Topeliuksenkatu 21 A, Helsinki | Töölö, Taka-Töölö

                        
						

							189 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h + kk + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Topeliuksenkadun yksiö odottaa uutta omistajaa. Tämä 28 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1937 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja se on hyvässä kunnossa.


Asunto on ihanteellinen yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Asunnossa tyylikäs parkettilattia ja luonnonvalo tulvii sisään sisäpihan suuntaan avautuvista ikkunoista. Keittiö on remontoitu 2024 ja se on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten mm. astianpesukoneella, joka tekee tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukone, joka tuo mukavuutta arkeen.



Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti. Yhtiön vuokratuotot mahdollistavat edullisen hoitovastikkeen asukkailleen. 



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikaupat, ravintolat ja Töölön kirjasto ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle.



YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topeliuksenkatu 21 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö, Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484188

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Keittiöremontti, parkettilattian asennus, pintojen maalaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Topeliuksenkatu 21 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ilkka Kangastalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Kangastalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilkka.kangastalo@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 743 7158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Topeliuksenkatu 21 b 44

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, paikkohin jonoa (tilanne 2.2.2026).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 A-portaan tuuletusparvekkeiden pintakorjaus, Kadun puolen räystään betonikorjaukset
2024 Yhtiön omistaman huoneiston B31 saneeraus
2023 Kadun puolen ulkoikkunoiden osittainen huoltomaalaus, Putkiston kuntotutkimus
2022 pihan puolen ulko-ovien huoltomaalaus
2021 Kiinteistön lukoston uusinta (iLOQ)
2020 Liikehuoneiston L4 saneeraus
2018 Katon maalaus ja turvavarusteiden kunnostus, Kadun puolen julkisivun pesu ja ikkunapuitteiden maalaus, Jäteastiasuojien asennus
2017 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus/uusinta
2015 Pihajulkisivun maalaus, Sadevesiviemäröinnin uusinta
2014 Pihajulkisivun rappauskorjaus, Koko lukoston uusinta, ilmanvaihdon pystyhormien nuohous
2013 Pyöräkellarin rakentaminen
2010 Linjasulkujen osittainen uusinta
2008 Viemäriputkiston painehuuhtelu
2007 Lämmönvaihdin, Rännilämmittimet, lumiesteet katolle
2005 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl
2002-03 Porraskäytävien maalaus
2001 A-portaan hissin peruskorjaus, Hissikorien sisustaminen
2000 B-portaan hissin peruskorjaus
1999 Ovipuhelimien asennus
1998 Pihanpuolen ikkunoiden peruskorjaus
1996 Asbestipurku (kellari)
1989 Kaukolämpölaitteet
1987 Sähkö
1980 Kadunpuolen ikkunoiden uusinta
1971-73 Putket
1970 Katto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2025 yhtiökokoukselle:
2025 Porraskäytävien alatasanteen seinien maalaus, Tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus, Hissien paneloinnin uusinta, Sokkelin ikkunoiden uusinta, Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus tai uusinta 
2026  Huoneistojen ulko-ovien kunnostus tai uusinta

kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 128 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9-9

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
969 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Topeliuksenkatu n. 100 m, Alepa Kisahalli n. 350 m, K-market Mansku n. 400 m.
Töölön kirjasto n. 150 m, Töölön urheiluhallit n. 700 m, alueella useita ravintoloita ja kivijalkakauppoja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää