Kohdenumero: 80381991 Taka-Töölö, Helsinki

Topeliuksenkatu 35

Kerrostalo,
4h+avok+kph+wc+vh
85 m2
4 h
Valmistunut
1937
Hoitovastike
435 € / kk
Velaton hinta

615 000 €

Myyntihinta

601 876,43 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

René Messia de Prado

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä vanhaa ja uutta Taka-Töölön sydämessä, Topeliuksenkadulla. Tämä huolellisesti remontoitu ja valoisa huoneisto tarjoaa 85 neliötä asumisen iloa kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa.

Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat tilan, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä.

Asunto on kokenut valtavan muodonmuutoksen, jossa keittiötä siirrettiin, huonejärjestystä muutettiin ja märkätiloja laajennettiin. Huoneiston viimeistelyssä on kiinnitetty erityistä huomiota yksityiskohtiin: lattioilla kaunis kalanruoto parketti, seinissä upeat koristepaneelit ja kylpyhuoneessa tummaa sävyä, lämpimällä valaistuksella. Upeaan keittiön varusteluun kuuluu kaikki tarvittava laadukkaaseen ruoanlaittoon, mukaan lukien viinikaappi. Lisäksi huoneistossa on käytännöllinen vaatehuone, jonka voit viimeistellä esimerkiksi tyylikkäällä tammi-avokaapistoilla tai sitten rakentaa tästä kätevä tila pyykkihuololle.

Asunto Oy Topeliuksenkatu 35 sijaitsee arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut. Vehreät puistoalueet ovat kadun toisella puolella, tarjoten täydelliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Yhtiöllä on merkittävä omaisuus, joka koostuu peräti kuudesta asunnosta, joiden vuosittainen tuotto yhtiölle on yli 58.000 euroa. Kaikki asunnon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Myös asunnon kaikki sähköt on uusittu sähkökaappia myöten.

Erittäin hieno kokonaisuus kyseessä ja vielä kohtuulliseen hintaan tarjolla. Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt.

Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Betjäning även på Svenska
Service also English

Lisätiedot ja yhteydenotot
René Messia de Prado

040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

y-tunnus: 2551468-1

Jaa linkki
Osoite:
Topeliuksenkatu 35 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80381991
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
85 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
85 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+avok+kph+wc+vh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin, induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Topeliuksenkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
615 000 €
Velkaosuus:
13 123,57 €
Neliöhinta:
7 235,29 €/m2
Yhtiövastike:
577,80 €
Hoitovastike:
435 €
Rahoitusvastike:
142,80 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin, induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Koristepaneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Koristepaneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Topeliuksenkatu 35
Kiinteistötunnus:
091-014-0509-0035
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Taka-Töölö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Kainulainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@oi.fi
Puhelinnumero:
010 4116700
Katuosoite:
Bulevardi 3 B 6. krs
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-19
Valmistumisvuosi:
1937
Käyttöönottovuosi:
1937
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Varastotilat ullakko/kellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole omia vuokrattavia paikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus (F2013) on vanhentunut 26.12.2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asunnosta ei löytynyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1979: Vesi-ja viemärinousut 1990: Hissit 1990: Lämpökeskuslaitteet 1991: Sähköpääkeskus 1991: Patteriventtiilit 1994: Sähkö ja antenniverkot 1994: Porrashuoneen maalaus 1995: Etuikkunat 1997: Jäteasema 1999: Vesi-ja viemäripohjajohdot 2003: Pihajulkisivu 2007: Vesikaton uusiminen 2008: Patteri-ja linjasulkuventtiilit 2008: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2009: Katujulkisivun uusiminen 2009: Vesikaton maalaus 2011: Pihan peruskorjaus 2011: Kaukolämpölaitteet 2016: Huoneistojen ovet uusittu 2016: Lukitus uusittu (Sento) 2018: Porrashuoneen maalaus 2019: Ulko-oven oviautomatiikka 2019: Putkiston kuntotutkimus 2020: Pihan siistiminen (puiden kaato) 2021: Pohjaviemärin huuhtelu 2024: Huoneistoikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Aitojen korjauksia Ullakon ja kellarin tilojen kartoitus ja kunnostus Viemäreiden kuvaus Märkätilojen kartoitus
Asuinhuoneistot:
35
Taloyhtiön vuokratuotot:
58 568,72 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
5.6.2024 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen uudeksi yhtiöjärjestykseksi, mutta 15 §, jossa kielletään tupakointi kaikkialla yhtiön kiinteistössä ja 16 §, joka kielletään asuntojen lyhytaikainen alle 1kk vuokraus, tämä vaatii vielä niiden osakkaiden kirjallisen suostumuksen, jotka eivät olleet kokouksessa. Taloyhtiön laina on PO1 Ikkunaremonttilainaa, päättyy 30.09.2036 Yhtiöllä nordean limiittitili 270 000,00 €, josta käytetty 0 € per. 19.11.2024
Osakenumerot:
11-13
Tontin pinta-ala:
1 100 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

René Messia de Prado

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää