Topeliuksenkatu 36 B, Helsinki | Taka-töölö, Meilahti

                        
						

							599 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh+avok+kh+s+erill.WC+2vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
599 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
547 906,33 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Eleganttia kaupunkielämää Topeliuksenkadulla – huippuluokan koti vailla vertaa.


Suurikokoinen, 3–4:n huoneen laajasti remontoitu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä ajattoman designin hienostuneisuutta ja modernin asumisen mukavuutta. Jokainen yksityiskohta on harkittu – jokainen pinta huolella valittu.



Tyylikkyyttä, joka kestää aikaa.

Avarat, valoisat tilat ja pehmeästi tiloja jakavat Mirror Line -lasiseinät luovat modernin, mutta kodikkaan kokonaisuuden. Tyylikkäät lasiseinät mahdollistavat lisämakuuhuoneet ilman, että asunnon valoisuus tai ilmavuus kärsii. Kokonaisuus huokuu rauhaa, selkeyttä ja kaunista harmoniaa.



Keittiö, jossa kulinarismi kohtaa estetiikan.

Huippuvarusteltu keittiö on suunniteltu vaativaan makuun – laadukkaat materiaalit, integroitu tekniikka ja tyylipuhdas design tekevät siitä sekä toimivan, että edustavan. Täydellinen tila sekä arjen sujuvuuteen että illalliskutsuihin.



Spa-henkinen kylpyhuone ja tyylikäs sauna

Tilava kylpyhuone kutsuu rentoutumaan – sadesuihku, hienostuneet pintamateriaalit ja kauniisti viimeistelty sauna muodostavat oman ylellisen spa-osaston. 



Säilytystilaa ja selkeyttä ilman kompromisseja.

Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta, runsaasti kaappitilaa ja selkeä pohjaratkaisu, joka tukee arjen helppoutta ja esteettisyyttä. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat levollisen ympäristön lepoon ja rauhoittumiseen.



Valoisa ja täysin muuttovalmis kokonaisuus huippusijainnilla.

Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo viimeistelee kokonaisuuden – valo korostaa linjakasta arkkitehtuuria ja vaaleiden sekä tummien materiaalien hienovaraisia sävyjä. Tämä koti ei vaadi kompromisseja – se on valmis juuri sinua varten, ilman muutostyötarpeita.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topeliuksenkatu 36 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-töölö, Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433522

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+avok+kh+s+erill.WC+2vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiö. Kuvissa olevat baarijakkarat ei kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Huuva), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas ja vaatehuone & pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
599 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 093,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
813,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
458,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
354,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedentasaus tehdään vuosittain. Vesimaksutasaus/kylmä 5,80 m3, Vesimaksutasaus/lämmin 14,00 m3.
Varastovuokra / häkkivarasto 6,00 €/ m2
Varastovuokra pyörävaraston vuokra 5 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiö. Kuvissa olevat baarijakkarat ei kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Huuva), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas ja vaatehuone & pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kiinteä seinänlevyinen kaapisto, mihin on tilattu mirrorlinen peili liukuovet. Olohuoneesta käynti toiseen vaatehuoneeseen, jossa mittatilaus ovi. Karlsteinin himmennettävät valokiskot. Olohuoneessa kattotuuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahden makuuhuoneen välissä on Mirror Linen mattamusta lasiseinä/tilanjakaja. Lasiseinällä erotelluissa 'makuuhuoneissa' on Karlsteinin himmennettävät valokiskot.
Kahdessa makuuhuoneessa on kattotuulettimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaikki asunnon ovet ovat Vihtan mattamustia lasiovia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Keittiö jouduttu uusimaan 08/2021 putkiremonttifirman rikkoessa huolimattomuuttaan paksun kivitason. Ikean keittiö ja tasot. Vanhat sähköt pidetty. Uudet kaikki kodinkoneet 08/2021.
2025 13.8.2021
Mirrorlinen mittatilauksena tehdyt tilanjakajaovet luomaan muunneltavuutta suureen olohuoneeseen. Mahdollinen käyttö kahtena uutena makuuhuoneena eli asunnossa on yhden sijaan kolme makuuhuonetilaa. Asennuksen hoitanut Mirrorlinen yhteistyöyritys JKS-Asennus Oy

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-015-0605-0090

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Sakko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.sakko@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 475 0083

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A -B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöön asennettiin vuonna 2024 kuusi 11 kW:n latauspistettä, jossa sopimuskumppanina eParking Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkiremontti 1980 
Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu 1990
Ikkunat 1996
Hissi 1996
Hissien peruskorjaus 1997
Lukitus
Lukkojen sarjoitus 1998
Lämmitys ja viemärit 1998
Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu
Vesikatto ja pihakansi 1999
Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen
Julkisivu ja porrashuoneet 2000
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus
Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet 2003
Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien
tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen
savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen
Hissit ja parvekkeet 2004
Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark.
Ikkunat ja parvekeovet 2006
Porrashuoneet 2008
Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy) 2009
Parvekkeet 2009
A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta 2010
Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus 2010
Saunan huoltokunnostus 2010
Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta 2011
Katto (toteutussuunnittelu) 2011
Ilmanpoistokanavat 2012
Ilmanpoistokanavien saneeraus 2010-2012
Peltikaton maalaus 2012
Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu 2013
Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta 2013
Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus 2013
Seinärappausten paikkakorjaus 2013
Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2015
Lämmönsiirrinpaketti 2015
A -portaan ikkunoiden kunnostus 2016
Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset 2016
B -portaan ikkunoiden uusiminen 2017
Takkojen nuohous ja kartoitus 2018
LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä 2022
Lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan 2022
Ikkunan maalaukset Etelä- ja lounaispuolet 2023
Sähköautojen latausinfran asentaminen 2024
 PILP-järjestelmä 2024-2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset
Piha, latausinfran rakentaminen
Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
Katto
Lämmitysjärjestelmä
Ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (820 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 383,08 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
434-441

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 525 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää