Viehättävä neljän huoneen läpitalon huoneisto Töölöntorin läheisyydessä. Toisen kerroksen tunnelmallinen ja rauhallinen kaupunkikoti, jonka pohjaratkaisu toimii loistavasti!
Tilavassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, puiset työtasot sekä kätevä baaritaso, joten lasku- ja säilytystilaa on reippaasti.
Olohuone on heti keittiön vieressä ja sen ikkunasta aukeaa kaunis esteetön näkymä Döbelninkadulle. Olohuone onkin huoneiston ainoa tila, jossa on ikkunat Runeberginkadun puolelle, eikä tänne kuulu juurikaan liikenteen ääniä.
Makuuhuoneet ovat talon sisäpihan puolella. Suurin makuuhuone on erittäin tilava ja siellä on erillinen avonainen vaatehuone, johon voit halutessasi laittaa lasiovet tai verhot, ja näin saada erillisen walk-in closetin. Toinen makuuhuone on kompakti entinen palvelijanhuone, mutta tilaa on kuitenkin säilytykselle, sängylle ja vaikkapa työpöydälle. Kolmas makuuhuone on käytävän päässä, ja sieltä on kätevästi kulku tuuletusparvekkeelle. Kaikista makuuhuoneista on näkymät taloyhtiön remontoidulle sisäpihalle, jossa on talon asukkaille viihtyisä grilliterassi. Tilavasta eteisestä on kulku kylpyhuoneeseen, joka on hyvän kokoinen sekä erilliseen wc-tilaan. Asunnossa on säilytystilaa niin kiinto- ja irtokaapeissa kuin seinään sisään upotetuissa piilokaapeissa. Erikoisuutena täällä on olohuoneen kassakaappi!
Hissillisen talon ylimpään kerrokseen on ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä tehty viihtyisät sauna- ja oleskelutilat terasseineen. Alakerran iso pesutupa on maksutta asukkaiden käytössä.
Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta, hoitoylijäämää on reilu 100 000 €, joten kiinteistössä voidaan tehdä korjauksia tai remonttia vastiketta nostamatta.
Sijainti on toiveiden täyttymys kaupunkiasumista arvostavalle. Vieressä ovat Töölöntorin monipuoliset palvelut ja alueen lukuisat kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat kaiken tarvitsemasi kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistön puistoissa ja merenrannassa. Liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin toimivat useilla raitiovaunu- ja bussilinjoilla.
Tervetuloa ihastumaan! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/gt_yiCA5PHQ
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Runeberginkatu 40 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avok+kph+erill.wc+et
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
2021 kalusteet uusittu (keittiö on aiemmin siirretty hallitilaan).
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
2020 kylpyhuoneremontti.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta itään Döbelninkadulle, makuuhuoneista länteen taloyhtiön sisäpihalle.
Neliöhinta:
7 347,37 €/m2
Rahoitusvastike:
128,25 €
Vesimaksu:
sisältyy vastikkeeseen
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2021 kalusteet uusittu (keittiö on aiemmin siirretty hallitilaan).
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2020 kylpyhuoneremontti.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ostello
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Antti Hellemaa Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Euramaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Ville Järvinen
Sähköposti:
toimisto@isannointieuramaa.fi
Puhelinnumero:
09 175 288
Katuosoite:
Iso roobertinkatu 4 a
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Mankeli, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Ulkopuolisen tahon hallinnoima autohalli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 hormikartoitus, putkiston kuntotutkimus.
2022 piharemontti.
2020 porraskäytävien huoltomaalaus.
2019 lukituksen uusinta.
2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus.
2015 katon maalaus.
2013 ullakkohuoneistojen korjaus, jätejärjestelmän uusiminen.
2008 julkisivu ja antenniverkko saneerattu, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu.
2006 kellaritilat rakennettu.
2004 piha ja pihakansi kunnostettu ja vesieristetty.
2003 yleisten tilojen lukitus uusittu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, poistohormit nuohottu ja kartoitettu.
2002 vesikatto maalattu.
2001 ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
2000 autohallin nosto-ovi uusittu.
1999 kattotikkaat uusittu.
1998 vesikatto uusittu.
1996 ovipuhelinjärjestelmä.
1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit, lämmönjakohuone.
1993 ilmahormit nuohottu ja korjattu, kaasulajin muutos.
1992 porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen, vesikaton maalauskorjaustyöt.
1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen.
1989 sähkönousut ja kaapeli-tv.
1988 patteriventtiilit.
1986 pihakannen korjaus.
1982 parvekepinnoitus.
1981 lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset.
1979-1980 käyttövesiputkistot ja viemärit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2028 LVIS-saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus myöhemmin päätettävänä ajankohtana. Hissien kunnostus ja peruskorjaus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
363 m2
Osakenumerot:
11671-12620
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
Tontin pinta-ala:
1178 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
