Runeberginkatu 40 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							625 000 €							 | 95 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+avok+kph+erill.wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
625 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
623 268,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1933

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä neljän huoneen läpitalon huoneisto Töölöntorin läheisyydessä


Toisen kerroksen tunnelmallinen ja rauhallinen kaupunkikoti, jonka pohjaratkaisu toimii loistavasti. Halliin rakennetussa keittiössä on integroidut kodinkoneet, puiset työtasot sekä kätevä baaritaso, joten lasku- ja säilytystilaa on reippaasti.


Olohuone on heti keittiön vieressä ja sen ikkunasta aukeaa kaunis esteetön näkymä Döbelninkadulle. Olohuone onkin huoneiston ainoa tila, jossa on ikkunat Runeberginkadun puolelle, eikä tänne kuulu juurikaan liikenteen ääniä.



Makuuhuoneet ovat talon sisäpihan puolella. Suurin makuuhuone on erittäin tilava ja siellä on erillinen avonainen vaatehuone, johon voit halutessasi laittaa lasiovet tai verhot ja näin saada erillisen walk-in closetin. Toinen makuuhuone on kompakti entinen palvelijanhuone, mutta tilaa on kuitenkin säilytykselle, sängylle ja vaikkapa työpöydälle. Kolmas makuuhuone on käytävän päässä, ja sieltä on kätevästi kulku tuuletusparvekkeelle. Kaikista makuuhuoneista on näkymät taloyhtiön remontoidulle sisäpihalle, jossa on talon asukkaille viihtyisä grilliterassi. Tilavasta eteisestä on kulku kylpyhuoneeseen, joka on hyvän kokoinen sekä erilliseen wc-tilaan. Asunnossa on säilytystilaa niin kiinto- ja irtokaapeissa kuin seinään sisään upotetuissa piilokaapeissa. Erikoisuutena täällä on olohuoneen kassakaappi!



Hissillisen talon ylimpään kerrokseen on ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä tehty viihtyisät sauna- ja oleskelutilat terasseineen. Alakerran iso pesutupa on maksutta asukkaiden käytössä. 



Yhtiössä on alkamassa perinteinen putkiremontti, jonka aloitus on alkuvuodesta 2026. Tämän asunnon osalta toteutus on 2.3.-30.6.2026. Alustavan suunnitelman ja yhtiökokouksen mukaan kustannusarvio on 3,55 M€ eli 96,57 €/osake, joka tekee tämän asunnon osuudeksi 91 741 € tai rahoitusvastikkeena n. 528 €/kk.



Sijainti on toiveiden täyttymys kaupunkiasumista arvostavalle. Vieressä ovat Töölöntorin monipuoliset palvelut ja alueen lukuisat kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat kaiken tarvitsemasi kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistön puistoissa ja merenrannassa. Liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin toimivat useilla raitiovaunu- ja bussilinjoilla.



Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 40 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474867

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+kph+erill.wc+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupoilta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 kalusteet uusittu (keittiö on aiemmin siirretty hallitilaan).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta itään Döbelninkadulle, makuuhuoneista länteen taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
625 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 731,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
722,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
570 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
50 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 kalusteet uusittu (keittiö on aiemmin siirretty hallitilaan).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 keittiöremontti.
2020 kylpyhuoneremontti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ostello

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 175 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 4 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ulkopuolisen tahon hallinnoima autohalli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-24 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2023 hormikartoitus, putkiston kuntotutkimus, laserkeilaus.
2022 piharemontti.
2020 porraskäytävien huoltomaalaus.
2019 lukituksen uusinta.
2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus.
2015 katon maalaus.
2013 ullakkohuoneistojen korjaus, jätejärjestelmän uusiminen.
2008 julkisivu ja antenniverkko saneerattu, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu.
2006 kellaritilat rakennettu.
2004 piha ja pihakansi kunnostettu ja vesieristetty.
2003 yleisten tilojen lukitus uusittu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, poistohormit nuohottu ja kartoitettu.
2002 vesikatto maalattu.
2001 ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
2000 autohallin nosto-ovi uusittu.
1999 kattotikkaat uusittu.
1998 vesikatto uusittu.
1996 ovipuhelinjärjestelmä.
1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit, lämmönjakohuone.
1993 ilmahormit nuohottu ja korjattu, kaasulajin muutos.
1992 porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen, vesikaton maalauskorjaustyöt.
1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen.
1989 sähkönousut ja kaapeli-tv.
1988 patteriventtiilit.
1986 pihakannen korjaus.
1982 parvekepinnoitus.
1981 lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset.
1979-1980 käyttövesiputkistot ja viemärit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024–2029
LVIS-saneeraus:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2025 päätettiin yksimielisesti linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.3.2025 hyväksyttyjen toteutussuunnitelmien ja budjetin mukaisesti. Hinta enintään 3 550 000 € tehden 96,57 €/osake. Lisäksi päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus valittavan urakoitsijan kanssa. Hallituksen ehdotus urakoitsijaksi on Redan Oy. Päätettiin yksimielisesti linjasaneeraushankkeen rahoituksesta enintään 3 650 000 € luotollisella remonttitilillä. Summa sisältää myös toteutussuunnittelun aikaisen tililimiitin pois maksamisen.
Hissien kunnostus ja peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (735 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11671-12620

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 178 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää