Agricolankatu 2 A, Helsinki | Torkkelinmäki, Kallio

                        
						

							198 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avok, makuualkovi, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
194 437,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Agricolankadulla, Kallion Torkkelinmäellä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa loistavat puitteet urbaaniin elämään. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1938 ja asunto sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa.


Tämä 31 m2 asunto on täydellinen valinta sinkulle tai opiskelijalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, korkeaa huonekorkeutta ja toimivaa pohjaratkaisua.



Asunnossa on huone, joka on yhtenäistä tilaa avokeittiön ja makuualkovin kanssa. Tila on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Keittiö on varusteltu hyvin ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on kompakti, mutta toimiva ja siellä on pyykinpesukone valmiina käyttöön.



Torkkelinmäen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kallion monipuoliset palvelut, kuten erikoisliikkeet ja päivittäistavarakaupat, ovat helposti saavutettavissa. 



Asunto-Osakeyhtiö Kilpi tarjoaa asukkailleen useita mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu v. 2022. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, ja ne lisäävät entisestään talon viihtyvyyttä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernin asumisen parhaat puolet.



Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Tilaathan kohteen paperit jo etukäteen tutustuttavaksi. 



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 14:15–14:45																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Agricolankatu 2 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torkkelinmäki, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497095

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, makuualkovi, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä hyvin säilytystilaa ja se on yhtenäistä tilaa huoneen kanssa. Rosterinen Lapetecin allas ja Oraksen hana uusittu 3/2026. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Laminaatti pöytätaso, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kompakti kylpyhuone, jossa peili- ja allaskaapit uusittu reilu 10 v sitten. Varustuksena lisäksi suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 562,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 25,00 €/kk (joka viikko vuoro) tai 12,50 €/kk(joka 2. toinen viikko), avainpantti 50,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä hyvin säilytystilaa ja se on yhtenäistä tilaa huoneen kanssa. Rosterinen Lapetecin allas ja Oraksen hana uusittu 3/2026. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Laminaatti pöytätaso, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kompakti kylpyhuone, jossa peili- ja allaskaapit uusittu reilu 10 v sitten. Varustuksena lisäksi suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava huone yhtenäistä tilaa avokeittiön ja makuualkovin kanssa. Tilaan mahtuu hyvin kaikki kodin perustoiminnot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi yhtenäistä tilaa huoneen kanssa. Liukuovikaapisto asennettu lattian päälle, jonka voi tarvittaessa siirtää tai purkaa pois. Silloin alkoviin mahtuu kunnon parisänky

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaksi kiinteää kaapistoa yläkaappeineen ja naulakko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ulkosisäänkäynnin luona ei ole portaita ja yhtiön sisäpihalle pääsee myös talon päädyn kautta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö lavuaari ja hana uusittu 3/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Kilpi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunatilat ullakolla, sisäsipihalla lukollinen jätekatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella. Lisätietoja https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Putket
1984 Ikkunat
1988 Sähkönousut porrashuoneet
1990 Julkisivut
1998 Kuivaushuone B-porras
1999 Puhelintaloverkko
2000 Hissien saneeraus, A-ja B-prs
2000-2001 Ullakolle rakennettu kolme uutta asuntoa ja irtaimistovarastot sijoitettu kellariin
2001 Saunaosasto ullakolle
2001 Pesutupa ja kuivaushuone A-porras
2001 Pihan kunnostus
2007 Julkisivukorjaus
2011 Lämmönvaihtimen uusinta
2012 Ikkunoiden uusiminen
2013 Lukituksen uusiminen
2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 pintaremontti
2022 Viemäreiden sukitus, käyttövesiputket, KL 1-2 kph:t
2022 Talosaunojen peruskorjaus sis. IV tulo ja poisto-ilmapuhaltimet ja kondensaattorit
2023 Vesikaton uusinta
2023 Ullakkokerroksen terassiparvekkeiden peruskorjaus
2023 IV puhdistus
2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS
2025 Palovaroittimet
2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
2025 Asuinhuoneistojen poisto- & tuloilmaventtiilit (ei ylin krs.
2025 Tuuletusparvekkeiden uusiminen sis. parvekelinjojen ikkunat ja ovet
2025 Sisäpihan ulkoportaiden uusiminen
2025 Sokkelin pintojen kunnostaminen sisäpihalla
2025 Kadun puolen sisäänkäyntien maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025- Pihavaraston maalaus
2026 Hissien kuntoarvio
2026 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus
2026 Ullakkohuoneistoja palveleva lämmönjakokeskus
2026 Seuraavia kph ja wc kuntokartoituksia
2028 Vesikaton maalaus
2028 Rappujen ulko-ovien ja sisäpihalle johtavien palo-ovienuusiminen
2029 Asuntojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (360 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 130,35 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 938 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön puhelinpalvelu 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kallion alueella laajat erikois- ja päivittäiskauppa palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää