Tyynelänkuja 2 C, Helsinki | Tapaninvainio

                        
						

							244 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
244 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
224 878,68 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Berit Lönnqvist

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
040 9611 233

                                        
berit.lonnqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
 Unelmakoti Tapaninvainiossa odottaa uusia asukkaitaan!


Tervetuloa Tapaninvainion rauhalliselle asuinalueelle, jossa sijaitsee ensimmäisen kerroksen kokonaisuudessaan vuonna 2021 remontoitu upea saunallinen kolmio.


Tämän valoisan kodin sydän on yhdistetyssä olohuone-, ruokailutila-, keittiö kokonaisuudessa. Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa sekä lisäksi tilanjakajana toimiva saareke. Omega keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se tarjoaa runsaasti tilaa kokata. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle.



Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, päämakuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto. Lisäksi asunnossa on upea saunaosasto, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. 



Tämä korkealuokkaisilla materiaaleilla viimeistelty kulmahuoneisto kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.



Hyvin hoidetun taloyhtiön rakennus on omalla tontilla. 

Taloyhtiössä on osakkaille oma kuntosali.



Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä. Alueen erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.





Kiinnostuitko? Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tyynelänkuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389006

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Kalusteet Omega-keittiön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä ilmainen kuntohuone missä on perus voimailuvälineet, kuntopyörä sekä soutulaite.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
244 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 121,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,63 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
187,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sähkö 15€/kk ja autopaikka kylmä 10€/kk.
Yhtiökokouksessa 01.04.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Kalusteet Omega-keittiön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneista vaatehuone sekä toisessa liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä ilmainen kuntohuone missä on perus voimailuvälineet, kuntopyörä sekä soutulaite.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyö on käsittänyt koko asunnon remontoimisen vuonna 2021. Asunnosta on poistettu peltikasettielementit
vessasta sekä kylpyhuoneesta. Vessa on poistettu kokonaan ja muutettu vaatehuoneeksi. Kylpyhuone
ja sauna on rakennettu betonilaatan päälle. Asennettu lattialämmitys. Tiloja on jaettu väliseinä muutoksilla.

Keittiö:
Jätekaapissa putkistot on kannakoitu takaseinään sekä läpiviennit on tiivistetty. Lisäksi pohja on
maalattu. Keittiön hana on Hansgrohe-merkkinen ja se on rajoitettu. Tiskikoneen ja kylmälaitteiden alle
on asennettu vuotovesikaukalot. Liesituuletin on varustettu. Keittiön poistoilmaventtiili on vapaana
nurkassa. Omega-keittiö.

Kylpyhuone/sauna:
Suihkusekoitin on Gustavsberg sekä pesualtaan hana myös. Suihkussa on poistoilmaventtiili. Saunassa
on kolme venttiiliä. Kiukaan yläpuolella seinässä tuloilmaventtiili, joka kondensoi. Tuloilmaventtiili on
ollut kiukaan takana lattian rajassa ja se on nostettu eritetyllä kanavalla ylöspäin. Katossa ja lattian
rajassa poistoilmaventtiilit.

Kaikki huoneiston vesijohdot uusittu (myös sulut).
Kaikki huoneiston sähköt uusittu (rasiat, kaapeloinnit, sähkökeskuksen uusinta).

Osakasmuutostyön lopputarkastusmuistio tehty 24.2.2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tyynelänkuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0126-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Ylä-Malmi
Puh: 010-270 8450
Punttikuja 11
00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Vuorenmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.vuorenmaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-411 6745

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä ilmainen kuntohuone missä on perus voimailuvälineet, kuntopyörä sekä soutulaite.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
76 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen omistus Syystien huolto Oy:llä, jolta As Oy Tyynelänkuja 2 vuokraa sopimuksen mukaisen määrän autopaikkoja. Yhtiön hallinnassa on 57 lämmintä pihapaikkaa sekä 12 kylmää pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiö on tilannut uudet energiatodistukset.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty huoneistossa. Yhtiön rakenteiden osalta asbestikartoitusta ei ole kaikkialla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
1997 Tasakatto
1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2001 Elementtisaumojen uusiminen
2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta
Julkisivuremontti
2012 Lukitusten modernisointi / Sento
2013 Ilmanvaihdon tasapainotus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät
2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu
Parvekekorjauksia
Kaukolämpöpaketti uusittu
2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta
Kylpyhuoneiden lattioiden uusinta 3 kpl
2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu
Parvekekorjausten loppuun saattaminen
2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat
2021 Varastojen ulko-ovien uusinta
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus
Porrashuoneiden metalliovien uusiminen
2023 Yhtiön katot uusittu
Yhtiön IV-koneet uusittu
Ilmanvaihdon tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiökokouksessa 01.04.2025:
2025 Viemäreiden painehuuhtelu
Palovaroittimien asennus
Lämmitysverkoston perussäätö
2027 Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus
2028 Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2194-2346

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 621 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
Puh: 09-310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää