Savilankatu 4 C, Helsinki | Töölö

                        
						

							615 000 €							 | 105 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
615 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
584 233,93 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilaa ja avaruutta - tunnelmallinen koti Gripenbergin korttelista! 


Tämä vuonna 1926 valmistunut asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, Asunto Oy Savila Bostads Ab -yhtiössä.


Nykymuodossaan kodissa on suuri keittiö, kivan kokoinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiössä ja makuuhuoneesta on näkymät kauniille sisäpihalle, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Savilankadun puolelle.



Huoneiston raikas kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Asuntoon kuuluu myös kellari- ja ullakkokomero, ja taloyhtiössä on sauna asukkaiden käytössä.



* Hoitovastike maltillinen 5,50€/m2

* Taloyhtiöllä vuokratuotot 29.071€/2024



Asunnon sijainti Töölössä on ihanteellinen: erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat liki vieressä. Lähellä sijaitsevat myös kattavat arjen palvelut sekä koulut ja päiväkodit. Vehreät puistot ja kauniit ulkoilureitit sekä kattava kulttuuritarjonta. 



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savilankatu 4 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465943

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 28.2.2026/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin (2024), astianpesukone (2025) ja pyykinpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta vehreät näkymät sisäpihan suuntaan, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Savilankadun puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
615 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 766,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 071 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
577,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
493,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa/vuosimaksu 60€. Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä po-vastikkeiden muuttamiseen viitekorkojen muuttuessa merkittävästi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin (2024), astianpesukone (2025) ja pyykinpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia lautaa, seinät maalattu. Hallin lattia lautaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone, komerot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2004 huoneiston seinien tapetointia ja pintojen maalausta. Vuonna 2014 keittiössä remonttia ja keittiön sekä pikkueteisen lattioiden hionta. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2013-2014.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savila Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kainulainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 535

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1968 Ikkunat 1974-1975 Putkistot (pystyviemärit) 1990 Patteriverkoston kellarijohdot 1992
Sähkönousut, sähköpääkeskus 1994 Pohjaviemärit 1995 Antenniverkko, kattosillat 1996
Pihajulkisivun kunnostus 1996 Peltikaton tervaus 1998 Ilmanvaihto- ja savuhormien
puhdistus 1998-1999 Ullakon ilmanvaihtohormien uusiminen vesikatolle 2001 Pihan
perusparannus 2002 Jätekatos ( yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa) 2004 Porrashuoneet,
tuuletusparvekkeet ovet ja ikkunat 2005 Katujulkisivu 2007 Peltikatto 2007 Putkistojen
kuntotutkimus 2008 Kaukolämpölaitteet 2009 Peltikaton maalaus 2012 Lumiesteet
kerrosvesipeltiin 2014 LVIS-saneeraus 2014 Lukkojen sarjoitus 2014 Hormien kunnostus ja
puhdistus 2016 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusimisen suunnittelu
2017 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusiminen 2019 Liiketilojen
ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Piharemontti 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus
2021 Katon korjaus ja kattoturvalaitteiston asennuksia 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus
2022 Hissiremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys. Katon kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus. Pystyviemäreiden kunnostus. Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus 2026-2027, paloilmaisinjärjestelmän uusiminen 2026. Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa 2026. Viilennysjärjestelmä (alustava selvitys järjestelmästä on tehty).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (294 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 071,26 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 2025 päätöksellä on käynnistetty viemäreiden sukitus. Saneeraus on käynnissä ja hankkeen arvioitu valmistuminen on helmikuussa 2026. Remonttia varten yhtiöllä limiitti 300.000€, osakasosuudet jyvitetään remontin valmistuttua. Limiittiä käytetty 6.11.2025 69.242,78€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1614-1673

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj §7: Kunnossapitovastuusta. Asunto-osakeyhtiö vastaa huoneistoon tulevista nousujohdoista,
huoneiston ryhmäkeskuksesta ja vastaavista päätelaitteista. Kunkin huoneiston sisäpuolisten sähkö-, tele-, tietoliikenne-, antenni- ja porttipuhelinjohtojen kunnossapito, uusiminen sekä niiden puutteellisuuksien ja virheellisyyksien aiheuttamat korjaukset ja kustannukset kuuluvat kokonaisuudessaan osakkeenomistajan vastuulle

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 224,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Gripenbergin korttelin hurmaava suuri sisäpiha on asukkaiden vapaassa käytössä. Arjen palvelut,  koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Töölössä on myös useita vehreitä puistoja ja kauniita ulkoilureittejä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää