Kohdenumero: 80365997 Tapaninvainio, Helsinki

							
Suvikuja 2

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
33,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
194,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 275,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt tarjolla halutussa Tapaninvainiossa rauhalliselta Suvikujalla hyväpohjainen parvekkeellinen yksiö.


Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa avarat näkymät pitkälle etelän suuntaan. 



Mikäli etsit remontoitavaa kohdetta,  tässä on siihen kaikki elementit. 



Pinnat ovat välttävässä kunnossa ja vaativat täyden laittamisen osakseen. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa. Todella valoisa olohuone, josta käynti avokeittiöön ja parvekeelle. Sängylle paikka alkovissa.



Tilava kylpyhuone, jossa amme ja paikka pesukoneelle.



Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja loistavat palvelut löytyvät lähistöltä. Nopeat yhteydet niin Helsinki-Vantaalle kuin keskustaan, bussipysäkit löytyvät vierestä ja juna-asemallekin kävelee noin vartissa. 



2. krs, hissi



Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Lämpimästi tervetuloa suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti!



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvikuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365997

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä alkuperäiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ikkunoista ja parvekkeelta, ilmansuunta n. etelä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 724,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 925,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä alkuperäiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilassa laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kunnostamista kaipaava, valoisa olohuone, josta käynti keittiöön ja parvekkeelle. Olohuoneessa alkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, vinyyli

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvikuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmies Teemu Siukkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Talonmies jakaa paikat.
Autopaikka tontti on vuokrattu Syystien Huolto Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-06-09

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Katolle asennettu turvajärjestelmä
2022 IV kanavien säätö
2022 Viemärihuuhtelu ja kuvaus
2021 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Lukituksen uusinta
2021 Avainsarjoituksen uusinta koko taloyhtiössä
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Hissien rakentaminen rappuihin  (9 kpl)
2014 Kuntoarvio laadittu
2012 IV-koneita uusittu ja saunan pukuhuoneiden kunnostus-maalaus
2010 Rappumaalaukset ja Molok-syväkeräysastiat
1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.

12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 
28.11.2022 Yhtiökokouksen päätös: Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla. 
Keskustelut piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta.

2024 Kasvillisuuden poisto rakennusten vierestä, Piha-alueen kasvillisuuden uusinta, Leikkivarusteiden huolto/ uusiminen, Salaojien tutkiminen, Rakennusten vierustojen korjaukset, Parkkialueen painumien täyttö, Autopaikkojen sähköistysten uusinta (kotelot ja parkkialueiden valaistus) ja alueen aitaus, Alapohjatilojen tarkastaminen ja puhdistus. Kv -verkoston linjasulkujen uusiminen, Viemäreiden kannakointi ryömintätilassa, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivujen kuntotutkimus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E38 kylpyhuoneen remontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu, Kylpyhuonekorjauksia/ seinäkaivolliset.
2025 Piha-alueen kasvillisuuden uusintaa, Salaojituksen uusiminen, Rakennusten vierustojen korjaukset, Autopaikkojen sähköistyksen uusinta (kotelot ja parkkialueen valaistus) ja alueen aitaus, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivun paikkakorjaukset (rikkinäiset tiilet ja elementtisaumat), Vesikattojen kuntoarvio, Putkistojen kuntotutkimus, Kylpyhuonekorjauksia/ seinäkaivolliset.
2026 Aluevarusteiden huoltomaalaukset, Piharakennuksen ja aidan huoltomaalaus, Ulkoseinien ulkokuorien korjaus/ uusiminen, Betonikorjaukset ja maalaus, Parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden betonirakenteiden korjaus, Parvekekaiteiden huoltomaalaus, Vesikatteiden uusiminen (varaus), Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin.
2027 Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin. Kts. hinta-arviot Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle -liite.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9831-9897

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YHTIÖN LUNASTUSOIKEUS
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Hallitus on 30.8.2023 kokouksessaan päättänyt, että osakkeen myynnin yhteydessä hallitus ei käsittele asiaa ja yhtiö ei ole halukas lunastamaan osakkeitaan tilikautena 2023-2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 831,8

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapaninvainio on pientalovaltainen asuinalue Koillis-Helsingissä. Yhdessä Tapanilan kanssa se muodostaa Tapaninkylän kaupunginosan. Alueella asuu noin 8000 asukasta. Tapaninvainiolla on hyvät ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen ja Tuomarinkylän kartanon läheisyydessä. Alue sijaitsee Vantaanjoen itärannalla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueen kattavat kaupalliset palvelut löydät lyhyiden ajomatkojen päästä Jumbosta, Kaaresta, Itäkeskuksesta tai Vantaan puolelta Tammiston alueelta, jossa on monipuolinen valikoima päivittäistavarakauppoja ja outlet-myymälöitä. 

Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavat ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät vierestä, naapurilähiöistä Tapanilasta tai Malmilta. Tapaninvainiosta löytyy myös pieni viihtyisä uimaranta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 70 metrin päässä
Juna-asema n. 1,2 km päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää