Kohdenumero: 80305656 Tammisalo, Helsinki

Paasitie 28-32

Rivitalo,
4h+k+khh+ph+s+2wc+2p+piha
113 m2
4 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
429,40 € / kk
Velaton hinta

399 000 €

Myyntihinta

373 897,98 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

RIVITALO MEREN ÄÄRELLÄ

Tammisalossa, meren rannalla, myynnissä kodikas ja valoisa rivitalohuoneisto. Tässä asunnossa on reilusti tilaa sekä todella toimiva pohjaratkaisu.

Ripaus rakkautta sekä reipasta remonttia, ja teet tästä hiomattomasta timantista upean kodin vuosiksi eteenpäin!

Asunnossa on kolme kerrosta. Sisäänkäynti tapahtuu keskimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsee keittiö, avara olohuone sekä erillis-wc. Suuren olohuoneen yhteydessä on tarvittaessa tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on koko seinän leveydeltä ikkunapintaa, mikä tekee tilasta avaran ja valoisan. Olohuoneesta on myös käynti keskikerroksen parvekkeelle, josta voit ihailla merellistä maisemaa Strömsinlahdelle.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta; kahden ikkunat etelään ja yhden pohjoiseen. Makuuhuoneet ovat kaikki mukavan kokoisia. Suurimman makuuhuoneista yhteydessä on myös tilava vaatehuone sekä käynti yläkerran parvekkeelle. Yläkerran parvekkeelta maisemat ovat upeat. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone.
Talon alimmasta kerroksesta löytyvät aulatila, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, erillis-wc sekä kylmähuone. Alimmasta kerroksesta on myös käynti huoneiston piha-alueelle.

Taloyhtiö sijaitsee merellisessä Tammisalossa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Laajasalon ja Herttoniemen kattavat palvelut ovat lähellä, tehden arjesta sujuvaa. Kokonaisuuden kruunaa hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. siirrytty maalämpöön vuonna 2022. Energiakustannuksia on pyritty laskemaan myös aurinkokennoilla. Huoneiston osuus tulevasta energiaremontista on arviolta 25 000 euroa. Tämä kustannus on huomioitu velattomassa myyntihinnassa.

Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeet. Hintapyynti on 13 000 euroa. Autotalliin on mahdollista asentaa latausasema.

Soita ja varaa aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi toteutuvasta myyntihinnasta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star | Star Oy LKV

y-tunnus: 2913913-7

Jaa linkki
Osoite:
Paasitie 28-32 00830 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Tammisalo
Kohdenumero:
80305656
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
113 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
113 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+khh+ph+s+2wc+2p+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu. Lattiassa on muovimatto ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuone on varustettu kylpyammeella, suihkulla, pesualtaalla, wc-istuimella ja peilikaapilla. Lattia on muovimattoa ja seinät laatoitettu.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Valoisa läpitalon asunto, josta vehreät merelliset näkymät ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneiston oma sauna on alimmassa kerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Sauna on varustettu sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Laatoitettu pesuhuone on varustettu suihkulla. Saunatilojen yhteydessä on myös erillinen wc.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila.
Velaton hinta:
399 000 €
Velkaosuus:
25 102,02 €
Neliöhinta:
3 530,97 €/m2
Yhtiövastike:
650,45 €
Hoitovastike:
429,40 €
Rahoitusvastike:
209,05 €
Muu vastike:
12 €
Vesimaksu:
17 € / hlö
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu. Lattiassa on muovimatto ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuone on varustettu kylpyammeella, suihkulla, pesualtaalla, wc-istuimella ja peilikaapilla. Lattia on muovimattoa ja seinät laatoitettu.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneiston oma sauna on alimmassa kerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Sauna on varustettu sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Laatoitettu pesuhuone on varustettu suihkulla. Saunatilojen yhteydessä on myös erillinen wc.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Keskimmäisessä kerroksessa on erillinen WC. WC on varustettu wc-istuimella, käsisuihkulla, lavuaarilla ja peilillä. Seinät on maalattu ja lattia muovimattoa.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Alimmassa kerroksessa kodinhoitohuone, jossa lattiassa on muovimatto ja seinät maalattu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat. Olohuoneen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle. Huoneesta on myös käynti koko huoneen levyiselle parvekkeelle. Seinät ovat osin maalatut ja osin tapetoidut. Lattia on parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikki yläkerrassa. Makuuhuoneista kahden ikkunat ovat etelään ja yhden pohjoiseen. Lattiat ovat kokolattiamattoa ja seinät tapetoidut. Yhdestä makuuhuoneista on myös käynti yläkerran koko huoneen levyiselle parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa on erillinen vaatehuone, jossa on reilun kokoinen ikkuna. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Alimmassa kerroksessa oleskelutila, josta käynti kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä pihalle. Seinät ovat maalatut ja lattiassa muovimatto. Täältä löytyy myös erillinen kylmäkomero.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila.
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tammiterassi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Herttoniemen Talopalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Sinikoski
Sähköposti:
info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-10
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila.
Autotalleja:
13
Lisätietoja paikoituksesta:
Autotallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023: B, C, ja D-asunnon uima-altaiden kuntokartoitus. C uima-altaan tutkimuksia ja korjauksia tehty altaan putkistovuotojen vuoksi. Vuotavien kohtien sukitus tehty, ei korjannut altaan putkistovuotoja. 2022: Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautojen latausvarausten rakentaminen. Aurinkosähköpaneeleiden asennus autotallirakennuksen katolle. 2021-2022: Autotallien ovien uusiminen sekä autotallin kantavien tukirakenteiden muutos ja vahvistaminen, lattian uudelleen asfaltointi, paloverhoilun uusiminen. Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöratkaisuun. 2021: Jäte-/postikatoksen kunnostus. Sähköliittymän uusiminen, sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen, sähköautojen latausvarausten rakentaminen kaikille paikoille. Autotallin kantavien rakenteiden lahovauriokorjaus, ovien/nostomekanismin uusiminen, lukituksen uusiminen, sekä autotallin edustan ja lattian uudelleen asfaltointi, kipsiverhoilun kunnostus. 2018: M-huoneiston alakerran märkätilan kosteusvauriokorjaus ja B-talon päädyn ulkopuolinen kosteuskorjaus. 2017: Pihatyöt A-talon päädyssä. 2016: Pihatyöt B-talon päädyssä ja kaapeli-TV ja laajakaistajärjestelmään liittyminen. 2015: Pihavalaistuksen uusimisurakka ja etupihojen väliaitojen uusiminen 2013: Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttövesiverkostoon. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012: Vesikaton peruskorjaus, kattokuvut uusittu, julkisivun kunnostus ja parvekekorjaus, ikkunoiden, sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden ja takkaimureiden uusiminen, autotallin maalaus sekä uima-allaslaitteistojen korjaukset huoneistoissa C ja D. 2010: Pääulko-ovien uusiminen ja TV-antennin asennus ja vahvistimien uusiminen. 2005: A-talon osittainen putkisaneeraus (runkoputket). 2001: B-talon osittainen putkisaneeraus (runkoputket). 2000: Autotallirakennuksen vesikatteen uusiminen. 1999: Parvekemaalaukset. 1995: Pihatyöt sisältäen B-talon ulkopuoliset salaojat. 1993: Satelliitti-TV. 1992: Ikkunoiden maalaus. 1991: Ulkoverhoukset. 1990: Autotallien ovien uusiminen. 1986: Asuinrakennusten vesikatteen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2026: - viemäreiden osalta ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta (kuntotutkimus on tehty v. 2014) - huoneistojen kerrosvesijohtojen kunnostus - salaojien kunnon selvittäminen mahdollista / kuvaus ja huuhtelu - pihateiden kiveyksen kunnostus - pikkuportaikon kunnostus - muurattujen välipilareiden kunnostustarve - pääovien edustalla olevien betonitasanteiden ja sokkelin kunnostustarpeita - parvekekaiteiden sisäpuolisia huoltomaalaustarpeita - uima-altaan putkistojen kuntotutkimus/uudistaminen - C-asunnon uima-altaan kunnostus. Saatujen tarjousten kustannusarvio korjausurakalle 100 000 - 150 000 euroa. - B -ja D uima-altaiden osalta suunnitteilla pienempiä korjauksia esim. teknisten tilojen vedeneristykset.
Asuinhuoneistot:
13
Osakenumerot:
2987-3212
Tontin pinta-ala:
5771 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/bUJxLn
Lähipalvelut
Palvelut:
Tammisalon lähialueilla Laajasalossa ja Herttoniemessä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää