Suvikuja 2 E, Helsinki | Tapaninvainio

                        
						

							120 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
120 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 396,29 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iina Hirvonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 771 494

                                        
iina.hirvonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön kompakti kaksio Tapaninvainiossa.


Sekä sijoitus- että omaan käyttöön soveltuva läpitalon asunto etsii uutta omistajaa.


Tällä hetkellä vuokratun asunnon ominaisuuksiin kuuluu oma terassipiha sekä vastikään remontoitu saunallinen kylpyhuone. Kodikasta tunnelmaa lisää erillinen keittiö sekä puupaneelin käyttö katon ja makuuhuoneen seinän osalta. 



Ryhdikäs yhtiö on hyvin huollettu, ja tulevien vuosien korjauksilla varmistetaan asumisen mutkattomuus pitkäksi aikaa. Parempaa aikaa päästä kiinni näihin asuntoihin ei ole ollut.



Sijainti on erittäin käytännöllinen Malmin kupeessa, jonka ansiosta lähistöltä löytyy kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet suuntaan kuin suuntaan. Niin linja-auton poikittaislinja kuin lähijunan kehäratakin kulkevat kätevän etäisyyden päässä.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iina Hirvonen

									
0400 771 494, iina.hirvonen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvikuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440155

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle lounaaseen, pensasaita koilliseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 603,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
340,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen, makuuhuone ja olohuone puupaneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvikuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-129-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien säätö
2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Jälkiasennushissit
2014 Kuntoarvio 
2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus
2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset
1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029:
2025
Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset
Putkistojen kuntotutkimus
Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
kuntotutkimus/suunnittelu
2026
Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti
2028
Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan
2029
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2030
Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu
2031
LVISA-hanke

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 211 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 1 300 000€:n hoitolaina kylpyhuoneremonteista, joka on vielä tarkentumatta sekä jyvittämättä. Lainasta on nostamatta 230 000€

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan (YJ 5§).

Yhtiöjärjestys 14 § : Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetusta parvekelasituksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4305-4408

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 831,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapaninvainion luonto, Malmin laajat palvelut ja hyvät julkiset yhteydet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Malmilla laajasti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmin ja Tapaninvainion alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähiseuduilla

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liitäntälinja Malmin juna-asemalle lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu terassipiha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iina Hirvonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 771 494

										
iina.hirvonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää