden tekemät laina- ja hankeosuussuoritukset sekä pääomavastikkeet.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet 2kk ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä.
Yhtiökokous päätti yleisten tilojen lukitusmuutoksesta ja kellarikerroksen savunpoistojärjestelmän asentamisesta ja näiden rahoittamisesta enintään 65 000€ lainalla.
Yhtiön käyttötiliin on liitetty 40 000€ luottolimiitti.
Yhtiökokous on päättänyt kompensaatioperiaatteesta osakkaiden remontoidessa alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita, taloyhtiö kompensoi kohtuullisen laskun mukaan vesieristeen osuuden remontin kustannuksista. Korvauksen määrä tulee hyväksyttää hallituksella muutostyöilmoituksen yhteydessä ennen töiden aloittamista, jälkikäteen toimitettuja korvauspyyntöjä ei käsitellä.
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita.
Taloyhtiössä ei ole yhteistä lukitussarjaa huoneistojen osalta.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys pykälä 17 §:
Yhtiön oikeus lunastaa omia osakkeitaan Yhtiöllä on oikeus sille tehdystä tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla.
