Kohdenumero: 80303083 Tapaninvainio, Helsinki

							
Jokipolku 43

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, erill.wc, sauna, terassi, varasto

						

							

								

									
										
									
									
67.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
170 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
284 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
284 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilkka Huttunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 464 0205

									
ilkka.huttunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalokoti , Vantaanjoen läheisyydestä!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Tapaninvainion vehreällä ja rauhallisella asuinalueella Helsingissä! Tämä hyväkuntoinen yksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja sen kaunis puu- ja tiilirakenteinen ulkoasu sopii erinomaisesti alueen tunnelmaan.

Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, josta on käynti Lumonin lasiterassille ja vehreälle pihalle.


Olohuoneessa on uudehkot sälekaihtimet ja rullaverhot. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on reilusti kaappitilaa. Kauniin vaalea avokeittiö tarjoaa paljon lasku- ja säilytystilaa.



Kylpyhuoneen yhteydessä on hyväkuntoinen ja siisti sauna, jossa on avattava ikkuna lisäämään viihtyvyyttä löylyjen välissä. Kiukaan kyljessä oleva vesivaraaja on vaihdettu 2016. Asunnossa on myös Toshiba ilmalämpöpumppu vuodelta 2017 ja Securitas hälytys- ja valvontajärjestelmä huolehtimassa turvallisuudesta.



Ulko-oven vieressä on käytännöllinen lukollinen varastotila, joka helpottaa esimerkiksi ulkoiluvälineiden säilyttämistä. Asunnon vehreät näkymät pihalle ja isolle terassille tekevät kodista rauhallisen ja miellyttävän paikan asua.



Tapaninvainio on kaunis ja nimensä mukaisesti vehreä asuinalue, joka on suosittu sen mahtavien ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien ansiosta. Täällä luonto on lähellä ja alueelta löytyy monipuolisia palveluita ja hyvät kulkuyhteydet kaupungin muihin osiin.



Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin, joka sopii täydellisesti kaikenikäisille asukkaille!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokipolku 43 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303083

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill.wc, sauna, terassi, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, vaalea avonainen keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät isolle terassille ja pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä hyväkuntoinen ja siisti sauna, jossa avattava ikkuna. Kiukaan kyljessä oleva vesivaraaja vaihdettu 2016.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
284 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 207,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
170 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu suoritetaan noin kerran vuodessa taloyhtiölle. A -asunnon kustannukset olleet noin 200 eur/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, vaalea avonainen keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä hyväkuntoinen ja siisti sauna, jossa avattava ikkuna. Kiukaan kyljessä oleva vesivaraaja vaihdettu 2016.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet:
Sälekaihtimet/rullaverhot: vaihdettu 2 v sitten
Verhotangot
Irralliset kaapit: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot
Ilmalämpöpumppu: Toshiba 2017
Hälytys- /valvontajärjestelmä: Securitas
Lumonin lasiterassi v.2015

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa tilavat kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaunis piha, johon rakennettu Lumonin lasiterassi vuonna 2015.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulko-oven vieressä lukollinen varastotila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
. Keittiön parketissa kulumaa sekä olohuoneen parketin kylpyhuoneen viereisen seinän vieressä pieniä parketin osia irti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jokipolku 43

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 103 900 250 010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä eikä muita vakiosti ostettuja palveluita. Yhtiössä suoritetaan kaikki piha- ja perus kunnostustyöt hyvällä yhteistyöllä omien taitojen ja voimavarojen puitteissa. Ammattitaitoa vaativissa töissä käytetään ulkopuolista työvoimaa ja pyritään kilpailuttamaan ne parhaalla mahdollisella tavalla ammattitaito edellä, mutta kustannustehokkaasti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Sundell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.sundell@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkaalla käytössä pistokkeellinen autopaikka pihalla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle sähköpistokkeella varustettu autopaikka yhtiön pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Remontteja ja kunnostustöitä joita on tehty lähivuosina:
 Katon kunnostus ja maalaus  v.2021.
Leikkimökin kunnostus, joka toimii taloyhtiön pihatyökalujen varastona  v. 2022.
Taloyhtiössä on  talkoina suoritettu mm. julkisivun sekä takapihojen aitojen maalausta ja muita peruskunnostustöitä.
Huippuimurit sekä lämminvesivaraajat on uusittu jokaiseen asuntoon lähivuosina.

 Asunhuoneistojen pääsääntöisinä lämmittiminä toimivat yhteishankinnalla, asukkaiden omakustannuksella hankkimat ilmalämpöpumput. Vara lämmityksenä toimivat lämpöpatterit, joita on uusittu ja tullaan uusimaan portaittain tarpeiden mukaan.

Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä eikä muita vakiosti ostettuja palveluita. Yhtiössämme suoritetaan kaikki piha- ja perus kunnostustyöt hyvällä yhteistyöllä omien taitojen ja voimavarojen puitteissa. Ammattitaitoa vaativissa töissä käytämme ulkopuolista työvoimaa ja pyrimme kilpailuttamaan ne parhaalla mahdollisella tavalla ammattitaito edellä, mutta kustannustehokkaasti.

Perus ylläpiton- ja tarvittavat korjaustyöt pyritään rahoittamaan yhtiövastikkeen ylijäämällä eli korjausvastikkeella. Mahdollisissa kalliimmissa remonteissa ja huoltotöissä kerätään ylimääräinen korjausvastike.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perusylläpidon lisäksi,  mahdollisesti uusittavia ilmalämpöpumppujen varalämmityksenä toimivia lämpöpattereita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön asunnoissa on omat vesimittarit ja asukkaat maksavat vedestä oman kulutuksensa mukaan. Taloyhtiöllä ei ole yhteistä vedenkulutusta.
Yhtiöllä yhteinen sähkölasku viime vuodelta on ollut  noin 450 €  joka kattaa ulkovalaistuksen, teknisen tilan lämmityksen sekä parkkipaikan sähkötolpat.
Asunhuoneistojen pääsääntöisinä lämmittiminä toimivat yhteishankinnalla, asukkaiden omakustannuksella hankkimat ilmalämpöpumput. Varalämmityksenä toimivat huoneistojen lämpöpatterit

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-225

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1251 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala. p. 09 310 2611.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää