Tyylikäs ja muuttovalmis kolmio Tapanilan vehreistä maisemista!
Neljännen kerroksen valoisa kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla tarjoaa huoletonta asumista uudehkossa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla.
Upean kodin avokeittiö, saareke, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa.
Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa – tiedossa ei ole korjaustarpeita, joten voit asua pitkään huolettomasti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein, ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kylpyhuoneessa on arkea helpottava ja miellyttävä mukavuuslattialämmitys. Aurinkoinen, etelään avautuva parveke tekee kodista erityisen viihtyisän.
Taloyhtiö on savuton, ja sen suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän paikan ulkoiluun ja leikkiin.
Arjen palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit – löytyvät lähietäisyydeltä. Tapanilan juna-asemalle on vain noin 300 metriä, ja omalla autolla liikenneyhteydet Kehä III:lle ja Lahden- sekä Tuusulanväylälle ovat sujuvat.
Tämä tyylikäs koti yhdistää helpon arjen, laadukkaan asumisen ja viihtyisän ympäristön. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Matilainen
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
y-tunnus: 2635151-1
Osoite:
Smoltinkuja 2 00730 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Tapanila, Fallkullan kiila
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h,avok,kph,las.p.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, viinikaappi (Temptech). Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön takapihalle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
435,50 € / kk
Hoitovastike:
435,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
56,48 € / kk
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, viinikaappi (Temptech). Välitila: Kaakeli.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lohenpoika
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Välimäki
Puhelinnumero:
020 748 8168
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto, kerhotila, irtaimistovarasto.
Autohallipaikkoja:
30 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 kerhotilan kalustehankinnat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talot ovat valmistuneet 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 315 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
122 301,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2080
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Falkulla n. 230 m, Alepa Teerisuontie n. 1,25 km, Alepa Tapaninkylä n. 1,5 km, Alepa Tapulikaupunki n. 1,9 km.
Koulut:
Peruskoulut:
Tapanilan Ala-Aste n. 700 m, Hiidenkiven Peruskoulu Ylä- ja alaaste n. 750 m
Lukiot:
Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 3,8 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Jäkälä n. 250 m, Palke Impivaara Päiväkoti n.400 m, Päiväkoti Impivaara n. 400 m, Päiväkoti Saniainen n.500 m.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tapanilan juna-asemalle matkaa vain n. 300 m.
