Stenbäckinkatu 8 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							609 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4 h+k+s+kph+vh+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
609 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
550 077,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Palmroos

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 235 7979

										
elina.palmroos@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa viihtymään halutulle Taka-Töölön alueelle, rauhalliselle
Stenbäckinkadulle.


Tämä korkealla viidennessä kerroksessa

sijaitseva valoisa koti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin

pariskunnallekin.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö sekä avara olohuone, joka

muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Yksi huoneista soveltuu hyvin myös

työ-, vieras- tai ruokailuhuoneeksi elämäntilanteen mukaan. Kodista avautuvat miellyttävät näkymät suurelle ja vehreälle korttelipihalle. Asunnon ehdoton helmi on poikkeuksellisen suuri, lasitettu parveke – harvinainen ylellisyys Töölössä, jossa näin tilavia parvekkeita on harvoin tarjolla. Parvekkeella on

runsaasti leveyttä ja syvyyttä, mikä mahdollistaa monipuolisen oleskelun, ruokailun

ja viihtymisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Se toimii lähes ylimääräisenä

huoneena ja tuo kotiin avaruutta.



Suojaisa ja monimuotoinen piha-alue sopii erityisen hyvin lapsiperheille, ja

turvallisuutta lisää lukollinen portti sisäänkäynnissä.

Asumismukavuutta täydentävät oma sauna sekä loppuvuodesta 2025 täysin

uusittu, käyttämätön kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä hyvin

säilytystilaa, muun muassa vaatehuone.



Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ravintolat, kahvilat

ja kaikki arjen palvelut. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä bussit ja raitiovaunut

kulkevat aivan läheltä. Keskuspuiston ulkoilumaastot, Töölön urheiluhalli ja uimahalli

tarjoavat upeat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka. Autohallipaikan

velaton hintapyyntö on 27 000 euroa.



Tervetuloa, nähdään näytöllä!



Elina Palmroos 

REMAX Loiste/Ariel Asunnot LKV

044 235 7979

elina.palmroos@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Palmroos

										
044 235 7979, elina.palmroos@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Ariel Asunnot LKV

										
y-tunnus: 3372748-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 14.06.2026 17:00–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Palmroos

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 235 7979

											
elina.palmroos@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Stenbäckinkatu 8 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510152

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+s+kph+vh+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei toiminnassa), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2025, eikä sitä ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneet ja parveke katsovat korkealta isolle ja suojaisalle korttelipihalle. Keittiö ja olohuone ovat rauhalliselle Stenbäckinkadulle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
609 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 922,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
859,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
359,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei toiminnassa), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2025, eikä sitä ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteisaula, jossa vaatenaulakko. Vaatehuoneessa hyllystö ja vaatetanko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Yj §15 parvekelasitukset: Osakkeenomistaja vastaa kaikista lasituksen hankinta-, asennus-, huolto- ja korjauskustannuksista sekä mahdollisista muille aiheutetuista vahingoista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Stenbäckinkatu 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122094-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0513-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Alajääski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.alajaaski@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8410 415

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna, väestönsuojat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on autohallipaikka nro 521 (13,1 m2), myydään kaupan yhteydessä. Hoitovastike 37,10 eur/kk, rahoitusvastike 26,60 eur/kk = 63,70 eur/kk.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadulla asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 palohälytysjärjestelmän rakentaminen ullakolle
1998 portit
2000 katon maalaus
2001 porraskäytävän maalaus
2001 perusvesipumppaamon saneeraus
2002 ulkoikkunapuitteiden huolto maalaus
2003 ulkoseinäelementtisaumojen uusiminen
2004 kadunpuoleisten syöksytorvien (2kpl) ja räystäskourujen lämmityskaapelointi
2004 piha-alueen pensaiden huoltoleikkaukset ja puisten piha-aitojen korjaus, maalaus
2007 lämpökeskuksen uusiminen
2008 ilmastointikanavan puhdistus
2008 lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec)
2009 kameravalvontajärjestelmän ja automaattivalaistuksen asennus yleisiin tiloihin
2012 pihavalojen uusiminen ja pensassaidan leikkaus
2013 lukitusjärjestelmän uusiminen (abloy, sento)
2014 kattorakenteiden korjaus
2014 saunan terassin korjaus / vesieristys
2015 yleisten tilojen ovien, -lämmönjalohuoneen, -varastotilojen, -jätehuoneen, sekä alakäytävän
lattioiden maalaus
2015 palojärjestelmän osittainen uudistaminen
2015 pihan puoleisten puuaitojen kunnostus ja maalaus
2015 ulkokaton korjaus ja maalaus
2015 kiinteistön kuntoselvitys - Talokeskus Oy (2015-2024)
2016 ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus
2016 salaojien painehuuhtelu, kuntotutkimus ja korotus
2017 ulkoseinäelementtien tarkistus
2017 A ja B portaan ovisummerijärjestelmän huoltokorjaus
2017 märkätilojen kosteusmittaus ja lämmityspattereiden termostaattiventtiilien huolto/korjaus
2018 huoneistokohtaisten palovaroittimien testaus ja kuntoon saattaminen
2018 yhteisösäännön päivittäminen
2018 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2019 pihavalaisimet vaihdettu led-valaisimiksi
2019 pihapensaiden leikkaukset
2019 saunaosaston kunnostus
2020 sähköautojen latauspaikkojen selvitys
2020 taloyhtiön kotisivujen käyttöönotto
2021 pihakiveyksen korjaustöitä
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2023 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus ja lämmitystapalaskenta
2023 Arkkitehtitasopiirustukset CAD-muotoon
2023 Käyttövesi- viemäri- märkätila- ym. Hankesuunnittelu.
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025 Käyttövesi-, viemäri- ja märkätilakunnostus. Porrashuoneiden maalaus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (10 v akut)
2025 Väestönsuojan, porrashuoneen ja B25 huoneiston laajuisen vesivahingon korjaus
2025 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoltosuunnitelmassa
 2026:
-julkisivujen kuntotutkimus
-kellarikäytävien seinien ja lattioiden sekä tuulikaappien ikkunapokien maalaus
-autohallin oven kuntoarvio

 2027:
-lukituksen uusiminen
-julkisivusaumausten uusiminen
-sähköautojen latauspisteiden toteutus

2028: katon lumiesteiden verkottaminen ja läpivientien tiivistys
2030: hissien perusparannus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. "

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (181 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8376-9320

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 124 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen kaupunkiasuminen, arvokas tunnelma ja erinomainen sijainti. Stenbäckinkatu 8 sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä kadulla aivan palveluiden, ravintoloiden, kahviloiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähellä ovat myös Töölön puistot, merenranta ja kulttuurikohteet, jotka tekevät alueesta erityisen viihtyisän ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl , S-market n. 150 m
Töölön kirjasto n. 600 m
Töölön urheiluhalli, jossa myös uimahalli n. 200 m
Sibeliuksen puisto ja merelliset ulkoilureitit noin 10 minuutin kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Töölön yhteiskoulu n. 1 km, Töölön ala-aste n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet keskustaan ja eri puolille Helsinkiä. Sujuvat yhteydet omalla autolla pääteille.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöllä on iso ja suojaisa piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Palmroos

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Ariel Asunnot LKV

										
044 235 7979

										
elina.palmroos@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää