Kohdenumero: 80307269 Tapaninkylä, Helsinki

							
Leivosentie 18

						

						
Erillistalo,
6h + k + rt + th + kph 2x + erill. wc + lämmin at.

						

							

								

									
										
									
									
142 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
180 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Soininen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 454 9427

									
tomi.soininen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä Helsingin Tapaninkylässä sijaitseva kaunis puutalo uutta omistajaansa vailla!


Sovi oma esittelyaika!
Yhteydenotot:
Välittäjä: Tomi Soininen 0504549427
tomi.soininen@remax.


fi



Katso esittelyvideo nettiportaalien painikkeella tai oheisesta linkistä https://youtu.be/4wPyEWFey80?feature=shared



Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan omakotitaloon Helsingin Tapaninkylässä! Tämä vuonna 1977 rakennettu puutalo tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien, palvelujen ja koulujen läheisyydessä. Rauhallisella asuinalueella sijaitseva koti kätkee sisäänsä 142 neliötä asuintilaa, johon mahtuu kuusi huonetta ja viisi makuuhuonetta täällä tilaa riittää vaikka isommallekin perheelle! Edulliset asuinkustannukset!



Sisääntullessasi tähän kauniiseen kotiin, et voi olla ihastelematta sen valoisaa ja avaraa olohuonetta, josta aukeaa vehreät näkymät omalle pihalle. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja isoista ikkunoista tulviva valo luo miellyttävän tunnelman ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Asunnosta löytyy 4 tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja 3 makuuhuonetta yläkerrassa. Kylpyhuoneet ja wc ovat läpikäyneet uudistuksia, ja alakerran kylpyhuoneessa voit nauttia oman saunan löylyistä.



Talon sijainti on mitä mainioin: rauhallinen, vehreä asuinalue houkuttelee viihtymään, ja alueen kattavat palvelut sekä koulu- ja päiväkotitarjonta tarjoavat helppoa ja sujuvaa arkea. Lähistöltä löytyvät muun muassa Malmintori, Malmin Nova ja Tammiston palvelut. Täältä on myös nopea yhteys niin Kauppakeskus Jumboon kuin viihdekeskus Flamingoon. Tapaninkylän alue tarjoaa mukavasti luonnonläheistä asumista ja ulkoilumahdollisuuksia perheelle niin lapsiystävällisessä asuinympäristössä kuin lähialueen vehreissä maisemissa. Älä jää paitsi tästä moneen taipuvasta kodista varaa esittelyaika heti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Soininen

									
050 454 9427, tomi.soininen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leivosentie 18 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307269

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
163 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 142 m2 + autotalli 21 m2 myydään erillisenä osakkeena sisältyy velattomaan myyntihintaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h + k + rt + th + kph 2x + erill. wc + lämmin at.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä todella paljon kaappi/säilytys tilaa, isot ikkunat joista tulee valo upeasti sisään (näkymät etelään omalle pihalle), laminaattitasot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin 2x

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin (2x)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran upeassa 2016 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, harmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa ja tilava sauna.

Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2017 musta ja valkoinen laatta luovat todella näyttävän kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät omalle pihalle/tontille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 669,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Muut maksut: Öljylämmitys: öljyn kulutus noin 2400 litraa / vuosi. Arvioitu vedenkulutus yhtiössä per talous/oma mittari: noin 45 e/kk/talous sisältyy yhtiövastikkeeseen (2 asunnon yhtiö). Kylpyhuoneen lattialämmitys menee osakkaan omaan sähkölaskuun.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä todella paljon kaappi/säilytys tilaa, isot ikkunat joista tulee valo upeasti sisään (näkymät etelään omalle pihalle), laminaattitasot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin 2x

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin (2x)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran upeassa 2016 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, harmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa ja tilava sauna.

Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2017 musta ja valkoinen laatta luovat todella näyttävän kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on erillinen wc, joka on remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla, joista pääsee upeasti valo sisään (näkymä etelään, omalle pihalle), tehosteseinä tehty  valkolakatuista tuppeensahatuista kelo lankuista, myös hieno hyllykkö tehty samoista kelo lankuista olohuoneen seinälle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isot makuuhuoneet ja tästä upeasta talosta niitä löytyy 4kpl, 1 makuuhuone alakerrassa (päämakuuhuone) ja 3 tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kivilaatta

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneet: Maali. Olohuone: Tapetti. Erillis wc: Laatta. Kylpyhuone (yläkerta): Laatta 
kylpyhuone (alakerta): Laatta. Sauna: puupaneeli. Keittiö: Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerta: Mosaiikkiparketti. Takkahuone: Laatta Erillis wc: Laatta. Yläkerran makuuhuoneet: Laminaatti. Yläkerta kylpyhuone: Laatta. Alakerta kylpyhuone: Laatta. Terassi: Kivilaatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoinen puupaneeli
Sauna: puupaneeli
kylpyhuone/wc tilat: puupaneeli

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa tehty kuntotarkastus 11.08.2022. Kuntotarkastusraportti luettavissa

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leivosentie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Molemmat asukkaat vastaavat omasta kiinteistöstään.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, poisto huippuimurilla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
A Talon omalla pihalla paikka 1-2 autolle + oma lämmin autotalli (myydään erillisenä osakkeena sisältyy velattomaan myyntihintaan)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Molemmilla asunnoilla autotallit ja omalla pihalla tilaa 1-2 autolle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Omalle pihalle pysäköinti, autotalli ja leivosentiellä paljon tilaa pysäköidä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei kunnossapitotarveselvitystä, molemmat asunnot vastaavat oman asuntonsa kunnosta. Kuntotarkastus suoritettu 11.08.2022 josta raportit luettavissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläkerran kph 2017. Alakerran wc 2017. Alakerran kph ja sauna 2016. Keittiö 2010. Parketti hiottu 2017. Yläkerran laminaatti 2016. Takkahuoneen kamiina asennettu 2017. Öljykattila ja polttimo uusittu 2017 ja öljykattila tarkastettu 2020. Nuohous ja kuvaus 8/2022. Alakerran makuuhuoneen lattia uusittu rakenteineen 2016. Kuntotarkastusraportin mukaiset tehdyt remontit: vesikatteen uusiminen 2007, ikkunoiden uusiminen, märkätilojen ja wc:n uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen 2001, öljykattila ja polttimo uusiminen 2017, öljysäiliö tarkastettu 2020, keittiötilan uusiminen. Yläkerran kph 2017. Alakerran wc 2017. Alakerran kph ja sauna 2016. Keittiö 2010. Parketti hiottu 2017. Yläkerran laminaatti 2016. Takkahuoneen kamiina asennettu 2017. Öljykattila ja polttimo uusittu 2017 ja öljykattila tarkastettu 2020. Nuohous ja kuvaus 8/2022.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-142 kpl 285-305 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Malmintori ja Malmin Nova kauppakeskus noin. 2,5km
Alepa Tapaninkylä noin. 1,2km
S-Market Malmi noin. 1,6km
Kauppakeskus Jumbo noin. 6,2km
Viihdekeskus Flamingo noin. 6,2km
Tammiston Palvelut noin. 3,9km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Staffansby lågstadieskola (Ruotsinkielinen) noin. 950m
Malmin ala- ja ylä-aste noin. 1,6km
Kotinummen koulu noin. 1,7km
Pukinmäen Persukoulu kenttäkuja 12 noin. 1,9km
Pukinmäen Peruskoulu kenttäpolku 3 noin. 2,5km
Suutarilan ala-aste noin. 2,5km
Suutarilan ylä-aste noin. 2km
Helsingin Medialukio noin. 2,1km
Pihlajamäen ala-aste noin. 5,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tilhi noin. 700m
Daghemmet Staffan (Ruotsinkielinen) noin. 2,1km
Päiväkoti Takatasku noin. 1,5km
Ylä-Malmin päiväkoti noin. 1,7km
Päiväkoti Aapiskukko noin. 2,7km
Päiväkoti Poutapilvi noin. 3km
Päiväkoti Saniainen noin. 2,5km
Päiväkoti Tapanila noin. 2,1km
Päiväkoti Kotinummi noin. 2,5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää