Ylätuvantie 8 I, Helsinki | Torpparinmäki

                        
						

							319 000 €							 | 99 m2														 | Paritalo							 | 4h,k,kph,s,wc,p,las.terassi,ter,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
319 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
292 288,75 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä 2-tasoinen 4h+k rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Torpparinmäessä.


Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kodikas asunto on muuttovalmis.

Vehreä, aidattu ja aurinkoinen n. 65 m2 piha, lasitettu terassi, avara ja reilunkokoinen olohuone sekä alakerran erillinen wc lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut autojen lataushanke.

Päättyvän tien päässä sijaitsevalla suojaisella yhtiöllä on vehreä sisäpiha leikkipaikkoineen.

Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, joka helpottaa lapsiperheen arkea, mm. uusi v. 2025 avattu päiväkoti Torpparintupa.

Autolla on hyvät yhteydet Kehä I:lle ja III:lle sekä Tuusulanväylälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylätuvantie 8 00690 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torpparinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434498

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,p,las.terassi,ter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, 2 x kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, patteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, patteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 711,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
504,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
240,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, 2 x kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, patteri.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, patteri.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa ja vehreä aidattu piha terasseineen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Asennettu lasiovi saunaan sekä suihkuovet 2 kpl, terassi on öljykäsitelty, portaiden paikkamaalaus (betolux aqva), oven karmien maalaus, 2016 Portaiden maalaus, terassin laajennus, 2023-2015 Seinä- ja kattopintojen maalauksia/tapetointeja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Ylätuvantie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Viirre

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parkkipaikan autolatauksen toteutus, 2024 Parvekkeiden kunnostus as 15 ja 21, vesikaton kermikorjaukset, parvekkeen lattian uusinta as 15 ja 22, vanhojen kermien poisto, vanhan aluslaudoituksen purku, 2-kertainen vedeneristyskermi sekä aluslaudoituksen uusiminen vaneri/lauta noin 2000*2700/parveke, 2024 Kaukolämpölaitteiston uusinta: Lämmönsiirtopaketti, putkimuutokset, linjasulkujen uusinta (ljh), Spirovent ilmanpoistin, 2023 Numerovalaisinten uusinta, 2020 Elementtisaumaus, 2020 Katon saneeraus ja räystäiden pidennys, lisälämmöneritys, 2018 Pihavaraston (as. 24) vajoaman korjaus, 2018 Ikkunoiden lämpökuvaus, 2016-2017 Salaojituksen ja patolevyjen uusiminen G,I,K sekä L-rakennuksiin, 2016 Lasiterassin ovien uusintaurakka, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, 2015 Ikkunoiden, terassi- ja parvekeovien uusintatyö, 2014 Paikoitusalueen asfalttia uusittu kaivojen ympäriltä, 2014 Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan, H-rakennuksen pohjoispuolen sokkelin patolevyjen asennustyö, salaojaputken uusinta, 2013 Räystäskourujen uusinta, lumiesteiden asennus, leikkipaikkojen saneeraus, 2011 Peltikaton saumat ja läpiviennit tiivistetty, 2011 Peltikaton läpivientien kuntotutkimus, 2010 kiinteistön kuntoarvio, 2009 Puuaitojen ja kuistien kunnostus, 2001 Kattojen maalaus, 1999 Kaukolämpölaitteisto, 1996 Patteriventtiilit, 1993 Elementtisaumaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle, ilmanvaihto, nuohous, ilmalämmitysjärjestelmän saneeraus koneiden uusinta, linjasäätöjen, patteritalojen termostaatein uusinta ja koko verkon perussäätö.
2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
Nuohous
lmalämmitysjärjestelmän saneeraus koneiden uusinta, linjasäätöjen, patteritalojen termostaatein uusinta ja kokoverkon perussäätö

Yhtiökokous on päättänyt v. 2014, että mikäli osakas remontoi asuntonsa märkätilan, yhtiö osallistuu kustannuksiin seuraavasti: vedeneristystarvikkeet sekä lattiakaivon uusintatarvikkeet kustantaa taloyhtiö (kohtuullista laskua vastaan).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6070-6476

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 730 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 574,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2041

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market n. 350 m, K-Supermarket n. 550 m, Alepa n. 1 km, K-Market Pikkusisko n. 2,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Torpparinmäen peruskoulu n. 650 m, Paloheinän ala-asteen koulu n. 1,4 km.
Yläkoulut: Torpparinmäen peruskoulu n. 650 m, 
Lukiot: Helsinge gymnasium n. 4 km, Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio n. 4,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Uusi päiväkoti Torpparintupa n. 100 m, Norlandia Luonnossa kotonaan Peiponpesä n. 300 m, päiväkoti Torpparinmäki n. 300 m, Leena Paalasen Musiikkileikkikoulu n. 650 m, päiväkoti Vallesmanni n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Upea ja vehreä aidattu piha. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on n. 65 m piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää