Runeberginkatu 46 B, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							788 000 €							 | 112 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
788 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
788 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis läpitalon huoneisto arkkitehti Jalmari Peltosen suunnittelemassa upeassa Kulmalinnassa 


Tämä komea talo ja sen hurmaava asunto edustavat töölöläisfunkista parhaimmillaan! Huoneistoon tunnelmaa luovat runsaat alkuperäiset yksityiskohdat; hallin upea katto, pylväät ja holvikaari sekä ovet.


Tämän persoonallisen kodin avara ja klassinen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Keittiö on remontoitu vastaamaan tämänpäivän ruuanlaittajien tarpeita, sillä saarekkeessa olevalla kaasulieden ja keraamisen lieden yhdistelmällä voi kokata kuin ammattilainen. Kaksi makuuhuonetta ovat molemmat isoja ja toisessa on koko seinän levyinen vaatekaappirivistö. Kaunis olohuone yhdistyy asunnon kruunaavaan tunnelmalliseen halliin, jossa on takka. Olohuoneesta on myös yhteys suoraan keittiöön käytännöllisen säilytystilan läpi. Arkea helpottavat erilliset wc ja kylpyhuone. Asunnolla on myös naapuriasunnon kanssa yhteinen tuuletusparveke.



Talon on suunnitellut arkkitehti Jalmari Peltonen ja se on valmistunut 1937. Asunto-osakeyhtiö Kulmalinnan keulamaisena kohti risteystä työntyvä julkisivu johdattaa ajatukset valtamerilaivaan. Rappukäytävä ja hissit ovat näyttävät. Asunto Oy Kulmalinnassa on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa.



Tämän kauniin asunnon sijainti on toiveiden täyttymys kaupunkiasumista arvostavalle. Vieressä ovat Töölöntorin monipuoliset palvelut, ja alueen lukuisat kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat kaiken tarvitsemasi kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistön puistoissa ja merenrannassa. Liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin toimivat useilla raitiovaunu- ja bussilinjoilla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 46 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440143

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+wc+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2008, jossa purettiin väliseinä ja uusittiin koko keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itään/kaakkoon Runeberginkadulle, ja länteen/luoteeseen sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
788 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
582,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
582,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
195 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2008, jossa purettiin väliseinä ja uusittiin koko keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Halli, jossa takka. Eteinen. Tuuletusparveke, joka on yhteinen naapuriasunnon kanssa..

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2008 Keittiöremontti, kaikkien huoneiden pintaremontti; katot ja seinät maalattiin, työhuoneeseen ja keittiöön asennettiin parketti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulmalinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johannes Halmevuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johannes@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 311 3300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on tekeillä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2019 taloyhtiössä tehty

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2023 Viemäreiden sukitus, tonttiviemäreiden sukitus ja tonttivesijohdon uusinta, sadevesiviemäröinti.
2023 Katujulkisivun ulko-ovien kunnostus/uusinta.
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2020 Tammi-ikkunoiden huoltokierros.
2019 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, palosuojatut jäteastiat.
2018 Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö.
2017 Ajoportin automatisointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, hissien hälytyspuhelimet uusittu, jätevesiviemäreiden painehuuhtelu.
2016 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
2015 Korvausilmaventtiilien asentaminen.
2014-2015 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen.
2012 Vesikaton uusiminen sisäpihalle kaatavalta sekä tornien osalta.
2010 Pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus.
2009 IV-hormikorjauksia.
2008 Hissikuilujen korjausmaalaus.
2006 A-, B- ja C-portaiden hissit, keittiöviemärilinjojen painehuuhtelut.
2005 Liikehuoneistojen Ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt.
2000 C-porras kunnostettu ja maalattu.
1999 Takkahormit kunnostettu (24 huoneistoa), A- ja B-portaat maalattu. 1998 Porrashuoneiden alaosat maalattu. 1997 Lukitus uusittu, portti uusittu, vesikatto uusittu, pihajulkisivut kunnostettu, tuuletusparvekkeet korjattu. 1996 Uusittu patteri- ja linjaventtiilit. 1995 Rakennettu 2 talosaunaa kellariin. 1994 Katujulkisivujen ulkorappaus uusittu, lämmönvaihdin uusittu. 1991 Ovipuhelinlaitteet rakennettu. 1990 Muutettu 8. kerros toimitiloiksi, tilat muutettu edelleen neljäksi asuinhuoneistoksi. 
1985 LVI-saneeraus sekä sähkönousujen ja sähkötaulujen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kiinteistön tarkepiirustukset ja laserkeilaus, huoneistojen palovaroitinjärjestelmät.
2026 Lämmityspattereiden uusiminen osassa huoneistoja.
2027-2028 IV-kanavien korjaus, vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus ja paikkakorjaukset, pihakannen peruskorjaus, perusmuurin vedeneristyksen ja salaojituksen selvitys/kunnostus, kaasuverkoston kunnostus/uusinta, yhteistilojen kunnostus, IV-kanavien korjaus, asuntojen märkätilojen ja WC-tilojen uusinta, liikehuoneistojen wc/märkätilojen uusinta, sähköpääkeskus, tonttijohdot, yleiset tilat, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten, antenni ja tietoliikenne verkkojen uusinta, kiinteistöautomaation uusinta, palovaroitinjärjestelmä (yleiset tilat), vesijohtonousujen ja huoneistohaarojen uusinta, vesikalusteiden uusinta, yleisten tilojen VV-johtojen ja vesikalusteiden uusinta, savunpoistojärjestelmät.
2029 Lukkojärjestelmien modernisointi
2029-2030 Huoneisto-ovien kunnostus.
2030-2032 Porrashuoneiden ja aulojen huoltomaalaus.
2031 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (kadunpuoli).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (1306.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 425 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4918-5018

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 601,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää