Töölönkatu 19 B, Helsinki | Töölö

                        
						

							547 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, wc, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
547 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
477 359,65 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1925

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
100-vuotias Poliisien talo


Töölön sydämessä sijaitseva viehättävä läpitalon kaksio tarjoaa tilavaa ja valoisaa asumista Töölöntorin kupeessa, liki Töölönlahden rantaa ja kivenheiton päässä keskustan riennoista!


Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva koti pitää sisällään hyvän kokoisen olohuoneen ja tilavan makuuhuoneen. Erillisen keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu vastikään valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Saneerauksessa uusittiin myös kylpyhuone sekä erillinen wc. Kodissa on viihdytty pitkään ja muilta osin pinnat voivat kaivata jo päivitystä. 

Asunnossa on erinomaisesti säilytystilaa, sillä huoneistossa on useita komeroita ja vaatehuone, ja käytössä on myös kellarissa sijaitseva komero ja häkkivarastot sekä kellarissa että vintillä. 



* Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19 on hyvin hoidettu ja vastike on varsin maltillinen 4,75€/m2

* Perinteinen putkiremontti tehty 2022-2023



Sijainti on erinomainen! Töölön kattavat arjen palvelut, kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat lähellä. Finlandia-talo sekä Ooppera ja Töölönlahden tarjoamat upeat ulkoilualueet ovat vieressä.  Bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat korttelin takana ja keskustan rientoihin sekä juna-asemalle kävelee noin kymmenessä minuutissa. 



100-vuotista historiaansa juhlistavasta taloyhtiöstä on vastikään valmistunut teos: Poliisien talo – Sata vuotta töölöläistä paikallishistoriaa, Momentum Kirjat 2025 / Anssi Rantanen. Helsingin Sanomien artikkeelliin voi tutustua: https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011540200.html



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma 

040 72 50555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Töölönkatu 19 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439558

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, wc, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Heti/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä näkymä sisäpihalle, makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Dunckerinkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
547 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
69 640,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
963,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
588,51 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä limiitti 50.000€, tätä ei ole käytetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Hallissa lattiamateriaalina linoleum, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa useita komeroita ja vaatehuone. Kellarissa häkkivarasto sekä kellarikomero. Vintillä häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laaja huoneistoremontti 70-luvulla. Putkiremontissa 2022-2023 saneerattiin sekä kylpyhuone että wc. Remontin yhteydessä uusittiin keittiökalusteet sekä kodinkoneet. Vuonna 2025 erotettiin huoneisto C 53 asunnosta, johon se oli yhdistetty 70-luvulla. Huoneistojen välinen seinä suljettiin asianmukaisesti, taloyhtiön valvonnassa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pulkkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.pulkkinen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 898 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho 25M/25M)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat arvotaan 2 vuoden kausiksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti. Vieressä Töölön Parkki, josta vuokrattavissa autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitukset tehty putkiremontin yhteydessä saneeratuissa tiloissa, rakentajan toimesta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämpöjohtopiirustusten teettäminen, LVIS- saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, lämmityspatteriverkoston perussäätö
2023 LVIS-saneeraus valmistuminen, häkkivarastojen uusiminen. Kellarin asbestin poisto. LVIS-hanke (jatkunut vuodelle 2023)
2022 Kattoturvatuotteiden ja piippujen huoltotasojen uusiminen 
2021 Lukituksen uusiminen iLog:lukitus uusittu
2020 LVIS- hankesuunnitelma
2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys
2017 Sähkökeskus ja poltttoainevaraston pihakannen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen
2016 Viemäreiden huuhtelut, käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu
2014 Ilmanvaihdon nuohous
2013 Vesikaton maalaus
2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset huoltomaalaukset
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010 Linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous
2007 Kadunpuolisten ulko-ovien huoltomaalaus, katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt
2004 Hissien peruskorjaus
2002 IV-kanavien puhdistus, tuuletusparv.  lattioiden maalaus
1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet uusittu
1998 Pihakannen ja rajamuurin korjaus
1995 Pihaovien uusiminen
1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus 
1988 ja 1983 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen
1980 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa 2025
Tutkimus julkisivusaneerauksen suunnittelun pohjaksi 2025
Jätekatoksen/-aitauksen suunnittelu ja rakentaminen 2027
Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2025
Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2026-2027
Julkisivusaneerauksen toteutus 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (94 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 734,08 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82-84

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 431,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää