Kohdenumero: 80303244 Torpparinmäki, Helsinki

							
Kotitorpantie 7

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
83 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
431,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
278 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 563,16 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalohuoneisto Torpparinmäessä!


Halutulta sijainnilta rivitalohuoneisto, jossa lämmityskustannuksia ei tarvitse liikaa murehtia taloyhtiön ollessa kytkettynä kaukolämpöön. Taloyhtiössä on myös vuonna 2006 tehty käyttövesiputkiston saneeraus.


Tässä ainutlaatuisessa ja valoisassa kodissa keittiö on erotettu omaksi tilakseen olohuoneesta, kuitenkaan poistamatta asunnon avaraa kokonaisuutta. Arkea helpottavat modernit kodinkoneet keittiössä sekä erillinen WC. 



Kylpyhuone on miellyttävän tilava ja asunnon tyylikäs sauna on juuri remontoitu. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä lisäksi parvi, jonka voi hyödyntää haluamallaan tavallaan, esimerkiksi työskentelytilana. 



Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, jonka lisäksi huoneistossa on myös erillinen vaatehuone. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto ja taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat pesutupa, kuivaushuone sekä auton pesuhalli.



Alueena Torpparinmäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja naapurusto on viihtyisä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löydät Paloheinän ulkoilualueen metsäpolkuineen ja Haltialan pellot, jossa pääsee katselemaan kotieläintilan eläimiä. Kävelyetäisyydellä ovat kattavat palvelut mm. kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. 



Ota rohkeasti yhteyttä jo sovi aika yksityisesittelyyn! 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu

 

Don’t hesitate to contact me in English also.

 

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotitorpantie 7 00690 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torpparinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303244

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 436,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 349,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
431,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 8.5.2023 päätti, että loka-marraskuussa peritään talousarvion mukaisesti yksi ylimääräinen suunniteltu hoitovastikkeen perintämaksu. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tarkastamaan pääomavastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotitorpantie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Juola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+3589 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, Auton pesuhalli, pesutupa ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16 autopaikkaa, joista katospaikkoja 10 kpl, lämmityspistokepaikkoja 6 kpl. Yhtiössä on käytössä myös kaksi vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Huoneistojen ovien uusinta ja lukkojen päivitys
2021 Parkkipaikkojen sähköistyksen perusparannus sekä sähköautojen latausvalmius
2020 Vesikaton peruskorjaus
2017 Vesikaton tiivistyksiä, autokatoksien paneelien uusinta ja maalaus sekä kattoruuvien uusinta, sekä valaistuksen uusiminen
2016 Pengerrysmuurin rakentaminen A-talon takana
2014 Ulompien terassiovien tiivistys/vaihto B-talossa, A-talon länsipäädyn lumiesteiden asennus
2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ikkunapuitteiden ulkomaalaus
2012 Huoneiston alapohjien tiivistäminen
2011 Padotusventtiilin uusinta
2010 A-talon yläosan ikkunoiden uusiminen
2008 Ikkunoiden vaihto B talon takaosan yläosassa, sadevesijärjestelmän korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
2023-2024 Alapohjien tarkastus sekä salaojien korjaussuunnittelu ja korjaus
2024 IV-kanavien puhdistus
2024 Varaston seinien, ovien ja ikkunoiden korjaus
2024 Ikkunoiden kartoitus, korjaussuunnittelu ja korjaus
2024-2025 Julkisivujen kuntotutkimus
2024-2027 Kartoitettujen kylpyhuoneiden korjaukset raportin mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4011-4660

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
18 §. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 20 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4361.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
8 464,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää