Kohdenumero: 80388137 Töölö, Helsinki

Museokatu 31

Kerrostalo,
3h, avok., 2 kph, vh
100 m2
3 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
620 € / kk
Velaton hinta

849 000 €

Myyntihinta

849 000 €

Seuraava esittely:
15.02.2025 14:00–14:30

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Laadukkaasti remontoitu, upea ylimmän kerroksen koti Sonckin korttelissa Töölössä

Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen vuonna 2019 toteutetussa huoneistoremontissa. Huonejärjestys uusittiin siirtämällä keittiötä.

Remontissa uusittiin kaikki kodin pinnat laadukkaasti, asumismukavuudesta huolehtien. Kylpyhuone saneerattiin tyylikkääksi vastaamaan asunnon laadukkuutta. Samalla asuntoon lisättiin myös toinen kylpyhuone.

Tilava eteisaula toivottaa kotiin tulijan tervetulleeksi. Eteisen valokatto vetää katseet puoleen ja klassiset holvikaaret tuovat tilaan arvokkuutta. Upea avokeittiö on yhdistetty olohuoneeseen ja näin on saatu toimiva kodin sydän, jonka tunnelmaa lisää perinteiset ruutuikkunat. Ikkunoista aukeaa näkymä korttelipihan puolelle tarjoten sekä kauniit että suojaisat näkymät. Suuren keittiösaarekeen ympärillä on helppo kokata ja luksusta tuo induktiolieden lisäksi erillinen paistotaso. Laadukkaaseen keittiöön kuuluu olennaisesti viinikaappi, tilava aamiaiskaappi sekä Sous vide- höyryuuni. Tämän keittiön varustus on jokaisen kokkaajan mieleen.

Makuuhuoneita on kaksi ja erityisesti suurempi taipuu tilansa puolesta monenlaiseen käyttöön. Makuuhuoneissa on myös runsaasti säilytystilaa. Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuimet ja suihkut. Suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pyykkihuollolle. Arjen luksukseen kuuluu kylpyhuoneiden lattialämmitykset sekä eteislattian mukavuuslämmitys. Valokatto ihastuutaa pienemmässä kylpyhuoneessa ja eteisaulassa.

Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6) peruskorjatussa taloyhtiössä. Sijainti on upea - halutussa Sonckin korttelissa Töölössä. Korttelilla on omat facebook sivunsa ja korttelin sisäpihoilla järjestetään yhteisiä tapahtumia mm. kirpputoreja ja pihajuhlia. Korttelipiha on vehreä, mukava oleskelupaikka niin perheen pienimmillle kuin suuremmillekin!

Lähellä sijaitsevat arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Upeat merenrannan ulkoilureitit ja mm. Hietaniemen uimaranta ovat liki kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen tai vaikkapa raitiovaunulla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Museokatu 31 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80388137
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avok., 2 kph, vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta näkymä Museokadun suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
849 000 €
Neliöhinta:
8 490 €/m2
Yhtiövastike:
620 €
Hoitovastike:
620 €
Saunamaksu:
23 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta lainan koron muuttuessa. Yhtiökokous 15.5.2024 päätti hissin peruskorjauksesta, kustannusvaltuus 70.000€. Sähköjärjestelmän kevyestä hankesuunnitelmasta, kustannusarvio 5.000€. Rahoitusvaltuus yhteensä 75.000€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, valokatto. Eteisen lattiassa mukavuuslämmitys.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneen irralliset kaapistot erikseen neuvoteltavissa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
ASA-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Wallin
Sähköposti:
mika.wallin@asa-isannointi.fi
Puhelinnumero:
942 413 140
Katuosoite:
Kumpulantie 7 A
Postinumero:
520
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-20
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv (dna 10m)
Lisätietoja autopaikasta:
Alueella asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäpihan valaistuksen lisääminen, etuoven kunnostus 2020 Tiilikatteen, ruoteiden ja peltikatteen kuntotukimus 2019 Saunan löylyhuoneen paneloinnin, eristeiden ja lauteiden uusiminen 2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Vesikaton kattoturvatuotteet 2014 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2013 Sisäpihan sulatuskaapeleiden asennus 2011 Vesikaton huoltokorjaus (sisäpihan peltikatteen maalaus/ kadunpuoleisen tiilikatteen rikkinäisten tiilien uusinta) 2005 Linjasaneeraus 1997 Lämmönjakohuoneen uusiminen 1995 Sauna, pääviemärin korjaus 1993 Julkisivun maalaus ja rappauskorjaus 1992 Ikkunat 1989 Porrashuoneen maalaus 1978 Vesikatto 1968 Hissi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihan parannukset 2024 Hissin uusimisen suunnittelu 2023-2024, urakan toteutus 2024 Sähköjärjestelmän tutkimus tai kevyt hankesuunnitelma 2024 Lukituksen uusinta 2025 Katon korjaussuunnittelu 2025, toimet 2026 Kivimuurin kunnostus 2024 tarvittaessa Välittäjältä kattava selvitys viiden vuoden korjaustarpeista.
Asuinhuoneistot:
31
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 642,44 €
Osakenumerot:
1530-1625
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj §5 Lunastuslauseke.
Tontin pinta-ala:
981 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on kattavat arjen palvelut; lähikauppa liki vieressä, alakoulu korttelin takana. Lähellä on lukuisia puistoja, merenrannan ulkoilureittejä, upea kirjasto, Töölön hurmaavia kivijalkaliikkeitä ja kesäisin viehättävä Töölöntori palveluineen. Erinomaiset liikenneyhteydet.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää