Kohdenumero: 80373642 Taka-Töölö, Helsinki

							
Töölöntorinkatu 11

						

						
Kerrostalo,
2h, avok., kph

						

							

								

									
										
									
									
44

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
158,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
369 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilkka Huttunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 464 0205

									
ilkka.huttunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissillä torikahville!


Ainutlaatuinen tilaisuus asua Töölöntorin yläpuolella Taka-Töölössä. Tämä kaksio sijaitsee arvostetun Asunto Oy Töölöntornin ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten upeat, avoimet näkymät Töölöntorin yli länteen.


Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja avoin keittiö antaa lisää tilantuntua. Kylpyhuone on täysin kunnostettu vuonna 2020 ja sinne mahtuu myös pesukone. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavissa.

Asunto Oy Töölöntornissa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen.

Kun tulet kotiin sinua tervehtii todella kaunis porraskäytävä suihkulähteineen. Kauniilla ja  viihtyisällä takapihalla on helppo viettää kesäpäivää vaikka grillaten .

 Hyvin hoidetussa talossa on mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Asunnon sijainti Töölöntorin kupeessa  tarjoaa välittömän pääsyn  mukaviin ravintoloihin ja lähikauppoihin. Tuoreet marjat ja vihannekset saat haettua omalta torilta. Ja tarvittaessa raitsikka vie sinut muualle Helsinkiin melkein kotiovelta.

Tämä koti on ihanteellinen yksinasujille tai pariskunnille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja haluavat nauttia viihtyisän Töölöntorin tunnelmasta.  Asunto vapautuu heti kaupanteossa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Ilkka Huttunen, REMAX Loiste. 050 464 0205 tai ilkka.huttunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Töölöntorinkatu 11 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373642

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok., kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet ylimmän kerroksen näkymät Töölöntorin yli länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 386,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
158,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
158,40 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus valtuutettu perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet. Ylimääräistä hoitovastiketta ei peritä mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Yhtiökokous 16.5.2024: Päätettiin vuoden 2023 - 2024 korjausten, hankkeiden rahoittamisesta, rahoituksen
turvaamisesta ja talouden tasapainottamisesta enintään 500 000 € lainalla, lainan
vakuuksista ja hallituksen valtuuksista

Osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena tai
pääomavastikkeena
Arvio lainaosuuden kertasuorituksesta on 158,33 €/m2 (500 000 € lainapääoma,
asuinhuoneistot 3 158 m2). Arvio tälle asunnolle 6966, 43 eur.
Arvio lainaosuuden pääomavastikkeesta ensimmäisen tilikauden aikana on 1,25 €/m2/kk,
500 000 € lainapääoma, laina-aika 20 vuotta ja oletuskorko laina-ajan alussa 4,5 %.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Töölöntorni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-14-463-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tekijä Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www,fluxio,fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, sauna ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueelle mahdollista ostaa maksullinen asukaspysäköintitunnus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiön nykyisen energiatodistuksen voimassaolo  on päättynyt , uusi on tulossa.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus
- huoneistojen ikkunoiden sisäpuitteiden ja parvekeovien tiivistäminen.
2021 Lämmityslaitteiston uusiminen, vesikaton paikkamaalaus
2020  huoneistoremontti B 34, viemäreiden (pysty-, pohja- ja pihalinjat) huuhtelu ja kuvaus, 
 - kellarin haljenneiden viemäreiden korjaus 
2019  Putkiston kuntotutkimuksen päivitys , kerhohuoneen kunnostus, pesukone.
2018  Tuloilmaventtiileiden lisäys, A2 sähkökeskuksen ja syöttöjohdon uusiminen, suihkulähteen valaistuksen uusiminen, kellaritilan ilmanvaihdon kunnostus,  IV-koneiden uusiminen ja tuloilmaventtiileiden lisäys.
2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2016 Sisäpihan entisöintityöt.
2015 BAUER -vedenkäsittelylaite 
2014 Töölöntorinkatu 9 puoleisen raja-aidan uusiminen, asuntojen. ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja sarjoitus (Sento Optima), parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun rappausten uusiminen, 
2013 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2010 Piipun hatut rakennettu.
2009  Linjasulut uusittu.
2008  Töölöntorin puoleisten parvekelattiapintojen uusiminen .
2006 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus, peltikaton ja kattoikkunoiden maalaus.
2003   Pesutuvan kunnostus.
2002   Peltikaton uusiminen 
1999   Saunan peruskorjaus.
1998   Lämmönjakohuoneen laitteet.
1995   Parvekkeet, rakennettu uusi piharakennus, jossa mm. pyörävarasto.
1986   Ikkunat vaihdettu 3-lasisiin.
1985  uusittu sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmätaulut.
1978  Autotallin vesieristyksen uusiminen
1978  Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN 
VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028) 
2024 Parvekkeiden takuukorjaukset.
2024-2025 Palovaroittimet.
2025 Lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, IV- nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
87 751,87 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä kolme luotollista tiliä 9.9.2024: 
25 000 eur, josta käytetty 0 eur 
25 228,19 eur, josta käytetty 25059,14
500 000 eur, josta käytetty  361 639,17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
129-130

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
4 § Yhtiön lunastusoikeus: Yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoilla                                    
        lunastaa omia osakkeitaan, mikäli joku osakas niitä                                         
        vapaaehtoisesti tarjoaa yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 155

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 1691.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää