Stenbäckinkatu 4 B, Helsinki | Taka-Töölö, Meilahti

                        
						

							179 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 135,98 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Siisti ja valoisa yksiö huippusijainnilla!


Tämä kaunis ja valoisa yksiö on keskellä kaupungin sykettä mutta kotona on hiljaista ja rauhallista. Viidennen kerroksen ikkunat aukeavat suurelle sisäpihalle - näkymät ovat vehreät, avarat eikä kukaan ole kurkkimassa ikkunoista sisälle.


Mannerheimintien äänet eivät tänne kuulu. 



Tämä pikkukoti on siistissä kunnossa. Mukavan kokoinen kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä upouusi. Keittiö on harvinaisen toimiva tämän kokoiseen kotiin - kunnolliselle jääkaappi-pakastimellekin on löytynyt fiksusti tilaa. Kaappitilaa on runsaasti ja asunnon huonekorkeus tuo avaruutta. Ikkunalaudoilla mahtuu istuskelemaan ja ihastelemaan näkymiä kahvikupin kanssa.  Yhtenäinen vaalea parkettilattia luo tilan tuntua.



Sijainti on loistava - Keskuspuisto alkaa Mannerheimintien toiselta puolelta, spårat kulkevat nurkan takaa ja kahvilat, puistot, kaupat ja palvelut löytyvät läheltä. Stenbäckinkadulla on mukavaa töölöläistunnelmaa.



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien kuluessa. Tuoreimpana on viime vuonne valmistunut viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, jonka kulutkin on jo jyvitetty osakkaille. 



Loistava sijainti lähellä puistoja, Meilahden sairaaloita ja kaupungin tarjontaa yhdistettynä meluttomaan sisäpihan rauhaan ja avoimiin näkymiin tekevät tästä loistavan valinnan ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. 

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivettä.



Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Pauliina Lillberg  I  RE/MAX Casa Alto  I  045 273 2210  I  pauliina.lillberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Stenbäckinkatu 4 B 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö, Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493957

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleassa ja siistissä keittiössä mahtuu laittamaan ruokaa ja kaappitilaakin löytyy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu sekä kunnollinen suihkunurkkaus että pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat vehreälle ja avaralle sisäpihalle kaakkoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 864,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
382,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
163,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
219,60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleassa ja siistissä keittiössä mahtuu laittamaan ruokaa ja kaappitilaakin löytyy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu sekä kunnollinen suihkunurkkaus että pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja näkymät viidennestä kerroksesta ovat avoimet suuren sisäpihan yli. Täällä eivät naapurit kurki sisälle.  Tilan tuntua sekä säilytystilaa tuo peiliovellinen kaapisto.  Ikkunalaudoilla mahtuu istumaan ja ihastelemaan kattomaisemia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä tilaa naulakolle. Olohuoneessa kaapisto ja upotettu komero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko-kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivipuro Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0513-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Hotti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.hotti@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 022 905

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ullakko-kellarikomerot

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Perinteiseen tyyliin tehdyssä, marraskuussa 2025 päättyneessä putkiremontissa kaikki remontoidut tilat (kylypyhuoneet ja mahd. erillinen wc) on tutkittu ja remontoitu asbestivapaaksi taloyhtiän toimesta. Kannattaa huomata, että tulevissa huoneistojen muissa tiloissa suoritettavissa (osakas)remonteissa tulee remontoitavassa tilassa suorittaa tarpeen mukaan asbestitutkimus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1979 Putkiston uusiminen.
1987 Hissi peruskorjattu.
1989 Sähköjärjestelmän, puhelinnousujohtojen uusinta.
1993 Kaukolämpökeskus uusittu.
1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 Antenniverkko uusittu.
1997 Vesikaton kunnostus, tervaus ja kattosiltojen uusiminen.
1999 Huoneistot A2 ja A4 remontoitu.
2000 Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
2000 Ullakon lattian (yläpohja) ja kellarikäytävän maalaus.
2001 Huoneistojen tuloilmaventtiilit asennettu (raitis- ja korvausilmaventtiilit).
2001 Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, ja lämmityksen tasapainotus.
2001 Patteriventtiilit uusittu.
2002 Pihavalaistus, jouluvalot ja katos pihan puoleisen oven päälle, sekä pihaportin asennus.
2003 IV-hormien puhdistus, sekä takkojen tarkastus tarvittavien korjauksin.
2003 Hormikartoitus.
2003 Porrashuoneen alatasanteen maalaus.
2004 Tuuletusparvekkeiden vieressä olevien hormiryhmien puhaltimet asennettu.
2004 IV-hormiston kokoojakanavat.
2004 Kattoikkunat uusittu.
2005 Takka- ja IV-hormien kattaminen.
2005 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus.
2006 Pääoven kunnostus.
2007 Takka- ja IV-hormien kattaminen (Eskon Oy).
2007 Kellaritilojen kunnostus, ja pyörätilan peräosa vuokrattavaksi tilaksi.
2007 Ylimmän tuuletusparvekkeen lattian korjaus ja pihapuolen tuulikaapin maalaus.
2007 Pihan sadevesikaivon korjaus.
2008 Vesikalusteiden tarkastus ja inventointi.
2008 Viemäriputkien sekä ammeiden poistoputkien tarkastus.
2008 Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu.
2009 Porrashuoneen maalauskunnostus.
2009 Pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu.
2010 Uppopumppu asennettu kellarin työhuoneeseen/pyörävaraston lattiaan.
2011 Patteriverkoston tasapainotus/säätö.
2011 Pihan sadevesikaivon kunnostus.
2011 Jätekatoksen rakentaminen.
2011 Katon tarkastus ja paikkakorjaus.
2011 1. kerroksen tuuletusparv. lattian korjaus (Wentex Ky).
2012 Lukitusjärjestelmän muuttaminen yleisiin tiloihin ja asuntoihin.
2012 Ullakon kattoikkunoiden ulkopellitys, ja katon viemärituuletusputken pellitys.
2012 Hissin korjaushuolto, kannatinköysien uusiminen.
2012 Ovisummeri-puhelinjärjestelmän uusiminen (Elkesan Oy).
2013 IV-hormien puhdistus (raitisilmaventtiilien puhdistus, suodattimien vaihto, takkojen nuohous ja hormikartoitus).
2014 Pihan, tukimuurin ja portaiden kunnostus.
2015 Pihan viheralueen kunnostaminen.
2015 Huoneistojen vesikalusteiden korjaushuolto.
2017 Takkahormien nuohous.
2017 Pihanpuolen julkisivun kunnostuksen valmistelu.
2017 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus.
2018 Kaukolämpökeskus uusittu (LVI Kemppainen Oy).
2018 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus.
2019 WC:n rakentaminen kellaritilaan (Urakoitsija RC Yhtiöt Oy).
2019 Vesivahinkokorjaustyöt asunnoissa A2, A3, A5, A11, A26, A32.
2019 Pohjapiirustusten päivittäminen ajan tasalle sähköiseen CAD-muotoon (Tidyline Oy).
2019 Takkahormien tarkastus ja nuohous (Cervi Talotekniikka Oy).
2021 Kattoturvatuotteet (Helsingin Pelticenter Oy).
2023 Asunnon B13 vahinkokorjaukset.
2024 Hormi- ja asbestikartoitus.
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2025 B13 vahinkokorjauksen takuu (2 vuotta).
2025 Viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, tele-antennijärjestelmän uusiminen, sähkönousujohtojen uusiminen (2.156.000 €).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030:
2026 Piipun työtason asennus (alustavasti suunnitteilla).
2026 Lukitusurakka (arvio 25.000 €; alustavasti suunnitteilla).
2026 LJS-1v. takuutarkastus (alustavasti suunnitteilla).
2026 IV-kartoitukset ja säätö (arvio 2.000 €; alustavasti suunnitteilla).
2027 LJS-2v. takuutarkastus (arvio 2.000 €; alustavasti suunnitteilla).
2027 Katon kuntotutkimus (arvio 3.000 €; alustavasti suunnitteilla).
2027 Hissin kuntotarkastus ja kunnostus (arvio 70.000 €; alustavasti suunnitteilla).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 420 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 5 §: Yhtiöllä on 15 päivän lunastusoikeus, mikäli osakkeet siirtyvät muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden kautta muulle kuin yhtiön osakkaalle tai hänen perheenjäsenelleen.
- YK 06.05.2025 mm. myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen (tarvittaessa).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (vaikutusalueella). Lisätiedot: Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296.
- Pasila, Auroran sairaala-alue (550 m päässä). Lisätiedot: Jani Jansson, arkkitehti, p. (09) 310 52316.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Arjen palvelut lähellä: useita ruokakauppoja sekä ravintoloita, apteekki sekä Meilahden ja Laakson sairaala-alueet.
- Lukuisat virkistysalueet: Helsingin keskuspuisto (Laakso), Sibeliuksenpuisto, Humallahden venelaiturit ym.
- Arvostettu ja keskeinen sijainti: lähellä myös Mäntyniemi ja Kesäranta sekä hyvät yhteydet kantakaupungin palveluihin.
- Poikkeuksellisen hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Helsingin Olympiastadion, Töölön Kisahalli, Töölön Urheilutalo ja Uimastadion kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Lidl Töölöntullinkatu (200 m päässä).
- Alepa Mannerheimintie (200 m päässä).
- S-Market Tullinpuomi (300 m päässä).
- K-Market Mansku. (350 m päässä).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Sakari Topeliuksen koulu (luokat 1–5).
- Meilahden ala-aste (luokat 1–6).
- Töölön ala-aste (luokat 1–6).
- Meilahden yläaste (luokat 7–9).
- Töölön yhteiskoulu (luokat 7–9, sekä aikuislukio).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Daghemmet Tölö.
- Päiväkoti Päiväpirtti.
- Päiväkoti Topelius.
- Päiväkoti Ratikka.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
- Raitiovaunut: 2, 4, 7, 10 (alle 7 min kävely).
- Pasilan asemalle noin 14 min linja-autolla tai raitiovaunulla.
- Helsingin rautatieasemalle noin 15 min linja-autolla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää