Sandelsinkatu 4 A, Helsinki | Töölö

                        
						

							359 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
359 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
359 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1934

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Erittäin arvostetulta sijainnilta, Töölöntorilta 5. kerroksen city-koti! Huoneistosta avautuvat esteettömät näkymät Töölöntorin suuntaan, mikä takaa erinomaisen valoisuuden sekä yksityisyyden – asuntoon ei ole näköyhteyttä naapuritaloista.


Pohjaratkaisu on toimiva: keittiösyvennys sijaitsee omassa huoneessaan ja olohuoneen jatkeena on tilava makuualkovi. Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta se on sellaisenaan täysin muuttovalmis. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut sekä saman korttelin tunnelmalliset ravintolat ja myymälät.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sandelsinkatu 4 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479476

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Pesuallas
- Peilikaappi
- Pyyhekuivain
- Suihku
- Pieni amme

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
273,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Pesuallas
- Peilikaappi
- Pyyhekuivain
- Suihku
- Pieni amme

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sandelsinkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 878 3454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
putkisto -79, sähkönousut -80, ikkunat -86, patteriventtiilit -87, HTV 20- kanav. -88, porrashuone -92, kaukolämpökeskus -94, peltikatto uusittu -01, portti –03, ovipuhelinjärjestelmän kunnostus -03, pihan tukimuurin kunnostus – 04, pihajulkisivun rappaus ja maalaus – 05, hormit nuohottu -09, peltikaton maalaus -09, kaukolämpölaitteiden uusiminen -09, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteet 2010, katujulkisivun ikkuna- ja kerrosvesipeltien uusiminen 2011, sisäpihan ikkunoiden kunnostustyöt 2014, tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden ja pääsisäänkäynnin kunnostustyöt
sekä liiketilan käytössä olevien ulko-ovien uusiminen 2014, jätesuojat rakennettu 2017, pihan valaistus 2017, pihan asfaltointi 2017, kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusimissuunnittelu 2017, kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen 2018, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2018, viemäreiden puhdistus 2019, tuuletusparvekelinjan uusimissuunnittelu 2019. Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2021. IV-hormien nuohous 2022. Kiinteistön kuntoarvio 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5- vuotinen kunnossapitosuunnitelma:

2025:
- Putkiston kuntotutkimus
- Hissi peruskorjaus valmistelut

2026:
- Hissi peruskorjauksen toteutus
- Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilit. uusim lämmön tasapainotus

2027:
- Julkisivun kuntotutkimus
- Ikkunoiden kuntotutkimus

2028:
- Porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (321 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19686-20165

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Töölöntorin laidalla, yhdessä alueen arvostetuimmista ja elävimmistä kortteleista.  Torin ympäriltä löytyvät kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja päivittäispalvelut aivan kotiovelta, ja erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaikkialle kaupunkiin. Läheiset puistot, Töölönlahti ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ympäri vuoden.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää