Kohdenumero: 80308179 Töölö, Etu-Töölö, Kamppi, Ullanlinna, Lauttasaari, Helsinki

Pohjoinen Hesperiankatu 35

Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+khh+suuri parveke
113 m2
4 h
Valmistunut
2024
Hoitovastike
452 € / kk
Velaton hinta

1 289 000 €

Myyntihinta

1 289 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kasimir K. Baltzar

Kiinteistönvälittäjä LKV, TEK

050 585 8888

kasimir.baltzar@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksi ensimmäisistä Meanderista myydyistä asunnoista jälleen saatavilla! Viimeinen alkuperäinen neliö Helsingin uudessa maamerkissä!

1. Tämä on toinen kerta kun Suomeen rakennetaan maailmantähtiarkkitehdin asuintaloja.

Alvar Aallon jälkeen on nyt vuorossa Steven Holl.

2. Suomessa ei 2000-luvulla ole rakennettu montakaan (jos edes yhtä) asuintaloa, jonka runko on valettu paikan päällä. Meanderin runko on valettu paikan päällä ja kuivumisajat on mitoitettu hieman pidemmiksi kuin normaalisti, koska nyt tehdään runkoa sadaksi vuodeksi.

3. Huonekorkeus on 2,9 metriä, eli myöhäisjugendin tasoa.

Mallinnuskuvat esittävät muita/vastaavia asuntoja. Rakennustyömaalta otetut asuntovalokuvat on otettu myytävästä asunnosta.

PROJEKTI:
Meander on ollut yksi tämän- ja viime vuoden menestyneimmistä uudiskohdeprojekteista maassamme ja nyt Sinulla on vielä tilaisuus tulla osaksi ainutlaatuista asukasyhteisöä!


TÄMÄ ASUNTO:
Upea kulmahuoneisto - neliö koko asunnon kiertävällä parvekkeella ja kolmella melkein lattiasta kattoon lasia olevalla liukuovella parvekkeelle. Suuressa kulma-olohuoneessa valtavasti ikkunapinta-alaa ja idän suunnassa edessä vain matalia rakennuksia.

Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, kodinhoitohuone, tilava kylpyhuone, erillinen wc.

Lasijulkisivun taakse suojattu parveke antaa mahdollisuuden pitää liukuovia auki vielä pitkälle syksyyn.

Olohuoneeseen yhdistyvässä avokeittiössä liesi sijoitettu saarekkeeseen, jolloin työskentelysuunta on kohti ikkunanäkymiä ja oleskelutiloja – ratkaisu on miellyttävä sekä seuranpitoa että yleistä viihtymistä ajatellen. Suuressa saarekkeessa paljon säilytystilaa. Laadukkaassa keittiössä luonnollisesti integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin. Eteisessä hyvin säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Suihkuissa kauniina yksityiskohtana linjakaivo seinän vierellä. Kumpikin wc tyylipuhdas seinämallinen. Kaikissa asunnoissa lattialämmitys ja -viilennys.

Huoneistossa lisävalintana liimattu Punos-parketti, jonka lisähinta jo hyvin laadukkaaseen lankkuparkettiin nähden on noin 22 000 euroa!


ARKKITEHTUURI:
Meanderin suunnittelun alkupiste on asuntojen otollisten näkymäsuuntien sekä erilaisten, mittakaavaltaan sopusuhtaisten pihatilojen muodostaminen. Talon veistoksellinen muoto ei siis ole ponnistanut tarpeesta keksiä ulkoapäin mahdollisimman näyttävän näköinen rakennus, vaan halusta luoda juuri tälle sijainnille paras mahdollinen asumiskokemus. Vaikuttavat kaarteet ovat syntyneet juuri samalla tavalla kuin talon mutkille nimensä antanut joki.


YLI 50% MATALAMPI HIILIJALANJÄLKI:
Maalämpö ja maaviilennys, viherkatto ja aurinkopaneelit!


YHTIÖ
Oma tontti, ei yhtiölainaa!
Oma elokuvateatteri. Tesla model 3 yhteiskäyttöauto.

Myynnissä myös kaksi autohallipaikkaa sähkölatauspisteillä, mukaan lukien yksi heti loppuunmyydyistä leveistä autohallipaikoista!


Tervetuloa katsomaan paikan päälle.


Myydään siirtosopimuksella.


Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely

Kasimir K. Baltzar
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
050 585 8888
kasimir.baltzar@remax.fi

Kasimir - noin 45 miljoonalla eurolla myytyjä huoneistoja vuonna 2022 - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kasimir K. Baltzar

050 585 8888, kasimir.baltzar@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

y-tunnus: 2715491-5

Jaa linkki
Osoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 35 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö, Etu-Töölö, Kamppi, Ullanlinna, Lauttasaari
Kohdenumero:
80308179
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
113 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
113 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+wc+khh+suuri parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön puuviilupintaisten kalusteiden ilme erottuu vahvana kontrastina valkoisia kiintokalusteita ja seiniä vasten. Arkkitehtuurin mukaan valittu puuviilu on joko mustaksi petsattua tai luonnonväristä puuta. Vakiovaihtoehtona tasoille toimii kompaktilaminaatti, joka valitaan kolmesta eri sävystä. Lisähintaan valitulla lämpimänvalkoisella kvartsikivitasolla tila saa oman säväyksensä. Keittiöissä on kalusteuuni, induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Työtasot: Valkoinen kvartsi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone tekee vaikutuksen haaleanhiekkaisten seinälaattojen sekä luonnonvalkean lattialaatan kauniilla yhdistelmällä. Pehmeän sävyiset, elävät pinnat luovat tilan tuntua. Lattia ja seinät keraaminen laatta, katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus. Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt kalusteet. Varusteet: seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, 2 suihkua, Siemens-pesutorni, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Lisävalintainen peilikaappi.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät hyvin pitkälle noin itään ja näkymät noin pohjoiseen vastapäistä taloa kohti. Näkymät viistoon kohti rantaa ja kesäistä auringonlaskua.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma elokuvateatteri! N&B-talon sisäänkäynnillä on aina vastassa näyttävä ja yksityiskohtaisesti suunniteltu sisääntuloaula, joita Meanderissa on peräti kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen. Lisäksi asukkaita palvelevat juhla- ja etätyöskentelytila ja joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät myös arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi ulkoiluväline- ja liikuntavälinevarastoja ja pihalla on lisää polkupyöräpaikkoja. Toiminnot ulottuvat maan alle, josta löytyy 67-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli. Asukkaiden käytössä on myös Tesla Model 3 -yhteiskäyttöauto, jolle on varattu parkkipaikka parkkihallista. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari. Yhteistilojen mahdollisista käyttömaksuista päättää yhtiön tuleva hallitus.
Velaton hinta:
1 289 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
11 407,08 €/m2
Yhtiövastike:
452 €
Hoitovastike:
452 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko ja tasaus tehdään omien mittareiden mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön puuviilupintaisten kalusteiden ilme erottuu vahvana kontrastina valkoisia kiintokalusteita ja seiniä vasten. Arkkitehtuurin mukaan valittu puuviilu on joko mustaksi petsattua tai luonnonväristä puuta. Vakiovaihtoehtona tasoille toimii kompaktilaminaatti, joka valitaan kolmesta eri sävystä. Lisähintaan valitulla lämpimänvalkoisella kvartsikivitasolla tila saa oman säväyksensä. Keittiöissä on kalusteuuni, induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Työtasot: Valkoinen kvartsi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone tekee vaikutuksen haaleanhiekkaisten seinälaattojen sekä luonnonvalkean lattialaatan kauniilla yhdistelmällä. Pehmeän sävyiset, elävät pinnat luovat tilan tuntua. Lattia ja seinät keraaminen laatta, katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus. Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt kalusteet. Varusteet: seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, 2 suihkua, Siemens-pesutorni, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Lisävalintainen peilikaappi.
Sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Haaleanhiekkaisten seinälaattojen sekä luonnonvalkean lattialaatan kauniilla yhdistelmällä. Pehmeän sävyiset, elävät pinnat luovat tilan tuntua. Lattia ja seinät keraaminen laatta, katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus. Varusteet: allaslaatikosto, seinämallinen wc-istuin, peilikaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Lisävalintainen peilikaappi. Huoneistossa kaksi wc-tilaa, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Mahtavan käytännöllinen, erillinen kodinhoitohuone. Lisävalintainen Siemens-pesutorni asennettuna
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma elokuvateatteri! N&B-talon sisäänkäynnillä on aina vastassa näyttävä ja yksityiskohtaisesti suunniteltu sisääntuloaula, joita Meanderissa on peräti kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen. Lisäksi asukkaita palvelevat juhla- ja etätyöskentelytila ja joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät myös arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi ulkoiluväline- ja liikuntavälinevarastoja ja pihalla on lisää polkupyöräpaikkoja. Toiminnot ulottuvat maan alle, josta löytyy 67-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli. Asukkaiden käytössä on myös Tesla Model 3 -yhteiskäyttöauto, jolle on varattu parkkipaikka parkkihallista. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari. Yhteistilojen mahdollisista käyttömaksuista päättää yhtiön tuleva hallitus.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valoisa ja neutraali White-teema puhuttelee puhtaalla yksinkertaisuudellaan. Sävy sävyyn maalatut keittiökalusteet, kiintokalusteet ja seinät antavat yhtä lailla tilaa leikitellä sisustuksella, kuin toteuttaa tyylikästä minimalismia. Vaaleat sävyt luovat tiloihin erityistä keveyttä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tämän lisävalinnan hinta on ollut noin 22 000 euroa! LIIMATTU parketti tuntuu kuin Senaatin lattialta ;) Timberwisen Punos -designparketissa kohtaa täydellisesti funktionaalisuus, laatu ja estetiikka. Punos parketti asennetaan aina lattiaan liimattuna jonka ansiosta askeltuntuma on kelluvaa perinteistä parkettia jykevämpi. Puulaji on Saarni jota käytetty myös rakennuksen arkkitehtuurissa luoden tasapainoisen kokonaisuuden.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalatut. Huonekorkeus 2,9 metriä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
As Oy Töölön Meander
Kiinteistötunnus:
91-14-484-38
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Valmistumisvuosi:
2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja Paikallaan valettu runko!
Kattotyyppi:
Meander
Katemateriaali:
Bitumikermi, päällä viherkate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Asunnoissa lattiaviilennys sekä tuloilman viilennys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma elokuvateatteri! N&B-talon sisäänkäynnillä on aina vastassa näyttävä ja yksityiskohtaisesti suunniteltu sisääntuloaula, joita Meanderissa on peräti kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen. Lisäksi asukkaita palvelevat juhla- ja etätyöskentelytila ja joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät myös arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi ulkoiluväline- ja liikuntavälinevarastoja ja pihalla on lisää polkupyöräpaikkoja. Toiminnot ulottuvat maan alle, josta löytyy 67-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli. Asukkaiden käytössä on myös Tesla Model 3 -yhteiskäyttöauto, jolle on varattu parkkipaikka parkkihallista. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari. Yhteistilojen mahdollisista käyttömaksuista päättää yhtiön tuleva hallitus.
Lisätietoja autopaikasta:
Myynnissä huoneiston lisäksi kaksi autohallipaikkaa sähkölatauspistokkeella. Myös erittäin nopeasti loppuun myyty leveä autopaikka! Normaalin autopaikan velaton hinta on 81 099,20 euroa ja leveän autopaikan velaton hinta on 90 979,20 euroa. Latauslaite: Eve Single Pro–Line 11kW -sähkölatausasema on älykäs, turvallinen ja kestävä Type 2-latauslaite, joka kiinnitetään seinään. Laitteessa on RFID-tunnistus ja sitä voi hallita myös Helen Lataus -mobiilisovelluksen kautta.
Autohallipaikkoja:
68
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
67 autopaikkaa osakkeina, yksi paikka varattu yhteiskäyttöautolle. Parkkihalli on maan alle louhittava, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asuinhuoneistot:
117
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö tulee tekemään rakennusaikana sopimukset mm. isännöinnistä ja kiinteistöhuollosta, joita rakennusten käyttöönotto edellyttää. Yhtiön kanssa samalla tontilla sijaitseva autohalli on oma yhtiönsä nimeltään KOy Meander Pysäköinti (y-tunnus: 3256301-9). Yhtiö vuokraa KOy Meander Pysäköinnille määräosaa yhtiön tontista ja tulee myymään sille vastaavan määräosan sen jälkeen, kun yhtiö on lunastanut tontin Suomen Asunnot ja Tontit Ky:ltä. Yhtiö tulee myös laatimaan hallinnanjakosopimuksen KOy Meanderin kanssa.
Osakenumerot:
8926-10055
Tontin pinta-ala:
6578 m2
Tontin omistus:
Oma
Tontin vuokra-aika päättyy:
2066-03-29
Lisätietoja tontista:
Tontin hinta sisältyy velattomaan myyntihintaan. Yhtiön tontti on rakennusaikana vuokrattu Suomen Asunnot ja Tontit Ky:ltä, jolta yhtiö tulee lunastamaan tontin omistukseensa rakennusaikana.
Rakennusoikeus kerros-m²:
7200 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Palvelut:
Palkittu ruokakauppa naapuritalossa ja ihanat hiekkarannat, venesatama ja rantabulevardi tenniskeskuksineen vieressä. Asuessasi Meanderissa saat nauttia Töölön loistavasta ravintola- ja kulttuuritarjonnasta. Kesäisin aluetta värittää Hietsun Paviljongin ja Taivallahden kesäteatterin kulttuuritarjonta. Merellisessä Töölössä yhdistyvät uniikilla tavalla harrastusmahdollisuudet, laadukkaat palvelut, hyvät ruokakaupat, ravintolat, kahvilat ja kantakaupungin läheisyys.
Koulut:
Lähistöllä hyvät koulut ja lukiot.
Päiväkoti:
Lähistöllä useita hyviä päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit ja raitiovaunut kaikkiin suuntiin Mechelininkadulta, Runeberginkadulta ja Mannerheimintieltä.
Piha:
Meanderin pihasuunnitelman keskeisimmät lähtökohdat ovat rakennuksen kanssa keskustelevat, ihmisen mittakaavassa hahmottuvat linjat ja halu tarjota erilaisia rauhoittumispaikkoja kaupunkiarjen keskelle. Myös helppohoitoisuus on otettu huomioon. Piha on hyvin puistomainen ja tarjoaa sekä pitkiä näkymälinjoja että erilaisia intiimejä levähdyspaikkoja. Vaikka pihalla olisi paljonkin väkeä, sieltä voi löytää oman rauhallisen paikkansa puun alta tai nurmikolta, auringosta tai varjosta.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää