Aapontie 18, Helsinki | Tapanila, Tapaninkylä

                        
						

							309 000 €							 | 245 m2							 | 1 151 m2							 | Omakotitalotontti							 | 3-4h+k+kph+sauna sekä erillinen 1h+kph+wc omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi varasto ja autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
309 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
309 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalotontti

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																												

								
									
								
							
Pinta-ala

								
1 151 m2

							

																				


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt on tarjolla tilava kiinteistö vehreältä ja rauhalliselta Helsingin Tapanilan (Tapaninkylän) alueelta. Tontin pinta-ala on 1.


151 m2, ja rakennusoikeutta on noin 288 m2. Kaava mahdollistaa erillispientalojen rakentamisen, tehokkuusluvulla 0,25. Kerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 15 m2 erillisen autosuojan asuntoa kohden. 



Halutessasi voisitkin yhden talon sijaan harkita luvan hakemista kahdelle erillistalolle.



Nyt on hyvä hetki ostaa tontti, koska:

Arkkitehdeillä on aikaa, rakennusvalvonnalla ei ole erityistä ruuhkaa ja urakoitsijat antavat mielellään urakkatarjouksia.

Meillä on myös hyviä kontakteja suunnittelijoihin, maaurakoitsijoihin ja talotoimittajiin sekä yksi purkutarjous.



Kiinteistöllä on 1970-luvulla rakennettu yksikerroksinen omakotitalo, mutta kohde myydään pelkkänä tonttina!

(3-4h+k+kph+sauna sekä erillinen 1h+kph+wc omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi varasto ja autotalli)



Täällä lasten on turvallista kasvaa ja kehittyä.

Sijainti on erityisen houkutteleva, sillä tontti rajautuu puistoalueeseen: Kurranummen leikkipuisto aktiviteetteineen, ulkoilureitit, vesi- ja niittyalueet sekä koira-aitaus. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, kuten Tapanilan koulun ala-aste, Hiidenkiven peruskoulu sekä Tapanilan ja Impivaaran päiväkodit.



Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alepa on kävelyetäisyydellä, ja Malmin laajat palvelut – Prisma, Lidl, K-Citymarket sekä terveyspalvelut – löytyvät viiden minuutin ajomatkan päästä. Tapanilan Urheilukeskukseen kävelee 11 minuutissa, jonka yhteydessä mm. kirjasto, kuntosali, tenniskenttiä, tanssi- ja ryhmäliikuntaa, joukkuevoimistelua, keilahalli ja kiipeilykeskus.



Lisäksi Tapanilan juna-asemalle kävelee 14 minuutissa, ja matka Helsingin keskustaan kestää noin puoli tuntia.



Vaihtomahdollisuus.



Kiinteistöllä asutaan, siksi ota ensin yhteyttä:

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien rakennuspaikkaan Tapanilan viihtyisällä alueella!

risto.karjalainen@remax.fi

045 133 8888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapontie 18 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484216

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
245 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+sauna sekä erillinen 1h+kph+wc omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi varasto ja autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Yksi keittiö ja yksi keittokomero.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 100 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Yksi keittiö ja yksi keittokomero.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varastohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi autotalli ja pieni ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kiinteistö myydään tonttina.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-245-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja lattialämmitys (kylpyhuoneessa)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1972 Loppukatselmus (14.09.1972)
1980 Toisen kylpyhuoneen sekä saunan laatat uusittu
2004 Perusmuurin vedeneristys (patolevy)
2004 Sadevesijärjestelmän uusinta
2004 Rakennuksen vierustäyttö
2003 Vesikaton peltikate uusittu (sis. hormien pellitykset)
2003–2004 Lämminvesivaraajan, öljykattilan ja öljypolttimen uusinta sekä öljysäiliön siirto sisälle varastoon
2004 Aurinkopaneelit asennettu (käyttövettä varten)
2004 Ikkunat uusittu
2005 Loppukatselmus (22.09.2005)
2005-2010 Vesikiertoisia pattereita uusittu
2006 Toisen kylpyhuoneen vesieristeet ja laatat uusittu
2006 WC-tilan remontti
~2006 Kattoikkuna vaihdettu
~2006 Seinät ja katto lisäeristetty sisäpuolelta (10 cm mineraalivilla)
2010 Varaava takka, takkaleivinuuni ja puukiuas asennettu
2017 Viemäriputket sukitettu
2025 Kuntotarkastus (Sustera Group; 18.06.2025)
- Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla
- Vesikalusteiden tiivisteitä vaihdettu
- Hulevesien ohjaus (maaperä; imetyskenttä/imetyskaivo)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 151 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla on 1970 rakennettu omakotitalo + pieni ulkovarasto

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
287,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kurranummen leikkipuisto, jossa mm. erillinen aidattu piha pienille lapsille, kahluuallas (kesällä), koripallokori ja pingispöytä. Aamupäivisin leikkipuistossa järjestetään monipuolista ja maksutonta ohjattua toimintaa. Toiminta on maksutonta ja perustuu Helsingin varhaiskasvatussuunnitelmaan.
- Tapanilan Urheilukeskus, jonka yhteydessä mm. kirjasto, kuntosali, tenniskenttiä, tanssi- ja ryhmäliikuntaa, joukkuevoimistelua, keilahalli ja kiipeilykeskus.
- Kauppakeskus Malmintori (autolla 5 min), jossa ruokakaupat, terveyspalvelut, parturi-kampaamo ym.
- Kiinteistö sivuaa Kurranummen puistoaluetta, jossa mm. ulkoilureittejä, vesialueita, niittyalueita, palloilukenttä ja koira-aitaus.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Alepa Tapaninkylä (alle 10 min kävely)
- Prisma, Lidl ja K-Citymarket Malmi (autolla 5–6 min)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Tapanilan ala-asteen koulu (luokat 1–6)
- Hiidenkiven peruskoulu (luokat 1–9)
- Helsingin medialukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Päiväkoti Tapanila
- Päiväkoti Impivaara

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
- Linja-autopysäkit 61, 73, 74 (alle 6 min kävely).
- Tapanilan juna-asemalle noin 14 min kävely.
- Helsingin rautatieasemalle noin 34 min lähijunalla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä piha, joka on aidattu pensailla ja lauta-aidalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää