Mannerheimintie 69 B, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							795 000 €							 | 120 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+kph+3wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
795 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
795 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erittäin valoisa neljän makuuhuoneen koti neljännessä kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu v.


2021 ja kylpyhuone on uusittu v. 2023. Useissa huoneissa on näkymät kahteen suuntaan ja olohuoneessa peräti kolmeen. Ikkunanaapureita ei käytännössä ole, ympäristö on hyvin vehreä ja Keskuspuisto on aivan vieressä. Keittiössä on kivitasot ja laattalattia, jossa on sähköinen lattialämmitys, kuten on eteisen laattalattiassakin. Huoneet ovat myös reilun kokoisia. Huoneistolla on kahdet osakekirjat, jos haluaa erottaa yksiön erilliseksi asunnoksi. 



Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan ja hoitovastike on maltillinen 5,90 € / m2 sisältäen veden. Merkittäviä remontteja ei ole lähitulevaisuudessa. Julkisivu on uusittu v. 2015 ja ikkunat v. 2009. Yhtiöllä on myös mukavat n. 36 000 € vuokratuotot omistamistaan tiloista ja asunnosta.



Mannerheimintien äänet eivät asuntoon kuulu. Läheltä löydät monipuoliset palvelut ja lähikauppakin on kadun toisella puolella. Ulkoilumaastot ovat "takapihalla", josta alkaa mm. Keskuspuisto. Autolla olet valtaväylillä nopeasti ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset.



Vain yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kaunista kotia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 69 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435432

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistolla on kahdet osakekirjat. Huoneistot on yhdistetty. Huoneisto 39 pinta-alaltaan 102 m2 ja huoneisto 39a pinta-alaltaan 18 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+3wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiassa on sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu v. 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
795 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
708 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
708 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
65 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Yhtiö jyvittää limiittilainan 190 000 € osakkaille v. 2025 aikana. Tämän asunnon osuus on n. 8 800 €.
- Yhtiö päätti ottaa 100 000 € limiittilainan yhtiökokouksessa 16.07.2025 kunnossapitotarveselvityksessä mainittuihin korjauksiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiassa on sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu v. 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä sekä yksi kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2021 asunnon seinät on maalattu ja sisäovet on hiottu/maalattu/uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2021 asunnon seinät on maalattu ja sisäovet on hiottu/maalattu/uusittu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2023 eteiseen on asennettu laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Keittöön johtava ulko-ovi on suljettu ja oven takana on pieni lämmin kaappitila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 kylpyhuone on täysin uusittu ja eteiseen on asennettu laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä.
2021 asunnon seinät on maalattu ja sisäovet on hiottu/maalattu/uusittu, asennettu kattovalaisimet koko asuntoon ja uusittu kylpyhuoneen kalusteet, asennettu myös uudet liukuovikaapistot.
2020 toinen erillinen wc (39a) on uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 69 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone yhtiöt oy
030 670 5380
toimisto@pestone.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samu Airaksinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samu.airaksinen@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 582 2305

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja vuokrattavia varastokoppeja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Autopaikkojen jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto ja LVI-kalusteiden tarkastus (sis. pienkorjaukset), piippujen korjauksia roskakuilujen osalta (työn alla), poistoilmahormien puhdistus, sisäpuolinen kuvaus ja tarvittaessa savutus (työn alla), sisäpihan istutusalueen kunnostus (työn alla)
2023 Kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus
2020 Takapihan ja jätekatoksen kunnostus, julkisivujen paikkakorjaukset, taloyhtiön lukostot Avloy Cliq/Protec
2019 Liiketilojen ikkunoiden uusinta
2018 Rappukäytävien maalaus
2015 Julkisivuremontti, liiketilojen ilmanvaihtoremontti
2013 Kaukolämpökeskus uusittu, pihan puolen ikkunat ja kattoikkunat uusittu
2009 Huoneistojen ikkunat uusittu, porrasala-aulojen lattiapinnat uusittu Reatek Oy
2007 Sähkö- ja teleasennusten uusimisremontti
2002 Patteriventtiilit
1999 Piha-asfaltointi
1997 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus
1994 Hissien koneistot, sähköpääkeskus, kaukolämpölaitteet, vesikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmitysverkontasapainotus ja termostaattien vaihto sekä käyttöveden virtaamien säätö, vesi-ilmalämpöpumppujen mahdollinen asentaminen
2026 Pääovien kunnostaminen
2026 - 2027 Ullakkotilojen hyötykäytön suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (332 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 262,23 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1869-1970, 1971-1988

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 530 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää