Kohdenumero: 80361823 Ullanlinna, Helsinki

Laivurinkatu 13

Kerrostalo,
1h, k, kph, patio
31,5
1 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
179,20 € / kk
Velaton hinta

296 000 €

Myyntihinta

296 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä kotisi Helsingin sydämestä, meren rannalta Ullanlinnasta. Tämä valoisa ja viihtyisä yksiö Laivurinkadulla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja omaa rauhaa.

Huoneiston suuret ikkunat avautuvat omalle pienelle patiolle, jonka voi kalustaa oman mielen mukaan lämpimien kesäpäivien viettoon.

Asunto sijaitsee lähellä kaupungin monipuolisia paveluita ja vain korttelin päässä upeasta Meripuistosta, jossa voit nauttia merellisistä maisemista ja rentoutua. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset Kaivopuistossa ja merellisillä ulkoilureiteillä. Lisäksi Helsingin yliopiston ja Aalto-yliopiston kampukset ovat lähietäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan opiskelijoille ja akateemisille ammattilaisille.

Tämä 31,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa, ja sen tilat on suunniteltu tehokkaasti. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja keittiötasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet. Asunto on kauttaaltaan remontoitu lähivuosina.

Asunto Oy Merilä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja ja suunniteltu tulevia parannuksia asumismukavuuden varmistamiseksi.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämän vilinä ja oma rauha. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta haluavat nauttia myös oman kodin rauhasta ja merellisestä miljööstä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Ullanlinnasta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Laivurinkatu 13 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80361823
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
31,5
Kokonaispinta-ala:
31,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
1h, k, kph, patio
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (pakastinlokero), erillisuuni (mikroaaltotoiminnolla) ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaappi
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
296 000 €
Neliöhinta:
9 396,83 €/m2
Yhtiövastike:
179,20 €
Hoitovastike:
179,20 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesilasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä enintään 3 kk:n ylimääräinen vastike tilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (pakastinlokero), erillisuuni (mikroaaltotoiminnolla) ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Ulkopatio asunnon edessä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Merilä
Kiinteistötunnus:
091-007-0183-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti-Jokeri
Isännöitsijän nimi:
Janica Diktonius
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-18
Valmistumisvuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on 6 osakeomisteista autotallia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Taloyhtiön omistaman asunnon B13 kylpyhuone ym. huoneistosaneeraus-1984: Päärakennuksen yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) 2021 Päärakennuksen asuntojen ikkunakarmien maalauskorjaus (pl. parvekeikkunat). Autotallien ovien uusiminen ja asbestipurku, päärakennuksen pihanpuoleisten sokkelibetoniosien maalauskorjaus ja piharakennusten julkisivukorjaukset. 2016 Päärakennuksen takkahormien peruskorjaus ja hormien savuimurien (B16 ja B18) uusiminen 2013 Päärakennuksen katujulkisivujen alaosien pinnoitus. 2012 Piharakennuksien (huoneistot C24-C26) uudisrakentaminen, jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen, aitamuurien ja porttien rakentaminen, päärakennuksen kellarin maanalaisen osan katon vesi- ja lämpöeristyskorjaus, pihasaneeraus. 2011-2012 Porraskäytävien ja kellarikäytävien saneeraus, pääsisäänkäyntien saneeraus, porraskäytävien kadun puoleisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, hissien uusiminen, henkilönostimen hankinta, tuuletusparvekkeiden laatoitus. 2010 Tontin vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, pohjaviemärin uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisen vesimittauksen asentaminen, pysty- ja huoneistoviemärien pinnoitus, vesikaton ja pihan sadevesiviemärin sukitus, antenni-, puhelin- ja dataverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2009 Päärakennuksen lukkojen uusiminen, parvekkeiden maalaus ja kaiteiden korjaus, ylimpien parvekkeiden kattaminen, huoneistoparvekkeiden lasittaminen, porraskäytävien pihanpuoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, sokkelin maalaus. 2004 Päärakennuksen vesikaton uusiminen. 1995 Päärakennuksen ikkunoiden uusiminen (muualla kuin porraskäytävissä).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Uuden puun istuttaminen pihaan ja muut pihan parannustoimenpiteet, päärakennuksen parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu. 2025 Päärakennuksen parvekkeiden korjaus, tontin etelärajan aidan uusiminen (mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön omistajan kanssa), mahdollisten energiataloudellisten investointien selvittäminen ja toteutussuunnittelu, päärakennuksen vesimittarien määräaikaishuoltokorjaus. 2026 Päärakennuksen pysty- ja huoneistoviemärien kuntotutkimus sekä märkätilojen kuntokartoitus, päärakennuksen ilmanvaihtokoneen ja -säätöjärjestelmän uusiminen sekä mahdollinen lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, palovaroittimien hankinta huoneistoihin. Aurinkovoimalan rakentaminen päärakennuksen katolle (mahdollisesti, jos teknis-taloudellisesti arvioituna kannattavaa) ja samassa yhteydessä mahdollisesti tarvittava sähköpääkeskuksen uusiminen, mahdollisten muiden energiataloudellisten investointien toteutus. 2027 Päärakennuksen porrashuoneiden pihan puolen ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolien maalaus, vesikattojen ja kattoterassien kuntokartoitus, lukitusjärjestelmän sarjoitus patenttisuojattuun järjestelmään 2028 Päärakennuksen pysty- ja huoneistoviemärien sukittaminen (tarvittaessa). Mahdolliset vesikattojen ja kattoterassien korjaustoimenpiteet.
Asuinhuoneistot:
23
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
162
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 380,73 €
Osakenumerot:
1166-1179
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus osakeryhmän A23 osakkeisiin.
Tontin pinta-ala:
996
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Laivurinkadulta upeaan Meripuistoon vain korttelin verran matkaa. Merellinen arvoalue.
Palvelut:
Lähialueella hyvät palvelut, kuten lähikauppa, ravintoloita ja kahviloita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta todella kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Keskustassa myös monipuoliset kulttuuripalvelut.
Koulut:
Helsingin yliopiston ja Aalto-yliopiston kampukset lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Oma pieni patio suoraan asunnon edessä. Asunnon suuret ikkunat saa avattua patiolle ja niistä voi kulkea.

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää