Museokatu 28 A, Helsinki | Töölö

                        
						

							415 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
415 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
409 684,87 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1925

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TÖÖLÖ 44m2


Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla alueella Helsingin Töölössä, Museokadulla. Vuonna 1925 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa on kuusi kerrosta, ja tämä asunto löytyy viidennestä kerroksesta.


Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. A.S Helsingö keittiö on varusteltu laadukkailla Boschin kodinkoneilla ja työtaso on kestävästä kvartsikomposiitista. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit tammiparkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tilaan.



Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys, ja erillisessä wc:ssä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon ikkunat avautuvat Museokadulle, tarjoten kaupunkimaisemat.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusinta vuonna 2024 ja sähköautojen latausasemien asennus vuonna 2021. Yhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään vastikkeet alhaisina.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkkejä. Alueella on runsaasti palveluita ja kulttuuritarjontaa, ja Keskuspuisto on kävelymatkan päässä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja kodikkaan tunnelman.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Museokatu 28 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475090

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen sopimuksen mukaan mutta viimeistään 1.6.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch ), erillisuuni (Bosch), liesituuletin (Integroitu induktiolieteen (alaspäin imevä)), mikroaaltouuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Museokadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 315,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
211,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
90 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch ), erillisuuni (Bosch), liesituuletin (Integroitu induktiolieteen (alaspäin imevä)), mikroaaltouuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
LATTIAT: Tammiparketti (kosteat tilat laatta)
SEINÄT: Maali (kosteat tilat kaakeli)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2023 kaksi seinää purettu ja poistettu yksi pieni makuuhuone. Keittiö remontoitu/uusittu. 
Lattiaaan asennettu tammiparketti. Seinät ja katot maalattu, sähköt uusittu keittiö/olohuone ja makuuhuoneeseen sekä lattialistat ja vuorilistat uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Keittiön seinässä olevat valaisimet 2 kpl, makuuhuoneen tammiset yöpöytähyllystöt ja ikkunaseinällä oleva hyllystö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Museokatu 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0424-0028

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556526

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarve 2025-2029:
2026 Kadun puolen kellari-ikkunoiden uusiminen Kultaus- ja kehysliike Virtasen LH:n osalta.
2026 Portin uudistus / selvitys naapuriyhtiön kanssa.
2027 Lukoston uusiminen
2027 Vesikaton maalaus, kun pelti on kalvanoitunut

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Kaasuputkiston sulkuventtiilien vaihto.1997 Hissin peruskorjaus. 1999 Pihan kunnostus. 2002 Kaapeli tv, ovisummerit, turvalukitus, puhelintalojakamo. 2002 Sähköpääkeskus ja -nousut, Vesi- ja viemäriputkisto sekä vesikalusteet uusittu, Lämmönjakoverkoston linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, Porrashuoneen maalauskunnostus, Kellaritilojen kunnostus, Ilmanvaihdon poistohormien putkitus. 2004 Pihajulkisivun tuuletusparvekkeiden (4 kpl) kunnostus. 2007 Katujulkisivun peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Porrasaulan seinämaalausten entisöinti. 2009 Porttikäytävä. 2010 Peltikaton maalaus. 2011 Ullakon lämpöeristäminen ja ilmanvaihto. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus. 2014 Jätekatos, yhteinen Museokatu 30:n kanssa. 2015 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2019 Kellaritilassa kehysliikkeen vuokratilan seinän korjauskäsittely, Peltikaton pinnoitus elastisella kalvopinnoitteella. 2021 Sähköautojen latausasemat, Sisääntulosyvennyksen rappauspintojen maalaus. 2024 Vesikaton uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (322.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
94 349,16 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1011-1070

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää