Linnankoskenkatu 24 B, Helsinki | Töölö

499 000 € | 68 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph
Velaton hinta

499 000 €

Myyntihinta

456 033,55 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

68 m2

Rakennusvuosi

1940

Ota yhteyttä

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Remontoitu hyväpohjainen kolmio Töölössä

Kaunis, hyväkuntoinen koti rauhallisella ja halutulla alueella Taka-Töölössä.

Tässä läpitalon huoneistossa on avaruuden tuntua ja valoa! Olohuone on suuri ja tilaan mahtuu mainiosti niin ruokapöytä kuin suuremmankin perhekunnan tarpeisiin sopiva oleskeluryhmä.
Kodin keittiöön tuo valoa sekä tunnelmaa viehättävän sisäpihan suuntaan aukeava ikkuna. Kylpyhuone on niin ikään mukavan kokoinen ja raikas.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pienemmässä makuuhuoneessa on parvi, joka tarjoaa lisätilaa työskentelyyn, rentoutumiseen tai vaikkapa leikkimiseen. Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on sisäpihan suuntaan, suuremmasta näkymä on Linnankoskenkadun puolelle. Makuuhuoneissa on vaatekaapistot lisäksi asunnon käytössä on sekä kellari- että vinttikomerot.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Putkiremontti on tehty 2022-2023, katto saneerattu 2008. Asumismukavuutta tarjoaa myös yhtiön piha-alue, joka on kunnostettu 2020. Sijainti on mitä parhain! Arjen palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet sujuvat. Lukuisat puistot sekä merenranta ulkoilureitteineen ovat vieressä Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Linnankoskenkatu 24 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80423005
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja Linnankoskenkadulle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
499 000 €
Velkaosuus:
42 966,45 €
Yhtiövastike:
604,80 € / kk
Hoitovastike:
336 € / kk
Rahoitusvastike:
268,80 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autotalli (seisonta) 60€/kk, autotallipaikka 100€/kk, piha-autopaikka 40€/kk. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Taloyhtiöllä tililimiitti 60.000€, tätä ei käytetty.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Corian komposiitti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero ja päämakuuhuoneen kaapisto, pikkumakuuhuoneen iso kaapisto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Viinikaapin asennus noin 2014. Laaja huoneistoremontti on tehty noin vuonna 2010, edellisten omistajien aikana.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnankoskenkatu 24
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Taka-Töölö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Roger Santala
Sähköposti:
roger.santala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 053
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.07.2025
Valmistumisvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kaapeli tv- dna welho
Piha-autopaikat:
8 kpl
Autohallipaikkoja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja 4 (+ 2 kausisäilytyspaikkaa). Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Sähkönousut 1997 Ikkunat 2004 Porrashuoneitten ikkunat 2008 Vesikatto 2013 Ulko-ovet korjausmaalaus 2014 Kadunpuolen parvekkeet 2015 Putkiston kuntotutkimus, julkisivun räystään korjaus 2013-2018 Porrashuoneet 2017-2018 Ikkunat korjausmaalaus 2019 Laitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Piha-alueen kunnostus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022-2023 Linjasaneerauksen toteutus 2023 Pihan julkisivun paikkakorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Sokkelin huoltokunnostus, autohallin ja varaston ulko-ovet (päätetty toteuttaa) 2026 Ikkunoitten korjausmaalaus 2027 Julkisivun rappauskorjaukset 2028 Ikkunoitten korjausmaalaus
Asuinhuoneistot:
21
Liikehuoneistot:
2 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
71 305 €
Osakenumerot:
16-17
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 052 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Linnankoskenkadun katusuunnitelma: https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/taka-toolo-meilahti-linnankoskenkadun-katusuunnitelmaehdotus-nahtavilla-10-2392025
Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää