Kohdenumero: 80305389 Töölö, Helsinki

							
Mannerheimintie 27

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph

						

							

								

									
										
									
									
83.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1925									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
442,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
589 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
561 655,29 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Läpitalon hyväkuntoinen kolmio putkiremontoidussa, hyvässä ja kodikkaassa taloyhtiössä Töölössä!

Tämän kodin pohja on saneerattu nykymuotoonsa laajassa huoneistoremontissa 2006. Pienempi makuuhuoneista on sisäpihan puolella, masterbedroomin sekä olohuoneen näkymät avautuvat lännen suuntaan Mannerheimintielle.


Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät juurikaan kotiin kantaudu. 



Valoisa avokeittiö - olohuone kutsuu yhteiseen ajanviettoon ja keittiössä kelpaakin kokkailla sillä täällä on mm. monelle mieluinen kaasuliesi (taloyhtiökaasu). Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvän kokoisia ja näissä on runsaasti säilytystilaa. 

Kodin kylpyhuone on raikas, tämä on remontoitu putkiremontissa 2021. Eteisen jatkeena oleva napakka halli palvelee mainiosti monenlaisia tarpeita. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, suuria saneeraustarpeita ei lähivuosille ole suunnitteilla. 

Asukkaiden käytössä on sauna ja pyykkitupa kuin myös suuri kerhohuone. Kerhohuoneessa voi pelata pingistä, biljardia ja kuntoilla kattavasti. Tämä on hieno!  



Lisätietoja ja esittelypyynnöt:



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 27 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305389

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu huoneistoremontissa 2006.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pikkumakuuhuoneesta noin itään, taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Masterbedroomista ja olohuoneesta länteen, Mannerheimintien puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on DNA Taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on siirretty sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 344,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 053,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
860,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
417,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pyykkitupa 1€/kerta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu huoneistoremontissa 2006.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja pinnat siistissä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvin siistissä kunnossa. Huoneissa on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on DNA Taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on siirretty sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Kolkkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 316

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on DNA Taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on siirretty sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus 1986, Porttikäytävän portti 1987, Vesikaton maalaus (osa) 1988, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988, Linjasulut kellariin 1989, Julkisivujen rappaus ja maalaus 1989, TV-kaapelointi 1989, Rappukäytävän lattiat 1990, Vanha perunakellari kerhotilaksi 1991, Katon kävelysiltoja 1991, Pihan kivetys 1992, Putkiremontin aloitus, noin 1/3 1992, Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1993, Saunan pukuhuoneet 1993, Vesikaton maalaus (osa) 1993, Piha- ja parvekeovet 1994, Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994, Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1995, Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 1996 (yht 6/10 linjaa vuosina 1992 ja 1996), Palohälytinjärjestelmä 1996, Kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1997, Uusi pääovi 1997, Patterivent. uusiminen, kellarin lämmitys ja ilmanv. 1998, 1. kerroksen lamput 1998, Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6.krs 1999, Rännilämmitys 1999, Pääoven kiviportaat 2000, Katon maalausta ja kattosiltoja 2001, Löylyhuone 2002, Kellarin luukut 2004, Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5.krs 2004, Pihajulkisivujen peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit 2006, Katujulkisivujen paikkamaal., LJ-keskuslaitteiston uusiminen 2006, Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2008, Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2009, Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009, Vesikaton paikkakorj, pihan tasoitus 2010, Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2011, Julkisivun paikkakorjaus, rapun valaistus 2011, Ullakon ilmanvaihto 2012, Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2013, Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2014, Rappukäytävän 2015, Hissin peruskorjaus 2016, DNA-taloyhtiölaajakaista 2016, Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2017,Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017, Katujulkisivujen maalaus 2018, Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys 2019, Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus 2020,Hormien puhdistus, katon kuntotarkastus 2021, Talonmiehen asunnon saneeraus 2021, Linjasaneeraus 2021
Linjat 1, 2, 6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10 luvulla). Sähköiset palovaroittimet huoneistojen eteisiin 2022, Vedon parantajat katolle, uusia kellarikomeroita ja kellaritilojen maalaus. Viemärin putken sukitus. Täydellinen korjaushistoria saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus. Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella, pääoven kunnostus/ huoltomaalaus. 2023-20234 Katon huoltomaalaus ja kunnostus, saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta. 2027-2028 Porrashuoneenlattiat, sähköpääkeskuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 760 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1078-1126

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuspykälä yj: 6§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Töölössä on kattavat arjen palvelut. Koulut ja päiväkoteja on kävelyetäisyydellä. Ruokakauppoja, Apteekki, Posti, Töölön ihana kirjasto ovat niin ikään aivan lähellä. 
Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kattava kulttuuritarjonta. Mainiot liikenneyhteydet niin raitiovaunuilla kuin linja-autoillakin.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää