Kohdenumero: 80387099 Ullanlinna, Helsinki

Korkeavuorenkatu 5 A 9

Kerrostalo,
3mh+oloh+keittiö ja ruokatila+sauna+kph+wc
114 m2
4 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
433,20 € / kk
Velaton hinta

998 000 €

Myyntihinta

967 475,36 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Varaa itsellesi yksityisesittelyn tähän ihastuttavaan asuntoon Helsingin sydämestä!

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, historiallisesta ja arvostetusta Ullanlinnan kaupunginosasta! Tämä 114 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa arvostetussa 1928 rakennetussa taloyhtiössä, jossa yhdistyvät historiallinen charmi ja modernit mukavuudet.

Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön ruokailutiloineen, saunan, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n – täydellinen yhdistelmä tilaa, tyyliä ja toimivuutta.

Kodin sydämessä on valoisa ja kutsuva olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiössä on mahdollisuus kaasuliesiin, mikä miellyttää kokkaamisen ystäviä, ja varustelutaso on korkea. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja päivän päätteeksi, ja asunnon sauna tarjoaa oivan tilaisuuden rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja palveluistaan. Läheltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat kuin puistotkin, tarjoten asukkailleen laadukkaan ympäristön elämiseen. Historiallinen rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä takaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, laatua ja sijaintia. Sen ainutlaatuinen tunnelma ja melkein 3 metriä huonekorkeus tekevät siitä todellisen helmen keskellä Helsinkiä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän upean kodin lumon itse!

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Osoite:
Korkeavuorenkatu 5 A 9 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80387099
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh+oloh+keittiö ja ruokatila+sauna+kph+wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiöön on mahdollisuus kytkeä kaasuliesintä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Pihalle ja kadulle
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
998 000 €
Velkaosuus:
30 524,64 €
Neliöhinta:
8 754,39 €/m2
Yhtiövastike:
661,20 €
Hoitovastike:
433,20 €
Rahoitusvastike:
228 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöön on mahdollisuus kytkeä kaasuliesintä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa on maalatut seinät ja lautalattiat paitsi pienessä makuuhuoneessa on vinyylilattia
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomero * 2 ja yksi ullakkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto yleisesti hyvässä kunnossa, mutta esim.katto kaipaa pientä ehostusta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Korkeavuorenkatu 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmies Marko Kuuliainen
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiina Pihlajamäki
Sähköposti:
tiina.pihlajamaki@granlund.fi
Puhelinnumero:
925 006 250
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1970 Ikkunat 1974 Porrasovet 1989 Sähköpääkeskus ja -nousut 1989 Puhelinjohdot 1990-91 Porrashuoneiden maalauskunnostus 1991 Julkisivu uusittu kokonaisuudessaan 1997 Pihan vesieriste ja asfaltointi 2001 Porraspuhelimet 2002 Kaukolämpökeskus 2003 Peltikaton pinnoitus 2003 Sisäpihan rappausten paikkakorjaus ja parvekkeiden maalaus 2004 Katujulkisivun ja B-portaan päätyseinän rappauskorjaustyöt 2005 C-portaan päätyseinän rappaustyö 2007 Sisäpihan ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2008 Putkiurakka aloitettiin pohjajohtojen osalta ja tonttiliitos tehtiin 2008 Kaasun liityntäjohto uusittiin 2008 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden saranoiden ja lukituslaitteiden käyntikorjaustyöt 2009 Putkiurakka (Linjasaneeraus) ja putkiurakan yhteydessä tehtävät sähkötyöt 2009 Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärin sekä tonttivesijohdon uusimistyöt 2009 Kaikkien venttiilien uusiminen ja tasapainotyö, kylpyhuoneiden ja keittiöiden poistoilmaventtiilien puhdistus ja poistoventtiilien uusimistyöt 2009 Asuntojen keskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden ja WC:n sähköasennukset 2009 Myymälä ja varastotilan sähkö- ja turvavalojärjestelmä 2010 Poistopuhaltimet liiketilaan 2010 Lisättiin saatto ja räystäslämmityskaapeleita Tehtiin kellarin, ullakon, portaiden ja liikehuoneiden ja sauna pesuhuoneen valaistuskorjauksia uusimisia 2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus käsittäen; Korkeavuorenkatu 3 puoleiset ikkunat sisäpihalla portaiden C ja B sekä A osuuksilta Aportaan katujulkisivun puolen ikkunat sekä sisäpihan puolen ikkunat 2011 Uudelleensarjoitus Abloy Oy:n Sento-sarjaan 2012 Paisunta-astian uusiminen, vesikaton pinnoitteiden paikkakorjaus, porttien ja maalaus 2013 Portti A-portaan ja B-portaan väliseen porttikäytävään 2013 Kattopinnoitteen paikkaustyöt 2014 A-portaan hissin peruskorjaus 2015 B- ja C-portaan ikkunoiden maalaus ja osittain A-portaan ikkunat (maalaustyöt jatkuvat vuonna 2016) 2015 A-portaan irtaimistovaraston irtovesien johtaminen ritiläkaivon talon viemäriverkostoon 2015 Kattopinnoitteen paikkaustöitä 2016 A-portaan huoneistojen ikkunoiden maalaustöiden loppumaalaustyöt 2016 Katujulkisivun räystään maalaus ja katujulkisivun paikkaustyöt 2017 Ilmastointihormien nuohous 2017 Asuinhuoneistojen porrashuoneovien kunnostus- ja maalaustyöt 2017 Peruskuntoarvio 2018 Ullakon ikkunoiden uusiminen 2020 Lämmitysverkon pumpun uusinta 2020 Kaasua käyttävien huoneistojen (18 kpl) laiteletkujen tarkastukset ja tarvittavat vaihdot 2020 LH Fasaanin liukuovi 2021 Yleisten tilojen palo-ovien itsestään sulkevien ovipumppujen asentaminen 2022 Kaasuputken korjaus, Kaasumies Oy 2022 Osan ikkunoiden huoltomaalaus, jatkuu puuttuvilta osin kevät-kesä 2024, Talonmies Marko Kuuliainen 2023 Julkisivun kuntotutkimus, Contrust Oy 2023 Lämmönsiirtiminen uusiminen, LämpöhuoltoGroup 2023-2024 Vesikaton uusiminen, Tikkurilan Rakennuspelti Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksen kokouksessa 17.4.2024 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus, puuttuvilta osin 2024 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2024 Palovaroittimien uusinta/tarkastus 2025 Jätealueen edellyttämät paloturvallisuustoimet 2025 Katujulkisivun huolto ja julkisivun kalkkimaalauksen huoltomaalaus 2025 Palo-ovien uusiminen 2026 Vesikaton maalaus sekä syöksytorvien uusiminen 2027 Porraskäytävien huoltomaalaus 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2027 Iv-hormien nuohous 2027 Saunan kokonaisvaltainen remontointi
Asuinhuoneistot:
57
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
941 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
141 513,08 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rasitesopimus 5.4.1927 liittyen As Oy Korkeavuorenkatu 5 ja As Oy Korkeavuorenkatu 7 välliseen muuriin: As Oy Korkeavuorenkatu 5 tontin nro 21 omistajana ja As Oy Korkeavuorenkatu 7 tontin nro 29 omistajana ovat sopineet 5.4.1927 allekirjoitetulla rasitesopimuksella yhteisen talomuurin ja aidan rakentamisesta sekä yhteisen pihamaan järjestelyistä tonttien välille ja kustannusten jaosta.
Osakenumerot:
16-18
Tontin pinta-ala:
1 347 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää