Vaakamestarinpolku 4 B, Helsinki | Suutarila

                        
						

							90 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+erill. wc+ lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
90 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
79 620,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heli Taipalus

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 657 7131

                                        
heli.taipalus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa vehreään Suutarilaan


Tämä Suutarilassa sijaitseva kolmio tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoijalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Puistolan asemalta, josta pääset K- ja I-junilla nopeasti Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle.


Asunto on 80 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon keittiö on tilava ja mahdollistaa isommankin ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta vuonna 2021 vesivahingon vuoksi, mikä on merkittävä etu. Erillinen Wc on myös mukava lisä asunnossa.



Asunto on alkuperäiskunnossa, joten se tarjoaa oivan mahdollisuuden päivittää tilat oman maun mukaisiksi. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien vaihto, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero.



Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja hyvät pyörätiet. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. 



Tervetuloa esittelyyn!



Tiedustelut: Heli Taipalus 

040 6577131

heli.taipalus@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heli Taipalus

									
040 657 7131, heli.taipalus@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaakamestarinpolku 4 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436107

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erill. wc+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Suureen erilliseen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Lattia on laminaattia, seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu, työtasot rosteria ja laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta vesivahingon vuoksi v. 2021. Lattia ja seinät ovat laatoitettu, katto paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät pihalle, asunnon molemmin puolin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 379,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
703,29 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
499,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
203,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 27.5.2025: 
Talousarvio tilikaudelle 1.1. – 31.12.2025 vahvistettiin. Lisäksi päätettiin, että kerätään yksi (1) ylimääräinen hoitovastike osakkailta piha-aidan ja grillikatoksen kunnostamista varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Suureen erilliseen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Lattia on laminaattia, seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu, työtasot rosteria ja laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta vesivahingon vuoksi v. 2021. Lattia ja seinät ovat laatoitettu, katto paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisestä Wc,stä löytyy WC-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi ja peili. Lattia on muovimatto, seinät laatta ja katto maalattu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia, seinät ja katto maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1: lattia on laminaattia, seinät ovat tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu(katon rajassa kapeahko tapettiboordi).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät ja katto maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Paljon alkuperäiskalustoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-040-0129-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy.
Kelatie 12 D 1 1, 01450 Vantaa.
p. 020 7969310

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asumapalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Suominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.suominen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 101 224

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kestoflex

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on autopaikkatontteja LPA 90-040-0128-009 ja 091-040-0130-003 koskeva rasitussopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa. Autopaikoitusalueella on 28 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista:
2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2027 Putkiston kunnon seurantatutkimus
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
2026 Yleisten tilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio
2026 Märkätilojen saneeraukset B 12 ja A 2
2025 Raja-aidan ja grillikatoksen kunnostus
2025 Talosaunan silikonisaumojen uusiminen ja saunalauteiden uusinta
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin


Talousarviossa 2025 budjetoitu korjauksiin/hankintoihin mukaan palovaroittimet koko kiinteistöön ja talosaunaosaston löylyhuoneen korjaus sekä piha-aidan ja grillikatoksen kunnostaminen katetaan 1 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 
2024 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 
2024 IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö 
2023 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu / Insinööritoimisto Conditio Oy 
2023 Ikkunoiden uusiminen, Huippuimurit uusittu, Parvekeovien uusiminen 
2022 Ikkunoiden korjaustoimenpiteiden hankesuunnitelma / Sitowise Oy 
2022 Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko 
2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus / Sitowise Oy 
2021 Märkätilakartoitus
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Putkiston kuntotutkimus
2020  Putkiston kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy
2019-2020 Vesikaton saneeraus 
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus
2019 Kiinteistön peruskuntoarvio / Talokeskus Oy 
2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus
2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen
2015 - 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukituksen uusinta Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013 Lämmitysverkoston perussäätö
2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2011 Kuntoarvio ja PTS
2009 - 2010 Piha-alueen kunnostus
2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit
2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2006 Talosaunojen saneeraus
2002 - 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1 - 6
2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat
2000 Julkisivun kuntotutkimus
1999 Lämmönsiirrin uusittu
1997 Vesikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 060 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6723-7079

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 025,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Puistolan asemalta (n. 1,1km), kulkee K- ja I-junat, jotka vievät nopeasti Tikkurilaan, lentoasemalle ja Helsingin keskustaan.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suutarinkylän peruskoulu, Suutarilan ala-aste, Maatullin peruskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tenava sijaitsee osoitteessa Vaakamestarinpolku 2.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heli Taipalus

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 657 7131

										
heli.taipalus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää