Palovartijantie 1-7 B, Helsinki | Tapulikaupunki

                        
						

							189 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 134,17 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TILAVA KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA TAPULIKAUPUNGISSA


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin osoitteessa Palovartijantie 1–7! 



Asunnon sijainti on erinomainen Tapulikaupungissa, ostoskeskuksen ja juna-aseman läheisyydessä – sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=g7Wx3ULRYBa



Asunnossa on erinomaisen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Erillinen keittiö hurmaa toimivuudellaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja siitä on käynti ruokailutilaan. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vaikka suuremmallekin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä asumiseen.



Huoneistossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta, mutta yksi huoneiden väliseinistä on avattu keittiöön ja huone toimii nyt viihtyisänä ruokailutilana. Pohjaratkaisu on muunneltavissa tarpeiden mukaan, ja huoneet ovat tilavia ja valoisia. 



Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, tyylikkäästi remontoidut erillis-wc sekä kylpyhuone– kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lisäämässä.



Asunto Oy Palovartijantie 1–7 on taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1976. Taloyhtiössä on jo toteutettu linjasaneeraus, mikä tuo asumismukavuutta tuleville vuosille.



+ Valoisa ja tilava asunto muunneltavalla pohjaratkaisulla

+ Erinomainen sijainti Tapulikaupungissa, lähellä palveluita ja juna-asemaa

+ Linjasaneeraus toteutettu

+ Tilava kylpyhuone ja erillinen wc



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle – tule ja ihastu!



SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.11.2025 12:30–13:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palovartijantie 1-7 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464371

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 865,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
995,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473,29 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
521,73 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5 €/kk
Autopaikka sähkö 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Katto on puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoitu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Yksi makuuhuoneista on otettu ruokailutilaksi ja avattu keittiön sekä makuuhuoneen välinen seinä. Seinät ovat tapetoitu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010: Keittiö uusittu (ilmoitettu taloyhtiölle)
Makuuhuoneiden välisen seinän avaus.
Makuuhuoneen ja keittiön välisen seinän avaus. 
Makuuhuoneiden välisen seinän sulkeminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palovartijantie 1-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-40-125-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy | Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki | p. 010 340 9700

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saarnio Pasi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.saarnio@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerauksen jälkeen  
2024: Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä  
2023: Vesi- ja viemäriputket  
2023: Ilmanvaihtojärjestelmä  
2023: Asuntojen märkätilat  
2023: Perustukset ja alapohjat  
2022: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen  
2021: Tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu  
2021-06: Ikkunoiden korjaukset suoritettu  
2021: Linjasaneerauksen projektinjohdon ja hankesuunnittelun toteutus  
2020: Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen  
2019: Porrashuoneiden metallisten ulko-ovien uusiminen  
2019: Sisäänkäyntien ulkoverhoilun uusiminen  
2019: Kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset  
2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen  
2015: E- ja F-talon hissien peruskorjaus  
2015: A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen  
2014: E-talon pohjaviemärikorjaus  
2014: C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus  
2013: Koneellisen poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö  
2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)  
2010–2011: Kylpyhuoneiden korjaus (69 kpl)  
2008: Ikkunoiden uusiminen  
2006: Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus  
2006: Uusittu vesikatteet  
2006: Runko- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu  
2006: Iv-koneiden kunnostus  
2006: Patteritermostaattien uusiminen  
2005: Kylpyhuoneiden kunnostus (37 kpl)  
2004: Saunojen löylyhuoneiden (4 kpl) kunnostus  
2004: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä  
2003: Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket  
2002: Julkisivut  
2001: Iv-nuohous  
1999: Salaojat  
1996: Parvekesaneeraukset  
1995: Vesikatot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026: Salaojahankkeen suunnittelu 2026–2027: Salaojahankkeen toteutus
2026–2027: Parvekkeiden suunnittelu 2027–2028: Parvekkeiden toteutus
2026–2027: Perusteellisempi saneeraus parvekkeiden uusimisen yhteydessä – suunnittelu 
2027–2028: Perusteellisempi saneeraus parvekkeiden uusimisen yhteydessä – toteutus
2028: Pihasuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21881-24371

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 815,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
40 846,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bXDGvw

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapulikaupunki on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue Koillis-Helsingissä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tapulikaupunki sijaitsee pääradan varrella Puistolan peruspiirissä, ja alueella on oma juna-asema, joka takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella yhdistyvät tiivis kerrostaloasutus ja vehreät pientaloalueet, mikä luo monipuolisen ja viihtyisän kaupunkimiljöön. Tapulikaupunki tunnetaan myös kulttuurihistoriastaan – alueella on esimerkiksi oma nimikkolaulu ja aktiivinen kaupunginosaseura.

Tämä tekee Tapulikaupungista houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia arvostaville asukkaille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ostoskeskus Tapuli: Alueen oma ostoskeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita arjen palveluita. Lähellä sijaitsevat sekä terveysasema että apteekki. Puistot, leikkialueet ja lähimetsät tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella toimii useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapulikaupungin asema sijaitsee junaradan varrella, ja junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – alueelle pääsee vaivattomasti niin omalla autolla, bussilla kuin polkupyörälläkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää