Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Notaarintie 38, Helsinki | Torpparinmäki

                        
						

							615 000 €							 | 151 m2														 | Omakotitalo							 | 5h,avokeittiö,ruokailutila,kph,s,khh,2xwc,vh,apukeittiö,autokatos,varasto, lämmin käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
615 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
615 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
151 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS OMAKOTITALO TORPPARINMÄESSÄ HELSINGISSÄ!


Tämä kaunis, vuonna  2013 valmistunut kaksikerroksinen koti odottaa uusia asukkaita.



Koti koostuu alakerrassa avarista avokeittiöstä, ruokailutilasta, olohuoneesta, apukeittiöstä / varastotilasta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä wc-tilasta.

Yläkerrasta löytyvät kodin kolme tilavaa makuuhuonetta, wc-tila, kodinhoitohuone/kylpyhuone, vaatehuone sekä avara olohuone. Yläkerrasta on myös käynti talon lämpimälle käyttöullakolle.



Lisäksi kodille kuuluu hyvän kokoinen autokatos sekä varastotila ja talon toisessa päädyssä oleva lämmin tekninen tila / varasto.



Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille sekä kauniille piha-alueelle. Lisää terassitiloja löytyy talon sivustalta, jonne on käynti kylpyhuoneesta.



Koti sijaitsee 426m2 aurinkoisella ja hyvin hoidetulla tontilla Helsingin kaupungin vuokratontilla joka rajautuu takapihalta Haltialan peltoalueeseen.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaavalla takalla. Lisäksi ilmanvaihtokoneen yhteydessä on ulkoyksikkö, jolla pääset viilentämään ja lämmittämään talon kaikkia huoneita.



Kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu ja ylläpidetty aktiivisesti vuosien mittaan. Lisäksi kotiin on tehty kattava kuntotarkastus syksyllä 2025 – pyydä raportti välittäjältä. 



Kodin sijainti on mitä ihanteellisin päättyvän tien päässä, Torpparinmäen viehättävällä ja arvostetulla pientaloalueella. Lisäksi koulut ja päiväkodit, ruokakaupat, Tammiston, Kauppakeskus Kaaren ja Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut tavoitat vain pienen matkan päästä. Myös ulkoilumahdollisuudet Haltialan peltoineen, metsineen, kotieläinpuistoineen, Helsingin keskuspuistoineen sekä Paloheinän ulkoilualueineen ovat erinomaiset. Lisäksi Tuomarinkartanon ratsastustallit löytyvät myös lähettyviltä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko omalla autolla tai bussilla.







Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.11.2025 14:30–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notaarintie 38 00690 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torpparinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444503

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alaan 151m2 (huoneistoala) on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone, sauna, apukeittiö/varasto, wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aulatila, wc-tila, kodinhoitohuone, vaatehuone. 

Muihin tiloihin 10m2 on laskettu mukaan kylmä varastotila 10m2 (kerrosala 12m2)

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee autokatos jonka kerrosala on 22m2.

Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen huoneistoala, alakerta 72,8 m2 ja yläkerta 78,3 m2, yhteensä 151m2. 
Kerrosala 181,1m2 josta teknistä tilaa 5,3m2, Bruttoala 287m2. Rakennusoikeus 170k-m2 josta käytetty 175k-m2.
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,avokeittiö,ruokailutila,kph,s,khh,2xwc,vh,apukeittiö,autokatos,varasto, lämmin käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot puuta, kaksi jääkaappipakastinkaappia, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, kaksi suihkua, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa / kodinhoitohuoneessa kaapistot, suihku, suihkuseinä, kaksi allasta, allaskaappi, työtastot laminaattia, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet haapaa, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
615 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö noin 238 euroa / kuukausi.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Jätehuolto noin 30 euroa / kuukausi sisältäen biojäteastian.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 14 000 kWh/ vuosi sisältäen sähköauton latauksen.
Kaapeli-tv maksu 11,99 euroa / kuukausi.
Valokuitu 35,43 euroa / kuukausi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
433,26 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot puuta, kaksi jääkaappipakastinkaappia, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, kaksi suihkua, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa / kodinhoitohuoneessa kaapistot, suihku, suihkuseinä, kaksi allasta, allaskaappi, työtastot laminaattia, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet haapaa, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodissa kaksi erilliswc-tilaa joiden lattiat laattaa ja seinät maalattu, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, wc-istuimet.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone yläkerran suihkutilan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia, varaava takka, käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu.
Alakerran eteistila, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, johon käynti olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, lämmin tekninen tila / varasto, apukeittiö / varasto, lisäksi kodissa on lämmin käyttöullakko, johon käynti yläkerran aulasta (lämmitys hoituu sähköpatterilla)., kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Julkisivumuutos/uusi lasiterassi. Toimenpidelupa v. 2023. Lasiterassin rakentaminen. Loppukatselmus 26.9.2023.
Talon itäpuoleisen julkisivuseinän laudoituksen uusiminen 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-431-1-659-L14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt remontit ja huoltotoimenpiteet
2016 Ulkovuorauksen maalaus
2018 Ikkunoiden räystäslistojen osittainen uusinta
2020 Yläkerran wc:n remontti
2020 Piha-alueen kivetys
2020 Kiertovesipatterin tiivisteiden uusinta
2021 Yläkerran kh/khh remontti
2021 Kaukolämmönvaihtimen huolto
2022 Sokkelin slammaus ja pinnoitus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 Ilmanvaihtokoneen moottorilaakereiden vaihto
2022 Saunan lauteiden kunnostus ja osittainen uusinta
2022 Alapohjan läpivientien alapuolinen tiivistys
2022 Yläpohjan tarkistussiltojen rakentaminen
2022 Salaojakaivojen kansien "lapsilukitus" - lukitus ruuveilla
2022 Alapohjan viemäriputken liitoksen korjaus
2022 Ilmalämpöpumpun kondenssiveden ohjauspellin asennus ja ulkoyksikön huoltopesu
2022 Takan nuohous
2023 Vilpolan vesikate ja autokatoksen vesikate pesty
2023 Palovaroittimet uusittu, häkävaroittimet asennettu
2023 Etupihan lasiterassin rakentaminen
2023 Autokatokseen asennettu sähköauton latausvalmius
2023 Kuormanhallintamittarin asennus (aurinkopaneelivalmius)
2023 Ulkopistorasian energiamittarin asennus
2023 Vikavirtasuojakytkimen asennus
2023 Takan nuohous
2023 Yläkerran lastenhuoneiden tapetointi
2024 Talon itäpuolen julkisivuverhous uusittu kesällä
2024 Lattialämmitystermostaattien osittainen uusiminen
2024 Talon ja autokatoksen julkisivujen huoltomaalauksia
2024 Takan nuohous
2024 Salaojien kuvaus 8/2024 , kunto hyvä
2024 Terassin kyllästysainekäsittely
2024 Ullakkoportaiden nivelien kiristys ja rasvaus
2025 Takan nuohous 2/2025
2025 Terassin kyllästysainekäsittely 5/2025
2025 Kuntotarkastus 21.9.2025
Lisäksi nykyinen omistaja vaihtanut ilmanvaihtokoneen suodattimet 2 kertaa vuodessa.
21.9.2025 kuntotarkastuksessa mainitut toimenpidesuositukset, jotka myyjä on saattanut kuntoon:
2025 Alakerran kylpyhuoneen lattian ja pystyseinien silikonisaumojen uusiminen tarpeellisin osin
2025 Alakerran kylpyhuoneen seinän saumapuutteen korjaus
2025 Yläkerran kylpyhuoneen lattian silikonisaumojen uusiminen suihkutilan alueelta
2025 Vesikatteen läpiviennin saumamassauksen tiivistäminen
2025 Keittiötason tiivistäminen
2025 Keittiön liesituulettimen moottorin puhdistaminen

Tulevat remontit
21.9.2025 kuntotarkastusraportin suositusten mukaiset huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan:
Ulko-ovien säätäminen tarpeen mukaan
Ryhmäkeskuksen nimikylttien yksiselitteinen nimeäminen
Hanojen virtaamien saattaminen ohjeiden mukaiseksi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
426 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 060,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tammikuun 1. päivästä 2013 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen
elinkustannusindeksiin, missä lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on kaksisataaseitsemäntoista (217) euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä 1.3.,15.4., 15.7. ja 15.10. mennessä

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K Supermarket Torpparinmäki non1,2km, S-Market Torpparinmäki noin 1,4km, Tammiston palvelut noin 5km, Kauppakeskus Jumbo noin 8,2km, Kauppakeskus Kaari noin 6,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Torpparinmäen peruskoulu ylä- ja ala-aste noin 800m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vallesmanni noin 1km, Päiväkoti Torpparintupa noin 1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää