Mannerheimintie 51 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							498 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+ph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
498 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Erinomaiselta paikalta, Taka-Töölön ytimestä ja liikenteen solmukohdasta, hyväkuntoinen neliö!
Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.


Yksi sen suurimmista vahvuuksista on kulmahuoneiston asema – ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Kokonaisuuden kruunaa olohuoneessa sijaitseva erkkeri, josta avautuvat pitkät näkymät. Huoneisto on suunniteltu ja remontoitu laadukkaasti ammattilaisten toimesta vuonna 2021. Keittiön siirron ansiosta entisestä kolmiosta on saatu toimiva ja tehokas neliö. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan asumisen myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti edellisen kerran vuonna 2000 ja se on kokonaan velaton. Sijainti miellyttää monia: julkinen liikenne, monipuoliset palvelut sekä erinomaiset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Alue tarjoaa asukkaalleen viihtyisän ja toimivan arjen.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 51 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489609

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2021

Varustus:
- Täyskorkea jääkaappi
- Erillinen pakastinkaappi
- Kaapistot
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Kivitasot 

Lattia: kalanruotoparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2021

Varustus:
- Suihku
- Käännettävät lasiseinät
- Pesukoneliitäntä
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Lattialämmitys
- Pyyhekuivain

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
507 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
507 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2021

Varustus:
- Täyskorkea jääkaappi
- Erillinen pakastinkaappi
- Kaapistot
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Kivitasot 

Lattia: kalanruotoparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2021

Varustus:
- Suihku
- Käännettävät lasiseinät
- Pesukoneliitäntä
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Lattialämmitys
- Pyyhekuivain

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Seinäkaappi
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: kalanruotoparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: kalanruotoparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: kalanruotoparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolle kuuluu ylhäällä ullakolla oleva ullakkokomero sekä alhaalla kellarissa oleva varasto (1+1).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon täysmääräinen remontti: 2020-2021 (sisältäen kaikki pinnat, keittiö, pesuhuone, keittiön siirto). Remontti on tehty edellisen omistajan aikana. Remontin kaikki asiakirjat (mm. muutostyöilmoitus) saatavana välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 51

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Asuntomarkkinat Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Nissinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.nissinen@kekalinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 687 007

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Topeliuksenkatu 3a B 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986
- Ikkunat

1990
- Lämpökeskus

1994
- Sähkönousut

1996
- Julkisivut

2000
- Vesi- ja viemärijohdot
- Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus

2013
- Peltikatto uusittu

2015
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2016
- Lukituksen uusiminen

2017
- Etu- ja takaulko-ovien kunnostus

2018
- Uuden peltikaton maalaus
- IV-hormien nuohous

2021
- Tuuletusparvekkeiden lohkeamien paikkaus ja vedenohjainten kiinnitys
- Porraskäytävän seinien ja katon maalaus (ala-aula ja piharappu)
- Takapihan portaiden betonikorjaus

2022
- Huoltomaalaus (Mannerheimintien puoleiset kellarin ja 1. krs ikkunoiden alakarmit sekä ravintolan ulko-ovi)
- Ennakkokatselmus huoneistoissa (räjäytystöiden mahdollisten vaurioiden selvittäminen)

2023
- Korvausilmaventtiilien asennus (Velco-venttiilit huoneistoihin, yht. 23 kpl)

2024
- Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus (metallikaiteet)
- Suodattimien vaihto (tuloilmaventtiilit)

2025
- Räjäytystöiden vauriotarkastukset (Laakson sairaalan ja Mannerheimintien rakennustöiden jälkitarkastus)
- Graniittiportaiden kunnostus (etu-ulko-oven portaat)
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kuntoarvio / huolto / maalaus
- Autotallien ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys: 

2025
•	Kaukolämpölaitteiston Optimi-päivitys
•	Palovaroittimet kellariin
•	Kiinteistön runkovesi- ja viemäriliittymien tarkastus
•	Vesimittariselvitys ja puuttuvien mittareiden asennus ravintolaan ja autotalliin
•	Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus (syksy)

2026
•	Kellaritilojen seinien ja portaiden korjaukset
•	Ilmanvaihtohormien hattujen ja vedonparantajien (spiroflexit) asennus
•	Hormiston kuntotutkimus

2027
•	Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarvetutkimus
•	Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2028
•	IV-hormien nuohous (10 vuoden välein)
•	Palovaroittimien paristojen vaihto

2024–2028
•	Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (92 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
637-657

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
646,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää