Jäkälätie 5 D, Helsinki | Tapanila

                        
						

							307 000 €							 | 99 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph/wc,erill wc,2xparv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
307 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
294 658,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
99 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Kerkelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 572 7553

                                        
tarja.kerkela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tapanilan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva valoisa ja tilava asunto etsii uusia onnellisia asukkaita. Tämä neljän huoneen kodikas koti on modernisti remontoitu.


Putkiremontin yhteydessä vuonna 2017 remontoitiin keittiö,  kylpyhuone/wc ja erillinen wc, tilat saivat tällöin modernin ilmeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi parveketta, toiseen käynti ruokailutilasta ja toiseen makuuhuoneesta.  Olohuoneessa sijaitseva takka luo tunnelmaa iltoihin.

Toisen kerroksen asunto, jossa parvekkeet luovat lisämukavuutta  rentoutumiseen iltapäivän auringossa. Kolme makuuhuonetta antavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. 

Tilavassa eteisessä laattalattia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö.



Sijainti on erinomainen paljon palveluita aivan lähietäisyydellä, mm. lähikauppa kävelymatkan päässä, ja Malmin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Falkullan tila sijaitsee vain lyhyen matkan päässä, lisäksi Tapanilan Erä tarjoaa n. 80 eri monipuolista liikuntapalvelua.



Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä erinomaiset pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.



Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jäkälätie 5 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442431

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen/isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneita on 5, mutta todellisuudessa 4 (k,oh,3mh).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/wc,erill wc,2xparv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017 putkiremonti yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle/kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, , porrashuoneita 5

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
307 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 341,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
756,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
633,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 6,0000 kpl kk
Autopaikkavuokra 20,0000 kpl kk
Laajakaistavastike 3,5000 kpl kk
Autotallivuokra 6,0000 ap.m2. kk
Autotallivuokra, ulkop. 10,0000 ap.m2. kk
Saunamaksu 15€/kk
Vesimaksu 33kk välein kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017 putkiremonti yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia laattaa, takan edusta laattaa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, , porrashuoneita 5

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tapanilan Jäkälätie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-39-307-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa-/aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, , porrashuoneita 5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kellarista löytyi 7. heinäkuuta vaatekoita. Asia on hoidossa. Myyjän tieto.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia on havaittu talon muissa huoneistoissa – ei kyseessä olevasta huoneistosta. 
Asbestikartoitus tulee aina tehdä rakenteita avattaessa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikatteen uusiminen (aurinkosähkövoimalaa ei rakennettu)
2021 Lämmönjaon perussäätö (patteriverkoston tasapainotus)
2020 opastintaulun asentaminen
2020 patolevyn korjaus B-talo
2020 A-talon pyöräkellarin sekä väestönsuojan ovien uusiminen
2020 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden päivitys
2019 salaojien huuhtelu ja kuvauspihan asfaltointi, parkkipaikkojen laajennus 
2017-2018 ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2017 pihavalaistuksen uusiminen
2017 liitytty taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-TV
2017 kylmävarastojen muuttaminen lämpimiksi varastoiksi
2017 savunpoistoluukut ja palovaroittimet yleisiin tiloihin
2016-2017 LVIS- peruskorjaus
2016 linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen
2015 vanhan lämpöpiipun purkaminen
2015 LVIS- peruskorjauksen hankesuunnittelu
2015 leikkipihan uusiminen
2013 tuuletusparvekkeiden ja betonisten tukimuurien kunnostaminen
2009 tuuletusparvekkeiden ja betonisten tukimuurien kunnostaminen
2007 syväjäteastiat (Molok)
2003 lukituksen uusiminen
2002 julkisivu-urakka
2001 porrashuoneiden maalaus
1999 D/E-talon salaojien uusintatyö
1997 päätyjulkisivujen eristerappaustyöt
1997 asuntojen parvekkeiden lattialaatan yläpinnan pinnoitustyöt
1996 takkahormien korjaus
1994 parvekelasitusmahdollisuus
1992 takkahormien korjaus
1984 kaukolämpö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS  Yhtiökokouksen pk 25.06.2025
Huoneistoparvekkeiden kaiteiden kevyt kunnostus ja maalaus 2025
Ulkoseinien ja sokkelien pesu/maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen 2026
Autotallien ovien sekä autotalliseinän laudoituksen kunnostuksen suunnittelu 2025 ja toteutus 2026
Ilmanvaihto Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sisältäen korvausilman säädön 2027
Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu 2027 ja toteutus 2028
Taloyhtiön huoneistopalovaroittimien vaihto 2028

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön
rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa
enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien
määrällä. Päätettiin uusia taloyhtiön lukitus ja että lukituksen uusiminen rahoitetaan hoitoylijäämällä.
Päätettiin, että kuntoiluhuoneen toteuttaminen palautetaan hallitukselle käsittelyyn lisäselvityksiä varten.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön osakeluettelon hallinta on siirretty Maanmittauslaitokselle 28.7.2023.
Osakerekisterimerkinnän tekemisestä huolehtii Maanmittauslaitos, joten kaupanteon asiakirjat tai muuhun saantoon perustuvat dokumentit tulee osakkaan toimittaa suoraan Maanmittauslaitokselle.
Uuden osakkaan tulee pyytää myyjältä valtakirja taloyhtiön yhtiökokoukseen osallistumiseen, jos yhtiökokousta ei ole pidetty ennen kaupantekoa. Näin uusi osakas varmistaa täyden osallistumisoikeuden yhtiökokoukseen, vaikka Maanmittauslaitos ei olisikaan ehtinyt käsitellä omistuksen rekisteröintiä.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Taloyhtiöstä on löytynyt asbestia keittiön välitilalaatoituksista. Osaan huoneistoista ovat osakkaat asennuttaneet parvekelasituksia, parvekelasitukset ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.
Yhtiökokouspäätökset:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä. Päätettiin hyväksyä D/E-talon varasto taloyhtiön kuntoiluhuoneeksi, ilman varsinaista käyttötarkoituksenmuutosta ja yhtiöjärjestyksen muuttamista. Varastolla ei ole ollut viime vuosina mitään käyttöä.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.1.2023 päätettiin hyväksyä hallituksen valmistelema muutostyöohje ilmalämpöpumpun asennukseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1452-1544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 738 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Falkullan tila lähellä. Upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle, erinomaiset pyöräilyreitit pääkaupunkiseudelle.
Muut lisätiedot

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa  kävelymatkan päässä, n.5min.. 
Kaikki Malmin monipuoliset palvelut mm. kirjasto, terveysasema Tapanilan Erä tarjoaa yli 80 lajin harrastemahdollisuut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähietäisyydellä 3

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää