Capellan Puistotie 8 B, Helsinki | Kalasatama

                        
						

							720 000 €							 | 106 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
720 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
718 524,77 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
106 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä upea ylimmän kerroksen asunto sijaitsee suositussa Kalasatamassa, jossa yhdistyvät merellisyys ja urbaani kaupunkielämä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät: olohuoneesta merelle, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia rauhallisesta sisäpihan tunnelmasta ja ilta-auringosta!


Vuonna 2013 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Avarassa olohuoneessa on tilaa viihtyä ja keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa ja saunassa on mukavuuslämmitys, joka lisää asumismukavuutta varsinkin talviaikaan.



Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähkölatausmahdollisuudella hintaan 30 000 euroa.



Asunto Oy Helsingin Atsimuutti tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja kerhohuoneen. 



Kalasataman alueella on erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet, kuten metro- ja raitiovaunupysäkit ja hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue tarjoaa koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!



NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!



Asiakirjatilaukset ja yksityisnäytöt:

Pia Laurikainen

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Capellan Puistotie 8 00540 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485022

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Elektrolux), erillinen pakastin (Elektrolux), astianpesukone (Integroitu, Elektrolux), liesi (Elektrolux), liesituuletin (Elektrolux) ja erillisuuni (Elektrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ja löylyhuoneessa (lattian etuosassa) on sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys huoneistosähköstä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja parvekkeelta näkymä viihtyisälle sisäpihalle, olohuoneesta merinäköala, makuuhuoneista kaupunkinäkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
720 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 475,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
753,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
657,04 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
95,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autohallipaikat 4,6489,12€/ m2 (55,79€/kk)
Laskutus kaukosäädin autohallin ovi 170 €/kpl
Latausinfravastike 1 €/os

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Elektrolux), erillinen pakastin (Elektrolux), astianpesukone (Integroitu, Elektrolux), liesi (Elektrolux), liesituuletin (Elektrolux) ja erillisuuni (Elektrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ja löylyhuoneessa (lattian etuosassa) on sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys huoneistosähköstä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön taso on uusittu ja seinät huoneistossa on maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Atsimuutti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0010-0582-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Siren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.siren@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 869 8809

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesipatterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähkölatauksella 30 000€.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennuttajan vuosikorjausvastuut 
2026
Vuositarkastuksessa todetut rakennusvirheet tulee lähtökohtaisesti oikaista rakennuttajan toimesta ja kustannuksella. 
Vuositarkastuskorjaukset on tehty pois lukien yksi rakennuttajan kanssa riitaiseksi muuttunut rakennusvika, jossa on kyse 
maanalaiseen pysäköintihalliin tihkuvasta hulevedestä. Kuluttajariitalautakunnalta on saatu 2018 yhtiölle myönteinen päätös, 
joten rakentamisajan jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu. Korjaustoimiin ryhtyminen vaatii yhteistä päätöstä korttelin kahdelta 
taloyhtiöltä. Päätöstä ei ole vielä tehty, vaan asia on vasta selvittelyvaiheessa. 

Rakennuttajan kymmenvuotisvastuut
2026
Rakennuttajan kymmenvuotisvastuun aikana todetut rakennusvirheet tulee lähtökohtaisesti oikaista rakennuttajan toimesta ja 
kustannuksella. Reklamoiduista rakennusvirheistä kaksi on viety kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi. Ratkaisun odotetaan 
valmistuvan vuonna 2025. Rakennusvirheissä on kyse puutteista sisäpihan julkisivun elementtisaumauksessa ja maalauksessa. 
Lisäksi neuvotteluvaiheessa on jätevesiviemäristön ennenaikainen korroosio sekä seitsemän merkitykseltään vähäisempää 
rakennuttajavastuuasiaa.

Tiedossa olevat korjaus- ja muutostarpeet
2025
Hallituksen tiedossa ei ole mainittujen lähtökohtaisesti rakennuttajan vastuulle kuuluvien asioiden lisäksi tarvetta sellaiseen 
yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, joka voisi vaikuttaa olennaisesti 
osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 
Kunnossapito on huoltokirjan mukaista ja rakennusten osien teknistä käyttöikää on jäljellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (35 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1638-1703

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
autohallipaikan lunastusoikeus yj §9.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja pe klo 12-15, ti-to 8.30-12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää