Tavaststjernankatu 3 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							269 800 €							 | 49,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 800 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
217 235,96 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

						

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava koti Kirjailijapuiston laidalla, puistonäkymin.


Taka-Töölön sydämessä Kirjailijapuiston laidalla sijaitseva viehättävä koti. Tämä 49,5 m2:n asunto sijaitsee vuonna 1937 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa kodikkaan ja valoisan tunnelman sekä erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen.


Asunnon tilavat ja valoisat huoneet sekä korkeat huoneet luovat avaran tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen helpottamiseksi. Kylpyhuone on viihtyisä ja siellä on lattialämmitys. Huoneiston sydän on laadukkaasti remontoitu herkullinen keittiö, jossa tasokkaat kodinkoneet.



Talo on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten perinteinen putkiremontti 2018, vesikaton huoltomaalaus vuonna 2023. Tulevia remontteja on myös suunniteltu, mikä varmistaa talon hyvän kunnon jatkossakin.



Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 3 

- sauna, pesutupa

- hissi

- puiston reunalla

- Perinteinen putkiremontti tehty 2018

- Liikenneyhteydet ovat erinomaiset

- Julkisivuremontti käynnissä



Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkiasumisesta nauttivalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja viihtyisää puisto-ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA KATSOMAAN.



Katso ja seuraa Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista: @koti.töölöstä.by.ossian
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ossian Johansson

									
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tavaststjernankatu 3 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431337

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja taittuvat suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 564,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
861,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
425,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
435,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja taittuvat suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2018. Kysy lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-14-509-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö
010 870 8700
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrik Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
patrik.ala-heikkila@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 878 3869

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokra, Autotalli= 100,00
Vuokra, Autotalli up 120,00 
Autopaikka autolaturi 0,18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissi kunnostettu 1970-luvulla
 Katujulkisivu rapattu ja päätyseinä lämpörapattu 1980-luvun puolivälissä
 Putkisaneeraus osittain 1980-luvun alussa
 Poistohormit nuohottu 1989
 Sähkösaneeraus ja ovipuhelinjärjestelmä 1990
 Porrashuone maalattu 1991
 Peltikatto maalattu 1995
 Huoneistoparvekkeet kunnostettu 1999
 Kaukolämpökeskus 2002
 Viemärit pesty (pysty ja pohjaviemärit)2003
 Antenniverkko uusittu 2004
 Ikkunat uusittu 2004-2006
 Saunaosaston kunnostusremontti 2009
 Pihajulkisivun kunnostus 2009
 Autotallin ja kellarin peruskorjaus 2010
 Jalkakäytävän asfaltointi 2010
 Lukitusten uusiminen Exec Sento-sarjaan 2015
 LVIS-Saneeraus (perinteinen) sisältäen putkien ja märkätilojen uusimisen lisäksi mm. sähkönousut ja
 tietoliikennekaapelointi, vinttikomeroiden uusiminen (Troax), porrashuoneen huoltomaalaus,
 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, osaa huoneistoja palvelevan IV koneen uusiminen katolla 2018
 Sisäpihan puolen ulko-oven uusiminen 2018
 Telia taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2018
 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostaminen 2021
 Katon kuntotutkimus 2022
 Vesikaton huoltomaalaus 2023
 Kadunpuolen ja talon päädyn julkisivujen kuntotutkimus 2023
2024 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kunnostaminen sekä julkisivu remontti 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Ikkunoiden huoltomaalaus 2026-2029
Hissin kuntotutkimus ja mahd. peruskorjaus / uusiminen 2026-2030...
Jätekatoksen ja sisäpihan suunnittelu 2026-2029
Kellaritilojen uudistaminen 2030...
Jätekatoksen uusiminen ja sisäpihan ehostus 2030...

Pts ei päätettyjä remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 720 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
182-228

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
662 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää