Mannerheimintie 84 A, Helsinki | Töölö

                        
						

							483 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h, k, kph, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
483 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
483 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto Töölössä


Hyväpohjainen läpitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaitaan!


Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka nykymuodossaan pitää sisällään ruokailusalin sekä olohuoneen, tarjoten tilaa suuremmankin perhekunnan kokoontumiselle. Keittiö on saneerattu huoneistoremontissa vuonna 2016 ja itä-etelä-länsisuuntainen parveke on ihana! 

Huoneiston runsaat säilytystilat sekä erillinen wc helpottavat arkea. 

Asunnon pohja mahdollistaa monenlaisia ratkaisuja! Koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Mannerheimintien hälyn yläpuolella.



Gripenbergin suunnittelemassa, koira- ja lapsiystävällisessä Asunto Oy Octavus -taloyhtiössä viihdytään hyvin. Taloyhtiö on velaton ja viihtyvyydestä huolehtii osaltaan naapurustossa asuva talonmies.  



Mannerheimintien remontin valmistuttua ovat bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki liki vieressä ja uudelta pyöräilybaanalta viilettää ketterästi töihin ja fillariretkille. Ulkoleikkeihin kutsuu uudistettu Linnankosken puisto laajennettuine leikkipaikkoineen.



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 84 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465604

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, k, kph, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpala-ja vesiautomaatilla), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja täällä on ikkuna. Tila on käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon valoisa päätyhuoneisto, josta näkymät sisäpihoille sekä Mannerheimintien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
483 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
510 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
510 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpala-ja vesiautomaatilla), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila lasitettu tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja täällä on ikkuna. Tila on käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava ja nykymuodossaan yhdistetty kolmesta huoneesta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2016 tehdyssä huoneistoremontissa tasoitettiin ja pinnoitetiin/maalattiin huoneiston seinät ja katto. Makuuhuoneiden katot paneloitiin. Keittiö uusittiin, asunnon sähköt uusittu sulaketaulusta eteenpäin. Pikku-wc kunnostettu. Vuonna 2025 kylpyhuoneen lattian maalaus, pienkunnostustöitä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Octavus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ki-huolto Aripa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041512 12 51

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti/ Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Edellinen energiatodistus on vanhentunut, tämä ollut D2007.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Kellarin ovi uusittu
2024 Pystyviemärit ja haarat (keittiölinjat) huuhdeltu
2022 Peltikaton maalaus
2022 Ullakkoasunnon A27 kattoikkunoiden uusiminen (3 kpl)
2022 Ullakkoasunnon A27 parvekeoven uusiminen
2021 Nuohottavissa olevien hormien nuohous
2021 Ullakkoasuntojen iv-koneiden (2kpl) uusiminen
2021 Hormien nuohous
2020 Märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastaminen
2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivaimien tiivisteiden ja sulkujen vaihtaminen
2019 Hormistokartoitus
2017 Hormistokartoitus
2016 Lukituksen uusiminen, Kaba sähköinen lukitusjärjestelmä
2016 - 2017 Porrashuoneen maalaus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus
2016 Ulko-ovielementin uusiminen
2016 Julkisivun kuntotutkimus
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2015 Rättipattereiden tarkastus ja huolto
2013 - 2014 Takapihan ulkoportaikon uusiminen
2013 - 2014 Huoneistoparvekkeiden uusiminen, pölytysparvekkeiden peruskorjaus
2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2010 Jätekatoksen rakentaminen
2009 Ulkopuolisten rakenteiden korjaus
2009 Ulkoaluerakenteiden korjauksia
2008 Patteriverkoston kunnostus
2007 Ovipuhelinjärjestelmä korvattu ovikoodilaitteella
2006 Termostaattiset, suodattimella varustetut raitisilmaventtiilit asennettu
2006 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen (puualumiini)
2005 Vesikaton pinnoittaminen
2002 Postiluukkujen uusiminen
2002 Vesikaton uusiminen
1999 Ullakkoasuntojen terassien vesieristys
1992 Hissi kunnostettu
1992 Porrashuoneiden maalaus
1991 Ullakolle rakennettu 2 asuinhuoneistoa
1991 Putkiremontti ja nuohous
1988 Sähkönoususaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus. Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto taloyhtiön toimesta 2krt/vuodessa
2026 Putkiston kuntotutkimus
2027 Julkisivun kunnostus 2027-2028
2028 Hissin kunnostustarpeen seuraaminen

Putkiston kuntotutkimus on kilpailutettu 10/2025. Työn ajankohta arviolta vuoden loppu 2025 tai vuoden 2026 alku. Hallitus valmistelee julkisivurappausurakan suunnittelua ja kilpailutusta vuoden 2026 aikana. Urakkaan ryhtymisestä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2026 aikana. Itse urakan ajankohta on vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (90 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pääoven aukaisupalvelu puhelimella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-48

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää