Kohdenumero: 80294518 Ullanlinna, Helsinki

							
Korkeavuorenkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1908									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
308,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
555 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 756,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä upea läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla Korkeavuorenkadulla Ullanlinnassa. 
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.


Muuttovalmis koti on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Remontti on huolella suunniteltu ja tyylikkäästi toteutettu mm. keittiön kaapistot ovat Avance-merkkiset. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016.

Mittojen mukaan tehdyt korkeat kaapistot keittiössä sekä makuuhuoneessa tarjoavat paljon kaivattua säilytystilaa.

Kaksi kakluunia ja leveät ikkunalaudat kruunaavat tämän upean kokonaisuuden.

Jugend-talon kattokerroksessa on hieno saunaosasto kattoterasseineen.

Yhtiöön on asennettu hissit v. 2022.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin, sillä lupaan ettet pety!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 8 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294518

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, astian- ja pyykinpesukoneen liitännät, seinäpeili, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Välitila: Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihto: painovoimainen, pyörävarasto, saunaosasto sekä kattoterassi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
555 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 243,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 809,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
690,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
381,78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
19,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, astian- ja pyykinpesukoneen liitännät, seinäpeili, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Välitila: Maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kakluuni (ei käytössä), leveä ikkunalauta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kakluuni (ei käytössä), leveä ikkunalauta. Mittojen mukaan tehdyt vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihto: painovoimainen, pyörävarasto, saunaosasto sekä kattoterassi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2xKakluuni

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Korkeavuori

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Lehtola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 202 2902

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihto: painovoimainen, pyörävarasto, saunaosasto sekä kattoterassi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1963 Putkistot, 1971 Ikkunat, 1980 Porrashuoneen maalaus, sähkönousujen uusinta, 1983 Katujulkisivut, 1983 Vesikatto osittain, 1994 Pihajulkisivujen paikkarappaus sekä maalaus, 1997 Patteriventtiilien uusiminen, 1997 IV -kanavien puhdistus, 2000 Peltikatto uusittu osittain, 2001 Huoneistojen ikkunapuitteet maalattu, porrash. ikkunat ja parvekeovet + LH Ikkunat ja ovet maalattu, 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2004 Vesikaton maalaus, 2005 Putkiston kuntokartoitus, 2006 Sisäpihan vesieristys, 2006 Saunan terassin ja pukuhuoneen saneeraus, 2007 Lämmityskaapelit asennettu katon syöksytorviin, 2007 Katon syöksytorvet osittain uusittu ja katolle lumiesteitä, 2015 Käyttölukkojen uusiminen 2016 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkö- ja teleasennusten uusimisurakka, 2018 Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus, 2021 Kaukolämpökeskus, 2022 Vesikatto, syöksyt ja tuuletusparvekkeet, 2022 Jälkiasennushissit ja esteettömyys (ulko-ovien uusinta ja avausautomaattien asennus), 2022 lämmön tasapainotus sekä venttiilien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Ikkunat ja parvekeovet (korjaus/huoltomaalaus sekä lahovauriokorjaukset), 2024 A-portaan ja muiden kellaritilojen kehittäminen (liiketila, vaunuvarasto, pyörät, pesutupa), 2026-2028+ Katu- ja sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja tutkiminen, 2028+ Katu- ja sisäpihan julkisivujen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
212.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
69 547,29 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-3

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
776 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Ullanlinna n. 200 m, Alepa Pietarinkatu n. 550 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Helsingfors stad Cygnaeus lågstadieskola n. 350 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 350 m.
Yläkoulut: Högstadieskolan svenska normallyceum n. 500 m, Helsingin eurooppalainen koulu n. 700 m.
Lukiot: Helsingin yliopisto normaalilyseo n. 350 m, Eiran aikuislukio n. 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tähtitorni n. 150 m, Daghemmet Fylgia-Solhem n. 350 m, Marias Asyl n. 450 m, Päiväkoti Engel-Viiskulma n. 600 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi, ratikka. 10 ratikan päättäri on kulman takana Tarkka-ampujankadulla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää