Maatullinkuja 6 A, Helsinki | Tapulikaupunki

                        
						

							109 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 879,18 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvällä paikalla Tapulikaupungissa


Väljä saunallinen, päivittämistä kaipaava kaksio puiston laidassa odottaa uusia asukkaita. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.


Makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2015. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.



Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön tämän vuoden aikana. Putkiston kuntotutkimus on tehty 2024 ja seuraava kuntotutkimus on suunnitelmissa tehdä vuonna 2029.



Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä. Koulut, kaupat, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, bussipysäkit ja juna-asema sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä, joten arki on sujuvaa. Alueella on erinomaiset liikunta-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tämä koti!



Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

anne.barck@remax.fi

Puh. 050 3682 666
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

									
y-tunnus: 3215087-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maatullinkuja 6 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456044

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 58.5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Nopeastikin

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät yhtiön pihoille ja puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja seinät puupanelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 120,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
94,78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ulkopaikka ja 2. autopaikka 19,50 € /kk
Kylmäpaikka 13,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja seinät puupanelia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on ikkunanäkymät kahteen suuntaan yhtiön pihoille ja vastapäiseen puistoon. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osin tapettia, osin maalatut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015 yhtiön korjaus: Märkätilalattian saneeraus yhtiön urakassa. Osakkaan osuus yhtiön urakassa: löylyhuoneen kunnostustyöt (sauna ei perustasoa)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remonteista on aikaa, huoneistoa on pidetty hyvin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maatullinkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-113-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Karrinkuja 5
00760 Helsinki
Puh. 0400 451 951

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 330 7580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Läheisellä parkkipaikalla on runsaasti vapaasti käytössä olevia parkkipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uudet energiatodistukset toimitetaan energiaremontin valmistuttua.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Poistoilmakoneiden uusiminen
2024 Kuntoarvion päivittäminen ja märkätilojen tutkimus
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 Portaiden betoniosien korjaus
2023 Energiahankesuunnitelma
2023 Katon iv-koteloiden pellitysten uusiminen 10 kpl
2023 Korvausilmaventtiilien lisäys, iv-säätö ja mittaus
2022 Iv-suunnitelmat
2021 Leikkivälineiden uusiminen
2021 Pihanpuoleisten aulojen seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2021 Sisäänkäyntikatosten uusiminen
2020 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen
2019 Kellarikäytävien valot
2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2018 Lukituksen uusiminen
2018 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus
2018 Valaisinten uusinta yleisiin tiloihin
2016 Roskakatoksen kunnostus
2015 Kph:n lattiakunnostus
2014 Kylpyhuonekartoitus
2014 Kylpyhuonekorjaus (3 kpl)
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus (ikkunat)
2011 Kuntoarvio/PTS
2011 Pihasuunnitelma
2006 Alapohjien tuuletus/salaojat
2004 IV-kanavat puhdistus ja järjestelmän säätö
2004 Julkisivun peruskorjaukset
2003 Vesikatto / Talosaunaosasto
2002 Julkisivujen kuntotutkimus
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista:
2025 Kaukolämmön alajakokeskus, uusinta - Maalämpö/IV, LTO/aurinkoenergia
2025 Palovaroittimet
2025 Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu
2026 Katon koteloiden tiivistys-/korjaustarpeet n. 10 kpl jäljellä
2026 Huoneistojen ulko-ovien lakkaus
2026 Julkisivun puuosien maalaus
2026 LVV Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2026 Linjaventtiilien uusiminen
2026 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö
2026 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2029 Putkiston kuntotutkimus
2030 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 427,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeille ja -pihoille on 24.08.2022 määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
118-234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 292,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää