Ingeborgintie 17, Helsinki | Tapaninvainio

                        
						

							379 000 €							 | 125 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+rt+s+ph+2wc+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
125 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TILAVA JA VIIHTYISÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELTA ALUEELTA


Tämä vuonna 1989 rakennettu omakotitalo tarjoaa toimivaa ja kodikasta asuintilaa kahdessa kerroksessa. Edulliset asuinkustannukset ja lapsiperheille täydellinen sijainti takaavat, että täällä viihdytään pitkään.


Avara olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta on myös suora käynti terassille ja suojaiselle takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö on moderni ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on myös runsaasti.



Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Jokaisessa huoneessa on vaatekaapit, ja yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. 



Saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja kääntyvä suihkuseinä. Saunan lämpimät löylyt saavat arjen kiireet unohtamaan. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila



Tapaninvainio on lapsiperheiden suosima alue, jossa päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on nimensä mukaisesti lähellä, ja Malmin sekä Tammiston kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä.



Tartu tilaisuuteen - tämä koti odottaa uusia tarinoita ja onnellisia hetkiä!



Lisätiedot ja esittely:



- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ingeborgintie 17 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476078

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
175 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista saadut pinta-alatiedot:

Huoneistoala: 125 m2

Kerrosala: 175 m2 
- Asunto 1. kerros 79,6 m2
- Asunto 2. kerros 65,3 m2
- Autotalli 26,6 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+s+ph+2wc+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö hurmaa toimivuudellaan ja varustelullaan. Induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin tarjoavat modernin arjen mukavuudet. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii samalla kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, joten keittiö pysyy siistinä ja toimivana. Laatoitettu välitila, laminaattitasot ja maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää helppohoitoinen laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesutilat tekevät arjesta toimivaa. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon tunnelmallinen sauna, jonka lauteilla arjen kiireet unohtuvat. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Tilasta löytyy myös oma uloskäynti - täydellinen yksityiskohta, kun haluat vilvoitella löylyjen lomassa tai tehdä vaikka lumienkeleitä omalla pihalla.
Pesuhuoneessa on kauttaaltaan lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Sauna on varustettu pienellä avautuvalla ikkunalla. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohteen asumiskustannukset vuositasolla (vuosi 2024 | asunut 4 hlö), sisältäen seuraavat menot, ovat olleet: 
- tontin vuokra 1 826,31 €/vuosi
- Sähkön kulutus kokonaisuudessaan (lämmitys ja käyttösähkö | siirto- ja energiamaksut): 2 373,31 €/vuosi
- Vesi ja jätevesi 900 €/vuosi
- Jäteastioiden tyhjennys 264 €/vuosi
- Kiinteistövero 250,29 €/vuosi
- Tiemaksut 64 €/vuosi

YHTEENSÄ: 5 677,91 €/vuosi eli n. 475 €/kuukausi

Edellä esitetyt kulut ovat suuntaa antavia ja riippuvaisia mm. asukkaiden lukumäärästä, omista kulutustottumuksista, säästä, palveluntarjoajista, käytetyistä laitteista jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä esitettyä suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
250,29 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö hurmaa toimivuudellaan ja varustelullaan. Induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin tarjoavat modernin arjen mukavuudet. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii samalla kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, joten keittiö pysyy siistinä ja toimivana. Laatoitettu välitila, laminaattitasot ja maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää helppohoitoinen laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesutilat tekevät arjesta toimivaa. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon tunnelmallinen sauna, jonka lauteilla arjen kiireet unohtuvat. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Tilasta löytyy myös oma uloskäynti - täydellinen yksityiskohta, kun haluat vilvoitella löylyjen lomassa tai tehdä vaikka lumienkeleitä omalla pihalla.
Pesuhuoneessa on kauttaaltaan lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Sauna on varustettu pienellä avautuvalla ikkunalla. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on yhteensä kaksi erillistä-wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Yläkerran wc:ssä on myös seinällä vesipiste ja lattiakaivo. WC-tilat on varustettu myös lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Tilasta löytyy myös lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pyykkikaapit. Tilassa on lattiakaivo, lattia ja seinät ovat laatoitetut ja myös oma uloskäynti löytyy.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tapetoidut seinät ja laminaattilattia luovat harmonisen pohjan sisustukselle, ja tunnelmaa täydentää kaunis takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Suuret ikkunat avautuvat suojaisalle takapihalle, ja olohuoneesta on suora käynti terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit luonnon rauhassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Talon yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Jokaisessa huoneessa on käytännöllistä säilytystilaa vaatekaappien muodossa, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta omassa rauhassa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnon yhteydessä on tilava ja lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-65-11-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023:
- Kahden makuuhuoneen seinien maalaus ja laminaattien asennus.
- Sähköauton latauspiste

2019:
- Ilmalämpöpumppu  asuintilaan
- Grohe Ondus vesivuotovahti

2017
- Liukuovikaapistot eteinen + makuuhuone ( Lakeus Design )
- Makuuhuoneen ja yläkerran aulan lattian laminaatti asennettu 
- Lämminvesivaraaja uusittu

2013:
- Autotallin nosto-ovi  kauko-ohjauksella.
- Autotallin ilmalämpöpumppu
- Terassin laudoitus
- Katon pesu maalaus ja lumiesteiden asennus Ulkoseinien + sokkelin  maalaus  

2012:
- Sisäkattojen maalaus ja seinien tapetointi.
- Roskakatos
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
571 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 826,31 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
142,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapaninvainio on lapsiperheiden unelmasijainti – kaikki arjessa tärkeä löytyy läheltä. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa palvelee aivan nurkan takana. Malmin ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten asiointi sujuu vaivattomasti. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä, pääset sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää