Tarkk'ampujankatu 10 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
						

							699 000 €							 | 78,7 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, et, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
699 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
694 047,49 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upea kolmio Ullanlinnan sydämessä odottaa uusia asukkaita! 


Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee arvostetulla Tarkk'ampujankadulla, vain kivenheiton päässä merenrannasta ja kauniista Johanneksen kirkon puistosta.


Vuonna 1926 valmistunut rakennus henkii ajattoman tyylikästä tunnelmaa, ja asunnon korkeat huoneet tuovat tilantuntua. Vuonna 2021 uusittu Arkkenin mittatilauskeittiö on keittiöunelmien täyttymys, jossa yhdistyvät moderni toiminnallisuus ja elegantit yksityiskohdat, kuten aamiaiskaappi sekä kupariset Tapwellin allas ja hana. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta avautuu viehättävä näkymä Johanneksen kirkon puistoon. Makuuhuoneita on kaksi, joista suuremmasta on näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä vuonna 2009 ja tarjoaa mukavuutta lattialämmityksellä ja käytännöllisillä säilytysratkaisuilla.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Ullanlinna on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista ja sen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle kaupunkiin. Läheltä löytyvät niin raitiovaunu- kuin bussipysäkit ja alueella on hyvät kävely- ja pyöräilyreitit.



Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat Ullanlinnan merellistä ympäristöä, vehreitä puistoja ja keskustan läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi keskellä kaupunkia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarkk'ampujankatu 10 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485882

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, et, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uudistettu upea vaaleasävyinen Arkkenin mittatilauskeittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja  työskentelytilaa. Aamiaiskaappi tuo luksusta aamuihin. Yksityiskohdat ovat viimeisteltyjä, mm. Tapwellin upea allas ja hana ovat kuparia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Samsung), liesi (Elica keittotaso, jossa sisäänrakennettu tuuletin) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä vuonna 2009 uudistettu kylpyhuone on kestänyt hyvin aikaa, sävyiltään rauhallisesta kylpyhuoneesta löytyy: kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peili , suihku, kaarevaovinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja pienemmästä makuuhuoneesta on näkymä Johanneksen kirkon puistoon, isommasta makuuhuoneesta on näkymä yhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
699 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 952,51 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
523,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,03 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uudistettu upea vaaleasävyinen Arkkenin mittatilauskeittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja  työskentelytilaa. Aamiaiskaappi tuo luksusta aamuihin. Yksityiskohdat ovat viimeisteltyjä, mm. Tapwellin upea allas ja hana ovat kuparia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Samsung), liesi (Elica keittotaso, jossa sisäänrakennettu tuuletin) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä vuonna 2009 uudistettu kylpyhuone on kestänyt hyvin aikaa, sävyiltään rauhallisesta kylpyhuoneesta löytyy: kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peili , suihku, kaarevaovinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1: sisäpihan puoleinen makuuhuone, jossa seinän levyinen Arkkenin mittatilauskaapisto, lattia parketti (maalattu) ja seinät maalattu
MH 2: pienemmässä makuuhuoneessa on Arkkenin kaapisto, lattia lautaa ja seinä maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä on Arkkenin kaapisto, lattia lautaa ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Kokonaisvaltainen keittiiöremontti: vesipiste/pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Kiintokalusteiden vaihtaminen uusiin. Allashana ja apk sijainnit säilyvät entisessä paikassaan. Ei muutoksia rakenteisiin. Liesituuletin ei jatkossa ohjaudu hormiin. Kiintokalusteiden aseunnus: Mikko Kannisto. LVI työt V-J Group Oy/ Ville (LVI-Kröger). Tapwell: Allas TA5040BR kupari/pronssi. Hana ARM184 CU kupari
2021 Muu työ: Kiintokalusteiden asunnukset makuuhuoneet ja eteinen. Kiintokalusteiden asennus. Mikko Kannisto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tarkka-ampujankatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-7-108-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy/ Helsingin kiinteistötekniikka, Ruoholahdenkatu 8, 00180 Helsinki, puh. 09 6869360, toimisto@siiki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nguyen Pilvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pilvi.nguyen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 943 651

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkavuokra 180/kpl/kk
Autohallipaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 
Yksi autotalleista on otettu yhtiön käyttöön jätehuoneeksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistön peruskuntoarvio, Tutkimus/tarkastus, Kiinteistön kuntoarvio, Suositeltu: 2025
Ulko-ovet, Perusparannus, Huoneistojen postiluukkujen uusiminen, Suositeltu: 2025
Hissit, Kunnossapitokorjaus, Hissikorin kunnostus, Suositeltu 2026
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym, Kunnossapitokorjaus, Autotallien ovien kunnostustöitä, Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikaton paikalliset korjaukset Kattotutka Oy kartoitusraportin mukaisesti 2023
Kuivausrumpu Esteri TC 9350 pesutupaan 2023
Ilmankuivaaja Esteri SyncroDry Pesutuvan kuivaushuoneeseen 2021
Taloyhtiölaajakaista (DNA) käyttöönotto 2021
Asunnon A 46 kattoterassin ja vesikaton osittainen uusiminen 2021
Tuuletusparvekkeiden parvekelaatan rappauskorjaus ja maalaus sekä kellariportaikon betoniseinän kunnostus 2020
Vesikattojen korjaus ja huolto 2020
Asuntojen A36, A37 ja A46 vesivahingon korjaustyöt 2019
A-portaan pääoven uusimien umpitammisena ovena 2015
Porraskäytävien, askelmien ja tasanteiden mosaiikkihionta 2014
Vesikaton kunnostus ja osittainen maalaus (500m2) 2013
Syöksytorvien, sekä tuuletusparvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja maalaus 2012
Pyöräkatoksen katon jatkaminen 2012
Pihavalojen uusiminen 2012
Kellaritilojen tunnistevalojen asennus 2012
Porttikäytävän kunnostus ja maalaus 2011
Takapihan autotallien uusitun vesikaton maalaus 2011
Ullakkoasuntojen A45 ja A46 valmistuminen 2010
Savunpoistoluukut 2009
Kellaritilojen palo-ovien asennus sekä katutason liiketilan kellarissa olevan tilan palo-osastointi sekä poistohormin asentaminen autotallista katolle 2009
A- ja B –portaan lukkojen uudelleen sarjoitus 2009
Porraskäytävien maalaus ja uudet porrasvalaisimet 2009
Pihaistutuslaatikoiden muuraus ja irtolaatikoiden hankinta 2009
Sähköliittymäjohdon vahvistus, räystäskourujen ja syöksytorvien lämpösaatot 2009
Ullakkoasunnon A47 valmistuminen 2009
Uusittu kaikki julkisivuikkunat ja pihaovet 2008
Katujulkisivurappaukset uusittu 2008
kellaritilojen maalaus 2008
Ullakon lämpöjohdot ja siirrin 2008
Lämmönjakolaitteet 2008
Ullakon lämpöjohdot ja siirrin 2008
Rakennettu talopesula 2008
Uusittu takapihan ja tuuletusparvekkeiden ovet 2008
Vesi- ja viemärijohdot, kaikki putket uudistettu 2008
Piharakennuksen 7 toimistotilan muuttaminen asunnoiksi 2006
Vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelma 2005
Kattosiltojen ja piipputikkaiden uusiminen 2005
Takapihan autotallien vesikaton uusiminen 2004
Hissin peruskorjaus ja hissikorin entisöinti 2003
pohjaviemäreiden uusiminen 2003
Jätekatoksen rakentaminen 2002
Pohjaviemäreiden uusimissuunnitelma 2002
Jääkärinkadun puoleisen päätykaavelin kunnostus ja maalaus 2001
Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2001
Piha-alueen asfaltointi 2000
Katujulkisivun rappausten kunnostus ja julkisivun maalaus 1. kerroksen vesipeltiin saakka 1998
Ilmoitus- ja nimitaulun hankkiminen 1998
A-portaan käytävämattojen uusiminen 1998
A-portaan sisääntuloaulan sekä 1. kerrostasanteen seinien ja kattojen maalaus 1998
Takapihan tukimuurin uusiminen naapuriyhtiön kanssa 1997
Sisäpihan sadevesiviemäröinnin parantaminen 1997
Katu- ja pihajulkisivun ikkunoiden sekä parvekeikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus 1996
Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1996
HTV-verkon muuttaminen tähtiverkoksi pihajulkisivulla 1996
Sisäpihan rappausten pudotus, uusiminen sekä julkisivun maalaus kalkkisementtimaalilla 1996
HTV-verkkoon liittyminen (20 kanavaa) 1985
Vesikaton uusiminen 1982
Termostaattisten patteriventtiilien asennus 1982'
 Sähköpääkeskuksen ja nousujen uusiminen 1980

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä tai suunnitteilla ei ole suurehkoja korjaushakkeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (224 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 668,05 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj:ssä.
Taloyhtiöllä on käyttötilin limiitti määrältään 20 000 euroa ( sisältyy taloyhtiön lainamäärään). Tilinpäätöshetkellä 31.12.2024 limiittiä ei ole ollut käytössä.
Taloyhtiön maksuvalmius tilikaudella 2024 on ollut hyvä.
Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. Kiinteistön asumiskustannusten sekä osakkeenomistajilta perittävien vastikkeiden odotetaan pysyvän ennellaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25-27

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 051 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää