Pähkinätie 15, Helsinki | Tapaninvainio, Tapaninkylä

                        
						

							289 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 3h, avok, kph, s, wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
289 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Tapaninkylässä


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen vuonna 1976 valmistuneeseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka tarjoaa 82 m2 käytännöllistä ja viihtyisää asuintilaa yhdessä tasossa.


Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, avara olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone, erillinen wc sekä oma sauna tuovat arkeen sujuvuutta.

Suojaisa ja aidattu takapiha on kuin oma pieni keidas – täydellinen paikka niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin kesäisille grilli-illoille.



Asunto Oy Katajamäentie 25 koostuu vain neljästä asunnosta, mikä tekee asumisesta rauhallista ja yhteisöllistä. Hiljattain tehty useita remontteja, kuten ulkomaalauksia ja kattopinnoitteiden uusimisia. Tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolella, ja yhtiöllä on ajankohtainen kuntoarvio.



Oma autokatospaikka ja tilava piha-alue tekevät arjesta vaivatonta. Läheltä löytyvät hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. 



Kohteen virtuaaliesittelyyn pääset kopioimalla linkin selaimeen:

https://my.matterport.com/show/?m=4uWE54X17CT



Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Juha-Matti Martikainen

050 1750

tai

Eija Martikainen

050 1724
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 15 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487111

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. 
Viimevuoden sähkönkulutus oli omistajan mukaan 9150 kWh (2 hlöä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukone liukuovikaapistossa.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 Olohuoneen ikkunan vaihto
2014 Ilmalämpöpumpun asennus
2008 Ikkunoiden ja terassin oven vaihto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Katajamäentie 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-35-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Muittari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marja.muittari@saunalahti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5822 777

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Protan PVC

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Etupihan puuosien ulkomaalaus
2023 Länsisivun ulkomaalaus
2022 Haapa poistettu, B-huoneiston kylpyhuone uusittu vesieristeineen
2021 Kattopinnoite uusittu (huopa → PVC), vesikaton pellitykset uusittu, piippuhatut uusittu, räystäskourut pinnoitettu, autokatoksen kattopinnoite uusittu, autokatoksen pellitykset uusittu, etuovien näkösuojien laudat uusittu, C-huoneiston sisäkaton vesivahingon korjaus
2020 Asuntojen A ja B välinen aita uusittu, A ja B pihojen välinen aita kunnostettu, viemärien kuvaus koko yhtiössä, TV-antennien huolto, kuusi poistettu
2019 Orapihlaja-aitojen leikkaus
2018 Valesokkelirakenteen uusiminen (ei saunojen osalta), ulko-ovien vaihto, tiiliverhoilun huolto ja tuuletuksen parantaminen (eteläseinä), haljenneiden tiilien vaihto päätyseinään, B ja D ikkunapellit uusittu, lukot uusittu, yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2017 Lämminvesivaraajat uusittu, käyttövesiputket ja runkovesilinjat uusittu, kattopinnoite huollettu, oven vesivuoto korjattu (B), ovien pielet vahvistettu, C-huoneiston kylpyhuone uusittu vesieristeineen
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous, A-huoneiston olohuoneen ikkuna uusittu
2015 Itäsivun ulkomaalaus, koko sokkelin maalaus, A-päädyn patolevy ja lista asennettu
2014 Autokatoksen tien sorastus, ulkovesipostit ja kattohuolto, autokatoksen maapohjaan lisätty sepeliä, ilmalämpöpumpun asennus (A)
2013 Länsisivun ulkomaalaus, muuntajahuone uusittu
2011 Piha-aitojen kattojen uusiminen ja aitakorjauksia, pihavarastojen katot uusittu
2008 A-huoneiston ikkunat ja ikkunapellit uusittu, A-huoneiston sisäpihaovi uusittu
2006 Autotallin ovien vaihto, piippuhattujen uusiminen
2003 Viemäriputkien korjaus (A ja B), ulkopaneloinnin uusiminen
1999 Salaojien ja salaojakaivojen asennus, patolevyjen asennus, autotallin maapohjan vaihto
1998–1999 Pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, sokkelin korotus harkoilla kylpyhuoneiden kohdalla
1998 Huoneistojen lattioiden suoristaminen
1997 Räystäslämmitys ja ulkovalaisimet asennettu
1994 Katto uusittu, syöksytorvet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiöllä on kuntoarvio PTS vuosille 2023-2030:
2027 Aitojen korjausta (arvio n. 5 000 €)
2033 Julkisivuverhouksen puuosien huoltomaalaus (arvio n. 2 000 €)
Lisäksi kuntoarviossa suositellaan:
Viemärien uutta kuvausta (edellinen tehty 2020)
Sähköjärjestelmien uusimista tulevaisuudessa muun isomman remontin yhteydessä (alkuperäiset järjestelmät)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muuntoamo 19,5 m2 vuokrattu Helenille n. 1 900 €/v.
Terassin kunnossapitovastuu on osakkaalla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 442 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää