Kohdenumero: 80336540 Vallila, Helsinki

							
Eurantie 12-14

						

						
Kerrostalo,
1h+avok+alkovi+kph+erill.wc

						

							

								

									
										
									
									
46 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
184 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
255 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
255 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mia Niinimäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS

									
040 486 1979

									
mia.niinimaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Todella ihastuttavan kaunis huoneisto upeassa, Lars Sonckin piirtämässä 20-luvun peruskorjatussa taloyhtiössä. Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen, hulppea huonekorkeus lisää avaruuden tuntua ja tunnelmallinen lautalattia on vanhaa kunnioittaen uusittu muutama vuosi sitten.


Pohjaratkaisu on toimiva, ilman yhtään hukkaneliötä. Huoneiston isot, viehättävät ruutuikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tyylikkääseen, vaaleasävyiseen olohuoneeseen ja moderniin avokeittiöön. Olohuoneen yhteydessä suojaisa alkovi, johon mahtuu hyvin parisänky. Tilavan kylppärin lisäksi erillinen wc. Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa rauhallisen Eurantien puolella ja sieltä on kauniit ja avarat kaupunkinäkymät.



Asunto Oy Eura on varmasti yksi Vallilan parhaista ja komeimmista taloyhtiöistä. Se voitti vuoden 2023 julkisivuremonttikilpailun erittäin onnistuneesta 20-luvun henkeä kunnioittavasta, uudesta julkisivustaan. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja kaikki suuret peruskorjaukset, kuten putket, julkisivut ja katto on tehty viime vuosien aikana. Taloyhtiöllä on muhkeat vuokratuotot omistamistaan tiloista ja yhtiövastike onkin vain 4 € / m2 sisältäen veden ja nettiyhteyden.



Vallila on alueena erittäin suosittu ja tarjoaa mahtavat edellytykset urbaaniin elämään. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja ainutlaatuiseen taloyhtiöön. Se on ehdottomasti sen arvoista!



HUOM! Kohteessa käytetään digitaalista tarjousprosessia. Myyntihinta on kohteen lähtöhinta. Ostotarjoukset otetaan vastaan ajalla 27.11.2023- 30.11.2023. Voit pyytää lisätietoja tarjouksen jättämisestä välittäjältä.



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eurantie 12-14 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336540

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+alkovi+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit kaupunkinäkymät Eurantielle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 543,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
184 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16,80 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö on remontoitu 2017.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eura

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10 + Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Asujanmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 181 889

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kuntosali, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
vesikatto uusittu-67, ikkunat uusittu-69, piha-asfaltti uusittu-97, lämmönvaihdin uusittu, linjasulkuventtiilit uusittu (patteriverkosto), antenniverkosto uusittu Tähti 2000-verkoksi-00, rappukäytävät korjattu ja maalattu, patteriventtiilit uusittu-02, parvekeovet korjattu, saunarakennuksen vesikatto usittu-04, huoneistojen ja rappukäytävien ulko-ovien puu- ja metalliosat korjattu ja maalattu (Eurantien puoli), tuuletusparvekkeiden betonipinnat pinnoitettu, vesikatto maalattu ja turvajärjestelmät asennettu-06, viemärit painepesty, ilmanvaihtohormit puhdistettu-09, vesikatto korjattu-11, DNA Welhon laajakaista / TV-järjestelmä-12, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, kellari kunnostettu ja salaojitettu, teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin, kellarin ilmanvaihtoa parannettu, huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu, ilmanvaihtohormit korjattu ja osin sukitettu-15, uusittu A, B, C ja D rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät-16-17, taloyhtiölaajakaista otettu käyttöön (perusnopeus 10/10M)-17, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus tehty-18, julkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti-22, lämmityksen tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusinta-22

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2025: porrashuoneiden kunnostus/maalaus, vesikaton maalaus (uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä), pihakannen kuntotutkimus ja kunnostus tarpeen mukaan, kuntoarvion teettäminen
2026-2028: tarkentuu kuntoarvion teettämisen jälkeen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1324 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
121 923,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
72-73

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää