Kohdenumero: 80310995 Töölö, Helsinki

							
Ruusulankatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, 2 wc

						

							

								

									
										
									
									
95.96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1926									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
383,84 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
670 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
579 603,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Kaisa Arko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 745 0071

									
anna-kaisa.arko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Sijainti on rauhallinen ja 4. kerroksesta on kivat näkymät Ruusulankadulle ja sisäpihalle.


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä sekä muunneltavissa. Isossa valoisassa keittiössä on tilaa suurellekin ruokailuryhmälle. Kaksi isoa kadunpuoleista huonetta muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Päämakuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihan suuntaan. Asunnosta löytyy tilava kylpyhuone ja erillisiä wc:itä on jopa kaksi, nämä tilat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto on siistissä kunnossa. Asuntoon kuuluu hiljattain remontoitu lämmin kellarivarasto sekä tilava kylmä ullakkovarasto.



Yhtiön omistuksessa olevat autopaikat sisäpihalla ovat asukkaiden vapaassa käytössä. Niistä ei mene myöskään erillistä maksua. Yhtiöllä on hyvät pyöräsäilytystilat ja viihtyisä kerhohuone, joka sopii esim. vieraiden kestitsemiseen tai kokoustilaksi. Yhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit ovat takanapäin. Yhtiöllä on myös vuokratuottoja.



Sijainti on keskeinen. Mm. Töölönlahti, Ooppera, Korjaamo, Olympiastadion, Kisahalli ja Jäähalli sijaitsevat ympärillä. Ravintolat, kahvilat, kivijalkaliikkeet ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit sijaitsevat kätevästi vieressä.



Ota yhteyttä!



Anna-Kaisa Arko

0407450071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruusulankatu 2 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310995

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95.96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95.96 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, 2 wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Pesukoneelle varaus, vuotovahti
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
670 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
90 396,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 982,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
925,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,84 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
541,21 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä luotollinen tili 50 000 euroa. Limiittiä käytetty 16 150,26 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Pesukoneelle varaus, vuotovahti
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen laatta, lattialämmitys

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Töölö
Messeniuksenkatu 5
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Hakala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 730

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asukkailla mahdollisuus pysäköidä pihalle

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1969 Putkisto
1979 Tiilik.
1982 Sähköpääkeskus ja nousujohd.
1991 LJ-kesk.
1993 - 1994 Porrashuoneet
1993 Katujulkisivu
1994 Pihanpuolen peltikatto uusittu
1996 Pihanpuolen peltikatto maalattu
1999 Katujulkisivuikkunoiden uusinta
2001 - 2003 Pihajulkisivun ulkoikk. ja parv.ovien korjaus ja maalaus
2002 Ruusulankadun puoleisten huoneistojen ulko-ikkunat uusittu
2004 Pihanpuoleisten tuulikaappien korjaus ja maalaus
2005 Pihajulkisivut
2006 Porttikäytävä
2006 Pohjaviemärit
2010 - 2011 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2015 Patteriventtiilit uusittu
2016 Ikkunat ja parvekeovet
Pihanpuolen huoneisto- ja porrashuoneikkunat sekä kadunpuolen parvekeovi.
2016 Käyttövesi- ja viemäriputkis. kuntotutkimus
2017 Porrashuoneet
Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus- ja maalaustyö.
2018 Vesikatteen korjaus
2018 Hissien peruskorjaus
2019 LVIS hankesuunnittelu
2019 Lukituksen uusiminen
2022 LVIS peruskorjaus
2022 Kellarikerroksen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023
- Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä
- jäteaseman uusiminen
2024-2028
- Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä
- Ajoportin peruskorjaus tai uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 896,29 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
265-274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1169 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää