Pietarinkatu 2 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
						

							928 000 €							 | 114 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
928 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
928 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea tilaisuus asua Ullanlinnassa, yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista! 


Ullanlinnan sydämessä, arvostetulla Pietarinkadulla, sijaitsee tämä upea ja valoisa asunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Vuonna 1911 valmistuneen rakennuksen neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto yhdistää historiallista charmia ja modernia mukavuutta.


Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja ilmavan tunnelman.



Asunnon keittiö on remontoitu laadukkaasti vuonna 2022 ja siellä on runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä tilaa pienelle aamiaispöydälle. Keittiön yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja sohvaryhmälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan niin arkeen kuin juhlaan.



Makuuhuoneet ovat viihtyisät, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunto-osakeyhtiö Puistoranta on hyvin hoidettu, ja sen liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä pitää yhtiövastikkeet alhaisina. Rakennus sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä merta ja puistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää historialliset piirteet ja modernin asumisen parhaat puolet.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!



Tiedustelut:

Pia Laurikainen

RE/MAX Strand

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pietarinkatu 2 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436108

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tarkistusmitattu pinta-ala 114 m2, yhtiöjärjestyksessä pinta-ala 107,35 m2.
Tarkkaa mittauspäivämäärää ei ole. Tiedossa oleva mittaus on tehty syksyllä 1990.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2022 laadukkaasti remontoidussa keittiössä on runsaasti työskentely ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu myös pieni aamiaspöytä. Keittiön yhteyteen on rakennettu kodinhoitotila, jossa on pyykinpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
928 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
460,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2022 laadukkaasti remontoidussa keittiössä on runsaasti työskentely ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu myös pieni aamiaspöytä. Keittiön yhteyteen on rakennettu kodinhoitotila, jossa on pyykinpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa on tilaa isommallekkin ruokapöydälle ja sohvaryhmälle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on ihanan pehmeä laadukas kokolattiamatto. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Keittiöremontti, pintojen maalaus, lattiaremontti, wc:n mikrosementointi ja lattia, wc:n tilalle rakennettu khh-tila.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Puistoranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-7-135-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin kiinteistötekniikka Oy
096869360, toimisto@helkitek.fi
Pietarinkatu 9, 00140 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aimo Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aimo.saarinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 437 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallivuokra 228€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt
2023 Pihasuunnittelun viimeistely, patteriventtiilien perussäädön sunnittelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ylimpien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 
2022 Hissikorien huoltokäsittely, pihasuunnittelun aloitus, pihan puolen ikkunoiden liimauksen korjaus ruuvaamalla, porrashuoneiden lattioiden laattojen korjaukset. 
2021 Pihamuurin huoltomaalaus, autotallin ja jätekatoksen maalaus. 
2020 Työtilojen B56 ja C49 perusparannus. 
2019 Autotallin vesikaton huoltomaalaus, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivun ulko-ovien huoltokäsittely. 
2018 Autotallin syöksytorven lisääminen, pihan ulko-ovien maalaus, katujulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen. 
2017 Kadun sisäänkäynnin sulkeminen (D 33). 
2016 Pihajulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen, asunnon C16 ja työhuoneen C50 lattioiden kunnostukset. 
2015 Muut portaat, pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu, pihavalaistuksen uusiminen, piipun perustuksen purkaminen ja pinnoitus, pihajulkisivun maalauksen kilpailuttaminen, kadun kivijalan pesu ja suojaus. 
2014 Savupiipun purku ja seinän korjaus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu 5 asuntoa. 
2013 IV-hormien nuohous, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Bauer-laitteiston asennus, muurin maalaus, liikehuone 2 ikkunan uusiminen. 
2012 Huoneiston C17 ja liikehuoneiston saneeraus, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu, muurin pellitys. 
2011 Julkisiuvn värien valintaja, koealueiden maalaus. 
2010 Peruskuntoarvio, vesikatteen kunnostus (pinnoitus) ja turvalaitteiden asennus. 
2011-2009 Julkisivun kunnostustyöt. 
2009 Huoneiston D33 saneeraus. 
2009-2008 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus.
2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, pihan puolen ikkunoiden uusiminen. 
2004 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus. 
2003-2001 Porrashuoneiden kunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS ei päätettyjä remontteja:

2025 Vesikaton kuntoarvio
2025 Julkisivun kuntotarkastus
2026 Pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen
2026 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2027 Ovipuhelimien uusiminen
2027 Pää- ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen
2028 Kadun puolen ulko-ovien huoltokäsittely
2028 Huoneiston C 48 pintakorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (184 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
116 796 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If vakuutusyhtiössä. Lisäksi yhtiöllä on käytössä vakuutusmeklari Howden Finland Oy.
Yhtiön omistamat osakkeet: Elisa Oyj 150 kpl ja Sampo A 120 kpl. Osakkeet siirretty Nordnettiin 2019.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
57-60

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 751 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691

https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2022-012397

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palvelut: K-market Pietari 150 m, Alepa Pietarinkatu 150 m, S-market Kasarmitori 800 m, Kaivopuiston apteekki 350 m. Koulut: Tehtaankadun ala-aste 400 m, Grundskola Norsen 750 m. Päiväkoti: Useita alueella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää